Ground floor for sale - Aywaille VAZ60153
Avenue François Cornesse 83/0001 A 4920 Aywaille
294 500 €
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Description
Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée présentant une surface de 90m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin exposés SUD, de 2 chambres donnant sur le jardin, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : Tel 04/222.21.21 . Encore POSSIBILITE TVA à 6% avant fin d'année ! Show all Show less
Financial details
- Price: 294 500 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Lekanto-Levita
ACTION CUISINE JUSQU'AU 31/12/2024 !!! Encore POSSIBILITE TVA à 6% en 2024 !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: 04/222.21.21
Price 199 500 € to 374 500 €
Livable surface 62 m² to 111 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2023
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
90 m²
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
4 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
53 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrace orientation
South
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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