Ground floor for sale - Marcinelle VBC89247
35 000 €
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Description
À vendre en viager - Appartement avec jardin et garage à Marcinelle (Quartier Bruyère)
Opportunité rare d'acquérir un appartement en viager, situé au rez-de-chaussée d'une villa scindée en deux unités, dans un quartier prisé de Marcinelle. Cet appartement de plain-pied, avec un magnifique jardin privatif et un garage en sous-sol, offre un cadre de vie agréable et paisible.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un lumineux living, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une belle terrasse donnant sur le jardin à l'arrière. Il bénéficie également d'un chauffage central, de double vitrage et d'un espace garage et rangement spacieux.
Ce viager occupé est proposé sur une seule tête, Madame âgée de 75 ans. Le bouquet est fixé à 35 000 euros, avec une rente mensuelle de 696 euros pendant maximum 14 ans.
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Bruyère, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement sûr.
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- Price: 35 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
87 m²
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Garden
Yes
Surface garden
591 m²
Terrace
Yes
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
408 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41220 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/09/2024
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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