LUXINVEST SPRL (6900 Marche-en-Famenne)

Chaussée de Rochefort 73 - 6900 Marche-en-Famenne

luxinvest.be

255 000 €

5590 Ciney

Luxinvest Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située dans le paisible village de Haversin. Cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et pratiques, ainsi que par sa localisation à quelques mètres de la gare. Elle bénéficie d'un environnement calme, en campagne, tout en étant proche des grands axes routiers et de la ville de Ciney avec ses commerces et restaurants. Érigée sur un beau terrain de plus de 10 ares avec vue dégagée et disposant de 130 m² habitables, elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée accueillant avec un bel escalier en bois, salon et salle à manger lumineux, coin cuisine et arrière cuisine, une salle de douche et WC. 1er : hall de nuit avec 3 chambres de 18-17 et 11m², espace dressing/ bureau de 5m², grenier avec escaliers escamotables. Grand jardin clôturé, places de parking sur le devant de la maison. Électricité conforme (validité 2047), totalement remise en peinture, châssis double vitrage PVC, PEB F (20200522006414- 485). Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer familial avec des espaces modulables et un grand potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant au ### ou ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce quelle a à offrir. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 132 1 Salle(s) de bain
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Surface commerciale à vendre Marche-en-Famenne (VBB31814)
920 000 €

6900 Marche-en-Famenne

Cette propriété offre une situation stratégique privilégiée dans une ville en plein essor économique. Avec un accès direct aux routes principales N4 (Bastogne-Marche-Namur) et N63 (Marche-Liège), elle bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une réelle opportunité de développer un commerce singulier et rentable. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.Caractéristiques principales :Emplacement idéal : le restaurant est situé au coeur de Marche-en-Famenne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piétonnier.Vaste capacité d'accueil : Avec une capacité de plus de 90 personnes à l'intérieur et 80 personnes en extérieur. Potentiel de développement : vous pouvez choisir de maintenir le concept actuel ou d'explorer de nouvelles options, telles que des événements thématiques, des soirées à thème, des services traiteur, etc. Infrastructure complète et terrasse extérieure.Possibilités d'exploitation: Restaurant gastronomique, brasserie conviviale, événements privés, tout autre domaine que de l'HoReCa moyennant quelques aménagements Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien avec un potentiel commercial important en plein coeur de Marche-en-Famenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle au ### ou ### En savoir plus ?

580 197 m² Surface constructible
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Surface commerciale à vendre Marche-en-Famenne (VBB31813)
920 000 €

6900 Marche-en-Famenne

Cette propriété offre une situation stratégique privilégiée dans une ville en plein essor économique. Avec un accès direct aux routes principales N4 (Bastogne-Marche-Namur) et N63 (Marche-Liège), elle bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une réelle opportunité de développer un commerce singulier et rentable. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.Caractéristiques principales :Emplacement idéal : le restaurant est situé au coeur de Marche-en-Famenne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piétonnier.Vaste capacité d'accueil : Avec une capacité de plus de 90 personnes à l'intérieur et 80 personnes en extérieur. Potentiel de développement : vous pouvez choisir de maintenir le concept actuel ou d'explorer de nouvelles options, telles que des événements thématiques, des soirées à thème, des services traiteur, etc. Infrastructure complète et terrasse extérieure.Possibilités d'exploitation: Restaurant gastronomique, brasserie conviviale, événements privés, tout autre domaine que de l'HoReCa moyennant quelques aménagements Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien avec un potentiel commercial important en plein coeur de Marche-en-Famenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle au ### ou ### En savoir plus ?

580 197 m² Surface constructible
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Bureaux à vendre Marche-en-Famenne (VBB31812)
920 000 €

6900 Marche-en-Famenne

Cette propriété offre une situation stratégique privilégiée dans une ville en plein essor économique. Avec un accès direct aux routes principales N4 (Bastogne-Marche-Namur) et N63 (Marche-Liège), elle bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une réelle opportunité de développer un commerce singulier et rentable. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.Caractéristiques principales :Emplacement idéal : le restaurant est situé au coeur de Marche-en-Famenne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piétonnier.Vaste capacité d'accueil : Avec une capacité de plus de 90 personnes à l'intérieur et 80 personnes en extérieur. Potentiel de développement : vous pouvez choisir de maintenir le concept actuel ou d'explorer de nouvelles options, telles que des événements thématiques, des soirées à thème, des services traiteur, etc. Infrastructure complète et terrasse extérieure.Possibilités d'exploitation: Restaurant gastronomique, brasserie conviviale, événements privés, tout autre domaine que de l'HoReCa moyennant quelques aménagements Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien avec un potentiel commercial important en plein coeur de Marche-en-Famenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle au ### ou ### En savoir plus ?

580 197 m² Surface constructible
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Maison à vendre Rochefort (VBB31422)
170 000 €

5580 Rochefort

Luxinvest immobilier vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située entre Rochefort et Marche, à proximité direct de la gare et des bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine neuve et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille. Le salon et la salle à manger forment un vaste espace de 40 m², parfait profiter de la vie quotidienne dans un cadre spacieux et lumineux. Composition : - RDC : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de douche avec WC, garage de 31 m² ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres 18 et 11m² - 2e étage : grand grenier aménageable de 32m² avec un accès via une cage d'escalier ; - Extérieur : terrasse, jardin clôturé Remarques : cuisine entièrement équipée et neuve - chauffage central au mazout - châssis double vitrage en PVC – volets à toutes les fenêtres – grand garage carrelé avec porte motorisée - grand grenier aménageable sur 32m², PEB G (519 – 20240531004067) Prix : 170.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). RC modeste, possibilité des droits d’enregistrements réduits. Infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 105 180 m² Surface constructible
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Maison à vendre Ciney (VBB31421)

TVA 6% (selon conditions) pour tout acte signé avant le 31/12/2024!Luxinvest immobilier vous présente cette nouvelle construction située dans le village d’Haversin.D’une superficie totale de 146m², cette maison saura vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation à quelques mètres de la gare. Elle a l’avantage de se situer dans un endroit calme, en campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers ainsi que de la ville de Ciney avec ses commerces et restaurants.Cette demeure au style bel étage offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Composition : RDC : garage avec porte motorisée, hall d’entrée avec WC individuel, pièce polyvalente de 18,5m² pouvant servir de bureau/ salon /salle de jeu /chambre - à vous de choisir la meilleure utilisation de cet espace en fonction de vos besoins et envies.1er : le séjour ouvert sur le salon avec une cuisine entièrement équipée neuve de 48,5m².2ème : 2 chambres, 1 salle de douche avec double vasque et wc, buanderie.Espace extérieur de 2 ares, terrasse de 15m² et balcon au 1er, place de parking devant la maison.Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation (PEB A), châssis triple vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, ventilation simple flux,…Prix :330.000€ vente sous le régime de la TVA.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien au ### ou ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 130 147 m² Surface constructible
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Maison à vendre Ciney (VBB31420)

TVA 6% (selon conditions) pour tout acte signé avant le 31/12/2024!Luxinvest immobilier vous présente cette nouvelle construction située dans le village d’Haversin.D’une superficie totale de 146m², cette maison saura vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation à quelques mètres de la gare. Elle a l’avantage de se situer dans un endroit calme, en campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers ainsi que de la ville de Ciney avec ses commerces et restaurants.Cette demeure au style bel étage offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Composition : RDC : garage avec porte motorisée, hall d’entrée avec WC individuel, pièce polyvalente de 18,5m² pouvant servir de bureau/ salon /salle de jeu /chambre - à vous de choisir la meilleure utilisation de cet espace en fonction de vos besoins et envies.1er : le séjour ouvert sur le salon avec une cuisine entièrement équipée neuve de 48,5m².2ème : 2 chambres, 1 salle de douche avec double vasque et wc, buanderie.Espace extérieur de 2 ares, terrasse de 15m² et balcon au 1er, place de parking devant la maison.Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation (PEB A), châssis triple vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, ventilation simple flux,…Prix :330.000€ vente sous le régime de la TVA.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien au ### ou ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 135 146 m² Surface constructible
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129 000 €

5377 Hogne

Luxinvest immobilier vous propose ce charmant chalet situé dans le chaleureux et paisible village de Hogne. Il est érigé au cœur de la nature sur une belle parcelle boisée de 15 ares et en retrait de la route. Avec 63 m² habitables ce chalet de plain-pied se compose comme suit : un living/ séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres de 8,5 m², une salle de douche et un WC. Le garage de 15m² est également exploitable pour agrandir le séjour actuel de 22m². A proximité immédiate de la N4, ainsi que de Marche-en-Famenne et ses nombreux commerces, écoles et points de restauration. Idéal pour une résidence secondaire, un logement de vacances, premier investissement, … Points techniques : chauffage au gaz propane, feu ouvert, PEB G (20240314010793). Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou alexandraluxinvest.be pour planifier une visite et découvrir le charme unique de ce chalet. PRIX : 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

2 Chambre(s) 63 63 m² Surface constructible
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Bureaux à louer Baillonville (VBA86322)
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5377 Baillonville

Vous rêvez d'un showroom spacieux dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la location avec option d’achat ce spacieux et lumineux showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Le bâtiment est en cours de construction, la fin des travaux est estimée à septembre2024. L’avantage est la possibilité d’aménager l’emplacement selon vos besoins (commerce/bureau/ profession libérale,...). Il est possible de louer le bâtiment total de 220m² ou de le scinder en faisant 2 unités de 110m². Les possibilités sont nombreuses et n’attendent que vos idées. Places de parkings directement devant le complexe. Les plus : - Possibilité de personnaliser l'aménagement selon votre profession - Construction de qualité avec des matériaux modernes - Excellente visibilité - Location ou achat - Une partie ou la totalité du bâtiment Location 1.650€/mois. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

9 Place(s) de parking
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Surface commerciale à louer Marche-en-Famenne (VBA86321)
1 650 €

6900 Marche-en-Famenne

Vous rêvez d'un showroom spacieux dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la location avec option d’achat ce spacieux et lumineux showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Le bâtiment est en cours de construction, la fin des travaux est estimée à septembre2024. L’avantage est la possibilité d’aménager l’emplacement selon vos besoins (commerce/bureau/ profession libérale,...) Il est possible de louer le bâtiment total de 220m² ou de le scinder en faisant 2 unités de 110m². Les possibilités sont nombreuses et n’attendent que vos idées. Places de parkings directement devant le complexe. Les plus : - Possibilité de personnaliser l'aménagement selon votre profession - Construction de qualité avec des matériaux modernes - Excellente visibilité - Location ou achat - Une partie ou la totalité du bâtiment Location 1.650€/mois. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

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Surface commerciale à louer Baillonville (VBA86320)
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5377 Baillonville

Vous rêvez d'un showroom spacieux dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la location avec option d’achat ce spacieux et lumineux showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Le bâtiment est en cours de construction, la fin des travaux est estimée à septembre2024. L’avantage est la possibilité d’aménager l’emplacement selon vos besoins (commerce/bureau/ profession libérale,...). Il est possible de louer le bâtiment total de 220m² ou de le scinder en faisant 2 unités de 110m². Les possibilités sont nombreuses et n’attendent que vos idées. Places de parkings directement devant le complexe. Les plus : - Possibilité de personnaliser l'aménagement selon votre profession - Construction de qualité avec des matériaux modernes - Excellente visibilité - Location ou achat - Une partie ou la totalité du bâtiment Location 1.650€/mois. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

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Bureaux à louer Marche-en-Famenne (VBA86319)
1 650 €

6900 Marche-en-Famenne

Vous rêvez d'un showroom spacieux dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la location avec option d’achat ce spacieux et lumineux showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Le bâtiment est en cours de construction, la fin des travaux est estimée à septembre2024. L’avantage est la possibilité d’aménager l’emplacement selon vos besoins (commerce/bureau/ profession libérale,...) Il est possible de louer le bâtiment total de 220m² ou de le scinder en faisant 2 unités de 110m². Les possibilités sont nombreuses et n’attendent que vos idées. Places de parkings directement devant le complexe. Les plus : - Possibilité de personnaliser l'aménagement selon votre profession - Construction de qualité avec des matériaux modernes - Excellente visibilité - Location ou achat - Une partie ou la totalité du bâtiment Location 1.650€/mois. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

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Terrain à vendre Marche-en-Famenne (VAZ42839)
149 500 €

6900 Marche-en-Famenne

Magnifique et grand terrain à bâtir, rare à la vente, situé dans un quartier résidentiel calme, rue du Beau Site à Rabozée (Somme-Leuze) à 5 min de Marche-en-Famenne et 10 min. de Durbuy ! Superficie de 15 ares 20 centiares et largeur à rue de 33m. Emplacement idéale : accès direct à la N63 (Marche-Liège) et la N4 (Bastogne-Namur). Le terrain est libre constructeur et architecte, situé dans un lotissement aux larges prescriptions, possibilité de construire une grande maison 4 façades ou des maisons jumelées (moyennant permis d'urbanisation). Voirie communale équipée (eau, électricité et télécom.) dans une rue à sens unique et dans un environnement très calme et verdoyant !! En zone à bâtir, zone non inondable, terrain plat et entretenu. Prix : 149.500€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En annexe, vous trouverez les prescriptions. N’attendez plus pour demander de plus amples informations ou une visite au ### ou à ### En savoir plus ?

1500 50 m Profondeur du terrain
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Terrain à vendre Somme-Leuze (VAY86403)
249 500 €

5377 Somme-Leuze

Terrain rare à la vente en zone de loisir d’une superficie de 30 a 42 ca (3042m²) dans une nature paisible et luxuriante. Lieu de ressourcement garanti par les zones forestières autours. Situé rue les Vennes à Heure (Somme-Leuze) à 5 min de Marche-en-Famenne et 10 min de Durbuy. Emplacement idéale : accès direct à la N63 (Marche-Liège) et la N4 (Bastogne-Namur). Le terrain est libre constructeur et architecte, zone non inondable, hors lotissement, terrain plat. Parcelle cadastrée C160A avec la possibilité d’acquérir la parcelle accolée cadastrée C159B d’une superficie de 41 a 68 ca (4168m²). Voirie communale équipée (eau, électricité et télécom.). Prix : 249.500€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. A découvrir sans tarder infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

3042 m² Surface constructible 3042
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Surface commerciale à vendre Hogne (VAY46075)
990 000 €

5377 Hogne

Bien exceptionnel à vendre! Possibilité d'achat en part sociale. Actuellement, le bien est exploité en salle de mariages et fêtes. Nombreuses affectations possibles : transformation en plusieurs logements, concept store, restaurant...? Les idées et possibilités sont assez nombreuses, il y a une réelle demande dans la région et les personnes répondent plus que présent. Propriété de 1ha45a15ca, le tout dans une nature boisée et luxuriante. Vous serez littéralement charmé par cette magnifique ferme transformée avec goût et dans les règles de l’art ! Parking, jardin arboré, étang avec terrasse en bois sur pilotis, pleine de jeux enfant, espace très intéressant. Salle réception: corps de logis de la ferme avec beaucoup de charme (charpentes sablées apparentes, murs en briques et façades sablées, sol en pierres bleues…), espace bar, cuisines prof., espace lounge, véranda avec vue sur l’étang... Logement 2ch. Bon retour sur investissement, potentiel à exploiter en tant que tel ou possibilité de reconversion. A 3min de Marche, 20min Durbuy et Rochefort, 15min Ciney, 20min Namur, 40min Liège et 1h10 Bx. Proximité immédiate grands axes N4 et N63. FO à partir de 990000€. Ce montant est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. N’hésitez pas à nous faire part de vos projets et nous pourrons voir ensemble les différentes options pour votre meilleure convenance. Visite sur rendez-vous uniquement ### ### En savoir plus ?

14515 95 Place(s) de parking 560 m² Surface constructible
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