Surface industrielle à vendre - Marche-en-Famenne VBC57471

Rue Charles Henin 5A 6900 Marche-en-Famenne

470 000 €

  • 690
Rue Charles Henin 5A 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel !

Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espace de stockages et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux.

À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques.

C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions !

Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété !

Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet.

Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

4695 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57471 Réf. vendeur: 6662642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sae Les Coccinelles

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

402 m 1' 20'' 402 m 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

402 m 1' 20'' 402 m 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

471 m 1' 34'' 471 m 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

190 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

190 m 2' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

190 m 2' 16''

Gares

Marloie

731 m 4' 583 m 47'' 731 m 9' 731 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,3 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

374 m 1' 14'' 374 m 22'' 374 m 4' 374 m 4'

Lidl Marche-En-Famenne

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,2 km 13' 2,8 km 34'

Intermarché Marche En Famenne

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 13' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

10 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

3,4 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,3 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,7 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26,1 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Marloie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Sae Les Coccinelles" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marloie" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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