Industrial building for rent - Nivelles VBD27014

Rue de l'Industrie 38 U1 1400 Nivelles

2 500 €

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VBD27014
  • 314 m²
  • 3 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 38 U1 1400 Nivelles
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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 314m² répartis entre 271m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 43m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 51 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 2 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 271 m²

Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Availability

Immediately

Interior description

Electric charging station

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

271 m²

Terrain width at the roadside

18 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD27014 Seller's ref.: 7137827 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

1.1 km 4' 1.1 km 1' 34'' 822 m 12' 1 km 12'

Preschools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.5 km 37' 3.3 km 39'

Elementary schools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.5 km 37' 3.3 km 39'

High schools

Athenee Royal Nivelles

3.5 km 12' 3.5 km 5' 2.1 km 34' 3.4 km 41'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5.2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

521 m 6'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

5 km 1º

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

4.4 km 53'

Train stations

Nivelles / Nijvel

3.9 km 17' 3.7 km 5' 2.6 km 41' 3.7 km 45'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.9 km 1º 13' 23.2 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

4.2 km 15' 2.2 km 43' 4.1 km 50'

Supermarkets

Aldi Nivelles

3.4 km 12' 3.4 km 5' 2 km 33' 3.3 km 40'

Intermarché Nivelles

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2 km 33' 3.3 km 39'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

3.4 km 12' 3.4 km 5' 2.1 km 33' 3.3 km 40'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.9 km 20'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

13.2 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

4.2 km 5'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22.4 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.6 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.9 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11.9 km 12'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Nivelles" (5 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (5 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (5 minutes by car).

Tourism

"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 5 minutes with your car.The museum "Dernier Qg De Napoléon" can be reached in 9 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 18 minutes drive.You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".There is an amusement park 20 minutes away by car: "Parc Aqualibi".Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 13 minutes drive away.Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Pierpont" at 12 minutes.

Transports

The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 15 minutes.You only need 5 minutes to reach the A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorways.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") is just 6 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Dodaine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 15 minutes with your bike.A SNCB station ("Nivelles / Nijvel") is located 17 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

Nearby cities

La Louvière is only 17 minutes away by car. In 32 minutes you can reach Mons. It takes about 43 minutes to reach Leuven with your car. In 36 minutes you can reach Namur.

Public transports

You can access this bus line: TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop 6 minutes away by foot.

Education

You can find a convienient nursery: "Les Ouistitis", 12 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 5 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Nivelles" it is 5 minutes away by car.

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