LUXINVEST SPRL (6900 Marche-en-Famenne)

Vous rêvez d'un showroom spacieux dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la location ce spacieux et lumineux showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Le bâtiment est en cours de construction, le gros oeuvre est terminé. La construction sera entièrement terminée pour la location, mais l'aménagement intérieur sera réalisé en fonction des besoins du futur locataire, afin d'offrir une solution sur mesure adaptée à son activité (commerce/bureau/ profession libérale,...). Il est possible de louer le bâtiment total de 220m² ou de le scinder en faisant 2 unités de 110m². Les possibilités sont nombreuses et n’attendent que vos idées. Places de parkings directement devant le complexe. Les plus : - Possibilité de personnaliser l'aménagement selon votre profession - Construction de qualité avec des matériaux modernes - Excellente visibilité - Location ou achat - Une partie ou la totalité du bâtiment Location 3.000€/mois. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Vous rêvez d'un showroom spacieux dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la location ce spacieux et lumineux showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Le bâtiment est en cours de construction, le gros oeuvre est terminé. La construction sera entièrement terminée pour la location, mais l'aménagement intérieur sera réalisé en fonction des besoins du futur locataire, afin d'offrir une solution sur mesure adaptée à son activité (commerce/bureau/ profession libérale,...). Il est possible de louer le bâtiment total de 220m² ou de le scinder en faisant 2 unités de 110m². Les possibilités sont nombreuses et n’attendent que vos idées. Places de parkings directement devant le complexe. Les plus : - Possibilité de personnaliser l'aménagement selon votre profession - Construction de qualité avec des matériaux modernes - Excellente visibilité - Location ou achat - Une partie ou la totalité du bâtiment Location 3.000€/mois. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Luxinvest a le plaisir de vous proposer des appartements flambants neufs de haut standing situés en plein centre de Neufchâteau. La résidence Lozet propose des appartements de 1 ou 2 chambres. Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, pharmacies, et services essentiels. AVANTAGE exceptionnel : un taux de TVA réduit à 6% au lieu de 21% ! selon conditions Les appartements offrent tout le confort moderne : excellente isolation acoustique et thermique, matériaux de haute qualité, très bon PEB, double vitrage, espaces de vie fonctionnels et lumineux, parkings, local vélo et local poubelles communs, caves, panneaux photovoltaïques, borne de recharge sur les parkings privés, ... Les plus : ascenseur, terrasse/ balcon, cuisine équipée, espace de vie lumineux ! Remarque : possibilité de personnaliser la cuisine selon vos préférences. Les cuisines, les sanitaires, le carrelage et la peinture sont compris dans le prix. Nattendez plus pour demander une brochure explicative ou planifier une visite au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Luxinvest biedt te koop aan deze prachtige nieuwe 4-gevel woning met een oppervlakte van 196 m², gelegen op een perceel van 5 hectare in een rustige, aangename omgeving. Dit huis is volledig afgewerkt en biedt modern comfort. Ideale ligging: directe toegang tot de N63 (Marche-Liège) en de N4 (Bastogne-Namur)! Bestaande uit: inkomhal, toilet, open woonkamer. De keuken is bij de prijs inbegrepen, maar is niet geplaatst om kopers de kans te geven deze naar eigen smaak en wensen in te richten, ruime bijkeuken, metalen trap naar de eerste verdieping. Nachthal, 3 grote slaapkamers van 15 en 16 m², badkamer met bad en douche.De zolder is niet geschikt voor verbouwing, maar kan gebruikt worden voor opslag.Buiten: tuin van +- 5 are, terras gelegd met blauwe hardsteen, goed onderhouden omgeving en een carport die direct leidt naar de bijkeuken. Hoogwaardige technische kenmerken: ramen met driedubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen geïntegreerd in het dak, domoticasysteem voor de verlichting, PEB A+, elektriciteit en Certibeau conform, regenwatertank, buitenverlichting geïnstalleerd, enz. Deze kant-en-klare woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern huis gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Prijs €420.000 excl. BTW - BTW verkoop - neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! ### Meer weten?

Luxinvest vous propose à la vente cette charmante maison 4 façades entièrement neuve, dont la construction vient tout juste d'être achevée. Elle est située à Noiseux (Somme-Leuze) à 5 min de Marche-en-Famenne et Durbuy. Localisation idéale avec un accès direct à la N63 ( Marche-Liège ). Cette habitation de 180m² a tout pour vous séduire grâce à ses espaces lumineux et modernes Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, une pièce 13m² pouvant être une chambre ou un bureau, le tout donnant accès à un jardin de plus de 5 ares. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Grenier : espace de rangement pratique. Aspects techniques : chauffage par le sol via une pompe à chaleur, 10 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage, terrasse et vaste parking à l'avant. Située dans un village à caractère familial, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école maternelle et primaire, supermarché, arrêt de bus, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Vente sous le régime de la TVA. Prix 340.000€ HTVA. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou planifier une visite au ### - ### Meer weten?

Luxinvest vous propose à la vente cette charmante maison 3 façades entièrement neuve, dont la construction vient tout juste d'être achevée. Elle est située à Noiseux (Somme-Leuze) à 5 min de Marche-en-Famenne et Durbuy. Localisation idéale avec un accès direct à la N63 ( Marche-Liège ). Cette habitation de 150m² a tout pour vous séduire grâce à ses espaces lumineux et modernes Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, le tout donnant accès à un jardin de plus de 5 ares. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Grenier : espace de rangement pratique. Aspects techniques : carport fermé, chauffage par le sol via une pompe à chaleur, 10 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage, terrasse et vaste parking à l'avant. Située dans un village à caractère familial, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école maternelle et primaire, supermarché, arrêt de bus, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Vente sous le régime de la TVA. Prix 310.000€ HTVA. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou planifier une visite au ### - ### Meer weten?

Luxinvest vous propose à la vente cette charmante maison 3 façades entièrement neuve, dont la construction vient tout juste d'être achevée. Elle est située à Noiseux (Somme-Leuze) à 5 min de Marche-en-Famenne et Durbuy. Localisation idéale avec un accès direct à la N63 ( Marche-Liège ). Cette habitation de 150m² a tout pour vous séduire grâce à ses espaces lumineux et modernes Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée, le tout donnant accès à un jardin de plus de 5 ares. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Grenier : espace de rangement pratique. Aspects techniques : chauffage par le sol via une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, peb A, électricité conforme ,terrasse et vaste parking à l'avant, châssis double vitrage,... Située dans un village à caractère familial, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école maternelle et primaire, supermarché, arrêt de bus, etc. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Vente sous le régime de la TVA. Prix 295.000€ HTVA. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou planifier une visite au ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning met twee gevels bevindt zich in het hart van Rochefort, aan de Rue de la Libération 7. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt het huis een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer van 35 m² aan die toegang geeft tot een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een terras. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 15,5 m², een badkamer met toilet en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing. De woning is in goede algemene staat en biedt de mogelijkheid om verder gepersonaliseerd te worden naar eigen smaak. De woning is uitgerust met een nieuwe gasgestookte ketel en nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een verbeterde energie-efficiëntie. Het huis heeft ook een kelder, die betegeld is en dienstdoet als wasruimte, met directe toegang tot de tuin en het terras van ongeveer 155 m²; een zeldzame troef in het centrum van de stad. De ligging is uitstekend voor wie nabij voorzieningen wil wonen; het is dicht bij bushaltes, sportfaciliteiten en supermarkten en slechts tien minuten verwijderd van het centrum van Marche. Bovendien zijn er zowel lagere als middelbare scholen in de buurt, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 339 kWh/m² per jaar, en hoewel er een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie ontbreekt, maken de vele andere voordelen deze woning aantrekkelijk voor potentiële kopers. De vraagprijs begint vanaf 195.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig, nieuw appartement gelegen aan de Rue du Lieutenant Lozet 6, in het hart van Neufchâteau. Dit hoogwaardige appartement maakt deel uit van de residentie Lozet en biedt een comfortabele woonruimte van 80 m² met een ruime leefruimte van 34 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De bouw is gepland voor 2025 en het pand wordt verkocht met een verlaagd BTW-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden, wat een unieke kans biedt voor kopers. De residentie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals het treinstation, bushaltes, winkels, scholen en apotheken. Voorzien van moderne comfortelementen zoals uitstekende akoestische en thermische isolatie, dubbele beglazing en hoogwaardige materialen, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bovendien zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, afvalruimte en zelfs een oplaadpunt voor elektrische voertuigen op de privéparkeerplaatsen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een terras van 4 m² op het zuidoosten, waardoor het een heerlijke plek is om van de ochtendzon te genieten. Verder zijn er een lift en een persoonlijke garage inbegrepen in de prijs, evenals één buitenparkeerplaats. Neem contact op met Luxinvest op ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen vastgoedproject in Marloie, op korte afstand van Marche-en-Famenne. Dit terrein biedt een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen zoals het station, bushaltes, levensmiddelenwinkels, scholen (van kleuter- tot basisonderwijs), apotheek, medische diensten, bakker, slager en bloemist. Het project heeft een verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van 13 wooneenheden en 18 parkeerplaatsen. Het omvat 2 appartementen met 1 slaapkamer, 10 appartementen met 2 slaapkamers, een eengezinswoning met 3 slaapkamers, 18 parkeermogelijkheden en 13 kelders in de ondergrondse verdieping. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 2080 m², waarvan 1303 m² bovengronds. Alle voorbereidende studies zijn voltooid, inclusief haalbaarheids-, bodem- en percolatiestudies uitgevoerd door een erkend bedrijf. Het grondwerk is uitgevoerd met een volume van 2800 m³ en is gestopt ter hoogte van de funderingen. Architecturale plannen, die voldoen aan de vergunningseisen, zijn beschikbaar en kunnen indien nodig worden aangepast (met vrijheid voor de architect). Het meetrapport en het lastenboek zijn eveneens voorzien. Dit project biedt moderne en lichte woonruimtes die geschikt zijn voor een breed publiek. De vraagprijs van 425.000 € omvat het terrein, de studies, het grondwerk, de architectenplannen en de afvalverwijdering. Dit is een uitgelezen kans voor een sleutel-op-de-deur vastgoedproject. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit eigendom betreft een kantoorruimte te koop in het dynamische Marche-en-Famenne, gelegen langs de strategische N63 die Luik met Marche verbindt. Met een commerciële oppervlakte van 220 m² wordt deze ruimte aangeboden als een gesloten ruwbouw, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar wens in te richten volgens de noden van uw activiteit. De locatie beschikt over een ruime parking voor de deur, wat extra gemak biedt voor zowel klanten als medewerkers. De kantoorruimte is uitgerust met volledig glazen raamkozijnen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een optimale zichtbaarheid wordt gegarandeerd. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor energiebesparingen en een verminderde ecologische voetafdruk. Dit maakt het pand niet alleen energie-efficiënt, maar ook een interessante investering op lange termijn. Met een vraagprijs van 485.000 € exclusief BTW biedt dit pand een geweldige mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen kantoorruimte met moderne voorzieningen. De verkoopprijs omvat zowel het terrein, de ruwbouw, de raamkozijnen, de zonnepanelen als de nodige nutsvoorzieningen. Deze kantoorruimte is beschikbaar bij akte en biedt een solide basis voor toekomstige groei en ontwikkeling van uw bedrijf. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen langs de N63, die Liège met Marche verbindt, biedt deze ruimte hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Het pand, met een oppervlakte van 220 m², wordt verkocht als ruwbouw, zodat u het naar eigen wens kunt inrichten. Het grote parkeerterrein voor het gebouw biedt gemak voor zowel klanten als medewerkers. Een van de opvallende kenmerken van dit pand zijn de zonnepanelen, die niet alleen bijdragen aan energiebesparing maar ook aan een verminderde ecologische voetafdruk. De volledig glazen ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat een aangename en uitnodigende omgeving creëert voor uw commerciële activiteiten. Het gebouw is klaar om te worden omgevormd tot een veilige en winstgevende investering. De totale verkoopprijs bedraagt 485.000€, exclusief btw, en omvat het terrein, de ruwbouw, de chassissen, de zonnepanelen en de nutsvoorzieningen. Dit gloednieuwe pand zal vanaf 2025 beschikbaar zijn bij akte, en is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor elektriciteit en water. Bovendien is er een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue du Cortée 126 in het charmante Haversin, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een uitstekend afgewerkte inrichting, zoals een super uitgeruste keuken en een eigentijds design, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en stijl. Het pand beschikt over een garage met automatische poort en een extra polyvalente ruimte van 18,5 m² op de begane grond, ideaal voor gebruik als kantoor of extra slaapkamer. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt op de eerste verdieping een open leefruimte van 48,5 m² met een volledig ingerichte keuken, die naadloos aansluit op het salon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche, een tweede toilet en een praktische wasruimte. De energiezuinige woning heeft een uitstekende isolatie (EPC A), voorzien van hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas, een warmtepomp en een conform elektriciteitscertificaat. Buiten genieten bewoners van een terras van 15 m² en een balkon met zuidelijke oriëntatie, perfect voor zonnige dagen. De tuin van 168 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Verder zijn er twee parkeerplaatsen direct voor de woning beschikbaar. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad Ciney en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning zowel vredige landelijke charme als stedelijke toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 310.000 € onder het btw-stelsel van 6%. Ontdek deze unieke kans en neem contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Neufchâteau, biedt een uitmuntende woonervaring met zijn hoogwaardige afwerking en centrale ligging. De woning maakt deel uit van de prestigieuze Lozet-residentie en beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van 35 m². De keuken is volledig uitgerust en kan gepersonaliseerd worden naar eigen smaak, wat flexibiliteit biedt aan nieuwe eigenaars. Het appartement heeft een uitstekende isolatie, zowel akoestisch als thermisch, en is voorzien van dubbele beglazing. Verder omvat het een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. De buitenkant van het appartement is net zo aantrekkelijk met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht op het terras van 5 m². Het pand bevindt zich op de begane grond en is omgeven door vier gevels, wat een open en luchtige sfeer creëert. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift in het gebouw, een privéparkeerplaats buiten, en toegang tot een garage. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Met zonnepanelen op het dak en een energiezuinig verwarmingssysteem op gas, voldoet deze woning aan de moderne eisen voor duurzaamheid en energiebesparing. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden. Met alle essentiële diensten en transportopties binnen handbereik, is dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, luxe en gemak in het centrum van Neufchâteau. Neem contact op met Luxinvest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Neufchâteau aan de Rue du Lieutenant Lozet, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Geprijsd op €235.000, bevindt deze nieuwbouw zich op de begane grond van de stijlvolle Résidence Lozet. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een super uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer van 35 m². Bovendien is er een douche cabine en een apart toilet aanwezig. Voor extra gemak zijn er een lift, een garage en één buitenparkeerplaats beschikbaar. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u volop van natuurlijk daglicht, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt. Het terras van 6 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. U bespaart ook op energiekosten dankzij de zonnepanelen en de uitstekende isolatie, wat resulteert in een zeer goed energieprestatieniveau (PEB). De aanwezigheid van een gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor extra comfort. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling, een bergplaats en zelfs een laadpaal voor elektrische voertuigen. De locatie is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. U bent op loopafstand van het openbaar vervoer, winkels, scholen en essentiële diensten zoals apotheken. Daarnaast is er nog een bijkomend financieel voordeel: een verlaagd btw-tarief van slechts 6% in plaats van 21%, onder bepaalde voorwaarden en voor akten die voor 30/06/2025 worden getekend. Dit appartement biedt niet alleen kwaliteit en modern comfort, maar ook een unieke kans op financieel gebied. Neem contact op met Luxinvest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de rustige Rue du Cortée 126 in het charmante dorp Haversin, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een vraagprijs van 310.000 €, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte van 150 m². De woning is slim ontworpen met drie verdiepingen, waarvan de begane grond beschikt over een ruime garage met een gemotoriseerde deur, een aparte entreehal en een veelzijdige ruimte van 18,5 m² die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De eerste verdieping nodigt uit tot gezelligheid met een open woonkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken van in totaal 48,5 m². De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en douche. Praktisch comfort wordt versterkt door een aparte wasruimte. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een PEB-score van A, mede dankzij hoogwaardige isolatie en energiebesparende voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een warmtepomp en een regenwatercircuit met hydrofoorgroep. Buiten geniet u van een zonnige buitenruimte op het zuiden. Het perceel van 158 m² biedt een tuin en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een extra parkeerplaats voor de woning vergemakkelijkt het bezoek van gasten. Gelegen dicht bij de spoorwegverbindingen en de stad Ciney, combineert deze woning landelijke rust met stedelijke nabijheid, ideaal voor wie houdt van zowel de natuur als het gemak van stadsvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Avenue du Monument 4 in het hart van Marche-en-Famenne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De gunstige ligging nabij de hoofdwegen N4 en N63 zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Momenteel in gebruik als restaurant, beschikt het pand over een ruime binnenruimte met een capaciteit van meer dan 90 personen, en een groot terras dat plaats biedt aan nog eens 80 gasten. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten en één badkamer, wat de infrastructuur geschikt maakt voor diverse horecadoeleinden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoorruimte, allemaal met een totale woonoppervlakte van 334 m². Dit biedt mogelijkheden voor zowel persoonlijke als zakelijke doeleinden. Met een totale grondoppervlakte van 580 m² en een terras van 341 m², is er voldoende ruimte voor uitbreiding of aanpassingen aan uw specifieke wensen. Het gebouw is voorzien van hete lucht verwarming en voldoet aan de geldende elektriciteitsvoorschriften. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze commerciële eigendom te koop bevindt zich in Marche-en-Famenne, een stad in volle economische groei. Gelegen aan de Avenue du Monument 4, biedt deze locatie directe toegang tot de hoofdwegen N4 (Bastogne-Marche-Namur) en N63 (Marche-Luik), wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Het pand, momenteel in gebruik als restaurant, biedt talloze mogelijkheden om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en beschikt over een uitgebreide infrastructuur met een volledig uitgeruste keuken, vier toiletten en één badkamer. De binnenruimte kan meer dan 90 personen accommoderen, terwijl op het terras plaats is voor nog eens 80 personen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte met een totale oppervlakte van 334 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 580 m², waarvan 341 m² terrasoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 197 m². De aanwezige voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, wateraansluiting, en een verwarmingssysteem op warme lucht maken dit pand klaar voor onmiddellijke exploitatie. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte gelegen aan de Avenue du Monument 4 in Marche-en-Famenne wordt aangeboden voor 920 000 €. Met een totale grondoppervlakte van 580 m², een commerciële oppervlakte van 197 m² en een woonruimte van 334 m², biedt dit pand diverse mogelijkheden voor commerciële of maatschappelijke doeleinden. De locatie is strategisch gepositioneerd in het hart van Marche-en-Famenne, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangersstroom. Het gebouw is momenteel in gebruik als restaurant en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, vier toiletten en één badkamer. De capaciteit bedraagt meer dan 90 personen binnen en 80 personen buiten op het terras van 341 m². Daarnaast is er de mogelijkheid om de huidige inrichting te behouden of aan te passen aan andere commerciële activiteiten, zoals thematische evenementen of cateringservices. Het pand is voorzien van hete lucht verwarming en beschikt over alle benodigde aansluitingen voor elektriciteit en water. De elektrische installatie is volledig gekeurd en conform. Deze eigendom biedt een aanzienlijke potentie voor commerciële exploitatie midden in een economisch groeiende stad. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons via ### of ### . Meer weten?