Industrial building for rent - Nivelles VBC94425

Rue de l'Industrie 22 A 1400 Nivelles

1 345 €

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VBC94425
  • 227 m²
  • 1 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 22 A 1400 Nivelles
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Description

Stratégiquement situé à proximité directe de la N25, le "Nivelles Sud Green Business Park" offre une accessibilité aisée depuis Bruxelles, Namur et le Brabant wallon. Un parc d'activité économique mixte répondant aux normes les plus rigoureuses en matière d'écologie et de durabilité. Il intègre les technologies les plus avancées dans le domaine des énergies renouvelables. Plusieurs espace PME de 227m² disponible, neuf et prêt à être aménagés selon vos besoins. Avec une hauteur de 7,30 mètres, ces espaces offrent des finitions réalisées avec des matériaux durables et de haute qualité. Ils sont équipés d'une porte sectionnelle de 4m x 4m (HxL) avec télécommande et clavier à code, d'une dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile de 2.500kg/m², et bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée au rez-de-chaussée. Les panneaux solaires, ainsi que la puissance électrique triphasée 400 V+N de 40 A équipent les unités. De plus, des fourreaux d’attente pour l’installation de bornes de recharge privative sont prévus, tout comme une citerne d'eau de pluie de 10.000L. 1 place de parking privative sont disponibles. Disponibles immédiatement, c'est une oportunité à ne pas rater ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 1 345 €

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

Immediately

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

194 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

968 m 4' 968 m 1' 20'' 634 m 11' 902 m 11'

Preschools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2.3 km 8' 2.3 km 3' 1.9 km 27' 2.3 km 27'

Elementary schools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2.3 km 8' 2.3 km 3' 1.9 km 27' 2.3 km 27'

High schools

Athenee Royal Nivelles

2.4 km 8' 2.4 km 3' 1.7 km 24' 2.4 km 29'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.8 km 4'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

75 m 54''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

4.5 km 54'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

3.4 km 41'

Train stations

Nijvel / Nivelles

2.8 km 13' 2.6 km 4' 2.1 km 25' 2.7 km 33'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.8 km 1º 12' 22.8 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

4.5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

3.1 km 11' 2 km 30' 3.1 km 38'

Supermarkets

Bio-Planet Nivelles

1.8 km 7' 1.8 km 2' 12'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

Delitraiteur Nivelles

1.8 km 6' 1.8 km 2' 21'' 1.4 km 21' 1.8 km 21'

Trafic Nivelles

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.5 km 19'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

12.9 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

3.8 km 5'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21.9 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.1 km 19'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.4 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10.9 km 11'

Transports

The motorways A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 4 minutes.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Dodaine" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away by bike.The nearest train station is "Nijvel / Nivelles": reachable in 4 minutes by car, or 25 minutes by public transport.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") for your electric car.

Tourism

There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Aqualibi" is 19 minutes away.It takes 9 minutes to reach the museum "Dernier Qg De Napoléon".The "Golf Château De La Tournette" golf course is 11 away.Looking for an activity? There are "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" to 18 minutes by car.A15A religious monument can be visited in the vicinity: "Collégiale Sainte-Gertrude" at 5 minutes drive.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 12 minutes drive away.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Bio-Planet Nivelles" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delitraiteur Nivelles" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Nivelles" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Only 17 minutes are needed to reach La Louvière with your car. In 31 minutes you can reach Mons. Leuven is 42 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Namur with your car.

Education

Les Ouistitis is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 8 minutes away by bike.Athenee Royal Nivelles is the most convieniently located high school: just 29 minutes away as a pedestrian.

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