Bureaux à vendre - Marche-en-Famenne VBC32690

Route De Marche 6900 Marche-en-Famenne

485 000 €

Route De Marche 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Vous rêvez d'un espace commercial dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la vente ce showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Cette opportunité rare offre une visibilité maximale. Avec une superficie de 220m², cette surface est vendue en gros oeuvre fermé, vous permettant de l'aménager totalement en fonction de votre activité. L'emplacement est parfait, avec un vaste parking devant le commerce. Ce bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, vous assurant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Les châssis totalement vitrés apportent une grande luminosité et offre une visibilité optimale. Investissement sûr et rentable, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix : 485.000€ HTVA, incluant le terrain, le gros oeuvre, les châssis, les panneaux photovoltaïques et les impétrants. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32690 Réf. vendeur: 574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Cerf Volant" à 20 minutes à pied.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 13 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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