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VBE48490-0 32

Maison à vendre, Rochefort VBE48490 Option

Rue des Escaliers , 5580 Rochefort
295 000 €
LUXINVEST SPRL
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4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 420 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 420 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 420 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20260613001800
Date de validité PEB 13/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48490 Réf. vendeur: 682 Dernière modification: 04/08/2026
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Vivre près de la Rue des Escaliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Graine De Bambins", une crèche joignable en 4 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Communale De Jemelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market On" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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