Surface commerciale à vendre - Aye VBD05026

Avenue de France 155 6900 Aye

399 000 €

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VBD05026
  • 320 m²
  • 2 Garage
Avenue de France 155 6900 Aye
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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située à Marloie sur l’axe principal, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4, cet immeuble offre une combinaison parfaite entre surface exploitable et emplacement stratégique.
Ce bien se compose de :
D’une surface de plus de 300m² au rez de chaussée (actuellement scindée en plusieurs entités louées)
2 garages et d’une zone de stockage
Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 944 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 16 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

56 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

844 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD05026 Réf. vendeur: 1394710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

994 m 4' 1,2 km 2' 21'' 927 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1,2 km 6' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

57 m 41''

Gares

Marloie

1,3 km 6' 1,1 km 1' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,6 km 3'

Supermarchés

Spar Marloie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

2,1 km 9' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 13' 2,1 km 25'

Intermarché Marche En Famenne

2 km 9' 2 km 2' 33'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

10,5 km 10'

Musées

Musée Famenne & Art

2,7 km 2' 54''

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,9 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch" à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Marloie") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Marloie" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 10 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 15 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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