Huis te koop - Somme-Leuze VBE35301

Rue du Centre 28 5377 Somme-Leuze

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35301
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue du Centre 28 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxinvest vous propose cette superbe maison neuve 4 façades, offrant une superficie de 196 m² sur un terrain de 5 ares. Située dans un emplacement stratégique,elle bénéficie d’un accès rapide à la N63 (Marche–Liège) et à la N4 (Bastogne–Namur), tout en restant proche des commodités, des arrêts de bus et du centre-ville. La maison se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert, ainsi que d’une cuisine comprise dans le prix. Celle-ci n’est volontairement pas installée afin de permettre aux futurs acquéreurs de la concevoir selon leurs goûts et envies. Un élégant escalier métallique mène à l’étage, un hall de nuit, trois belles chambres de 15,16 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et douche. grenier accessible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares, d’une terrasse aménagée en pierre bleue, d’abords soignés ainsi que d’un carport permettant un accès direct à la buanderie. Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité : châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques intégrés en toiture, ventilation double flux, système domotique pour l’éclairage, PEB A++, électricité et Certibeau conformes, citerne d’eau de pluie ainsi que luminaires extérieurs déjà installés. Bien clé en main, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une habitation moderne, peu énergivore et construite avec des matériaux de qualité. Prix : 399.000 € HTVA – Vente sous régime TVA. contactez-nous dès maintenant au Tel 0478/75.89.69 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

196 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250612507770

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35301 Ref. verkoper: 681 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Cel

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,9 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,1 km 14'

Laadstations

Rulot Home Décoration

10,9 km 10'

Winkels

Spar Clavier

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Proxy Delhaize Havelange

6 km 37' 7,3 km 8' 5 km 1º 5' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Maffe

8,7 km 30' 14,1 km 12' 7,3 km 1º 37' 8,7 km 1º 45'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

20,9 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

24,8 km 28'

Activiteiten

Centre Riveo

30,2 km 25'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

34 km 32'

Kastelen

Château De Modave

6,6 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

14,1 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "T. M. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Ouffet" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 32 minuten met de auto.In 25 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Modave" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 28 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Clavier (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (12 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen