Industrial building for sale - Marche-en-Famenne VBC57471

Rue Charles Henin 5A 6900 Marche-en-Famenne

470 000 €

  • 690
Rue Charles Henin 5A 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel !

Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espace de stockages et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux.

À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques.

C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions !

Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété !

Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet.

Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 470 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1979

Availability

On contract

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Total land surface

4695 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC57471 Seller's ref.: 6662642 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Sae Les Coccinelles

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Preschools

Ecole Saint-Antoine

402 m 1' 20'' 402 m 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Elementary schools

Ecole Saint-Antoine

402 m 1' 20'' 402 m 25'' 402 m 5' 402 m 5'

High schools

Institut Saint-Roch

471 m 1' 34'' 471 m 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

190 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

190 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

190 m 2' 16''

Train stations

Marloie

731 m 4' 583 m 47'' 731 m 9' 731 m 9'

Charging stations

Delhaize Marche

3.3 km 4'

Supermarkets

Spar Marloie

374 m 1' 14'' 374 m 22'' 374 m 4' 374 m 4'

Lidl Marche-En-Famenne

2.8 km 11' 2.8 km 3' 2.2 km 13' 2.8 km 34'

Intermarché Marche En Famenne

2.8 km 12' 2.8 km 4' 2.3 km 13' 2.8 km 34'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

10 km 9'

Museums

Musée Famenne & Art

3.4 km 4'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8.3 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23.7 km 23'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

26.1 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19.1 km 16'

Transports

The nearest train station is "Marloie": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Marche") is only 4 minutes’ drive away.

Nearby cities

Seraing is 37 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Namur with your car. In 44 minutes you can reach Liège.

Education

G. C. Du Service Sae Les Coccinelles is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.The nearest high school is called "Institut Saint-Roch" and is 6 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Saint-Antoine", 1 minute away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Marloie" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes by car), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes by car).

Tourism

Just 8 minutes away is the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".There is kayaking ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") 23 minutes away."Train Touristique De Rochefort" is 9 minutes away.It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Famenne & Art".You will find the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle just 32 minutes away.The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf course is 16 away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

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Documents

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