Industrial building for rent - Nivelles VBD27014

Rue de l'Industrie 38 U1 1400 Nivelles

2 500 €

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VBD27014
  • 314 m²
  • 3 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 38 U1 1400 Nivelles
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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 314m² répartis entre 271m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 43m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 51 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 2 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 271 m²

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Availability

Immediately

Interior description

Electric charging station

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

271 m²

Terrain width at the roadside

18 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD27014 Seller's ref.: 7137827 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

1.1 km 4' 1.1 km 1' 34'' 822 m 12' 1 km 12'

Preschools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.5 km 37' 3.3 km 39'

Elementary schools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.5 km 37' 3.3 km 39'

High schools

Athenee Royal Nivelles

3.5 km 12' 3.5 km 5' 2.1 km 34' 3.4 km 41'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5.2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

521 m 6'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

5 km 1º

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

4.4 km 53'

Train stations

Nivelles / Nijvel

3.9 km 17' 3.7 km 5' 2.6 km 41' 3.7 km 45'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.9 km 1º 13' 23.2 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

4.2 km 15' 2.2 km 43' 4.1 km 50'

Supermarkets

Aldi Nivelles

3.4 km 12' 3.4 km 5' 2 km 33' 3.3 km 40'

Intermarché Nivelles

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2 km 33' 3.3 km 39'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

3.4 km 12' 3.4 km 5' 2.1 km 33' 3.3 km 40'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.9 km 20'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

13.2 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

4.2 km 5'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22.4 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.6 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.9 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11.9 km 12'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Nivelles" (5 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (5 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (5 minutes by car).

Nearby cities

In just 17 minutes by car you can reach La Louvière. In 32 minutes you can reach Mons. Leuven is 43 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Namur with your car.

Tourism

"Collégiale Sainte-Gertrude" is 5 minutes away by car.There is an amusement park 20 minutes away by car: "Parc Aqualibi".The "Golf & Hôtel De Pierpont" golf course is 12 away.You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 13 minutes away.The museum "Dernier Qg De Napoléon" is nearby (9 minutes drive).Just 18 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 5 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Nivelles" it is 5 minutes away by car.You can find a close nursery: "Les Ouistitis", in fewer than 2 minutes by car.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Transports

The motorways A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 5 minutes.About 15 minutes bike away, you will find the "Cambio - Dodaine" station.A SNCB station ("Nivelles / Nijvel") is located 17 minutes away by bike, or 5 minutes by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") is only 6 minutes’ drive away.

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