Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VAY46075

Rue de Serinchamps 79-81 6900 Marche-en-Famenne

990 000 €

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VAY46075
  • 2 Chambre(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 95 Place(s) de parking
Rue de Serinchamps 79-81 6900 Marche-en-Famenne
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Description

Bien exceptionnel à vendre! Possibilité d'achat en part sociale. Actuellement, le bien est exploité en salle de mariages et fêtes. Nombreuses affectations possibles : transformation en plusieurs logements, concept store, restaurant...? Les idées et possibilités sont assez nombreuses, il y a une réelle demande dans la région et les personnes répondent plus que présent. Propriété de 1ha45a15ca, le tout dans une nature boisée et luxuriante. Vous serez littéralement charmé par cette magnifique ferme transformée avec goût et dans les règles de l’art ! Parking, jardin arboré, étang avec terrasse en bois sur pilotis, pleine de jeux enfant, espace très intéressant. Salle réception: corps de logis de la ferme avec beaucoup de charme (charpentes sablées apparentes, murs en briques et façades sablées, sol en pierres bleues…), espace bar, cuisines prof., espace lounge, véranda avec vue sur l’étang... Logement 2ch. Bon retour sur investissement, potentiel à exploiter en tant que tel ou possibilité de reconversion. A 3min de Marche, 20min Durbuy et Rochefort, 15min Ciney, 20min Namur, 40min Liège et 1h10 Bx. Proximité immédiate grands axes N4 et N63. FO à partir de 990000€. Ce montant est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. N’hésitez pas à nous faire part de vos projets et nous pourrons voir ensemble les différentes options pour votre meilleure convenance. Visite sur rendez-vous uniquement Tel 0478/75.89.69 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 2 764 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 560 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

14515 m²

Surface constructible

560 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY46075 Réf. vendeur: 256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,6 km 23' 9,3 km 11' 4,5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

1,4 km 17'

Gares

Aye

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

6,1 km 8'

Supermarchés

Spar Aye

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Intermarché Marche En Famenne

6 km 30' 6,2 km 8' 4,6 km 1º 9' 6 km 1º 11'

Lidl Marche-En-Famenne

6 km 30' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

6,4 km 8'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

10,9 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,4 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

18,8 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,9 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Serinchamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aye" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (8 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 13 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 30 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aye" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" est accessible en 11 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" est à 27 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

05e6a45331aa4ed8b64c1ed19243f7c6.pdf

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