Industrial building for sale - Grâce-Hollogne VBD48338
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Description
--> Faire offre à partir de 550.000 €
Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation.
REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m²
Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place.
ÉTAGE – Appartement ± 120 m²
Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire.
✅ Atouts :
* Bien mixte avec potentiel de rendement élevé
* Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…)
* Appartement indépendant à l’étage
* Accès aisé, situation stratégique proche autoroute
* Terrain avec espace de manœuvre ou parking
Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités !
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PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Outdoor description
Total land surface
1200 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
163 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16886 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/01/2034
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
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