Industrial building for rent - Wavre VBD45965
Avenue Franklin 4
1300 Wavre
1 500 €
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Description
ZONING NORD DE WAVRE : Espace entrepôt/atelier et bureaux totalisant 164m² déjà aménagé | Offrant une accessibilité optimale aux portes de Bruxelles et du Brabant Wallon | L'unité se compose d'une part de 132m² de surface au sol avec de la lumière naturelle grâce au lanterneau - Belle hauteur de 6 m pour un stockage maximum | La mezzanine offre 32m² d'espace bureau bien aménagé (prises électriques, luminaires, parquet, ...) très lumineux avec des châssis permettant d'avoir une vue sur l'entrepôt | Espace sanitaire | L'entrepôt est équipé d'éclairage LED, d'une dalle en béton lissé, de multiples prises, d'un tableau électrique triphasé 3 x400V + N - 63 ampères, d'une centrale alarme incendie, d'une porte sectionnelle automatique de 4,5m/4m et d'une porte piétonne | 2 emplacements de parking privatives est compris dans le loyer + possibilité d'une place supplémentaire devant la porte sectionnelle | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques. Loyer : 1.500€ HTVA/mois + précompte immobilier provision mensuelle de 85€ + provision de charges communes 100€/mois (entretien des abords, syndic, éclairage extérieur, ...). Compteurs eau et électricité privatifs. A visiter sans tarder ! Libre le 1er janvier 2026
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Financial details
- Rent: 1 500 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 132 m²
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2019
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Total land surface
132 m²
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
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