Surface commerciale à vendre - Hogne VAY46075

Rue de Serinchamps 79-81 5377 Hogne

990 000 €

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VAY46075
  • 2 Chambre(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 95 Place(s) de parking
Rue de Serinchamps 79-81 5377 Hogne
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Description

Bien exceptionnel à vendre! Possibilité d'achat en part sociale. Actuellement, le bien est exploité en salle de mariages et fêtes. Nombreuses affectations possibles : transformation en plusieurs logements, concept store, restaurant...? Les idées et possibilités sont assez nombreuses, il y a une réelle demande dans la région et les personnes répondent plus que présent. Propriété de 1ha45a15ca, le tout dans une nature boisée et luxuriante. Vous serez littéralement charmé par cette magnifique ferme transformée avec goût et dans les règles de l’art ! Parking, jardin arboré, étang avec terrasse en bois sur pilotis, pleine de jeux enfant, espace très intéressant. Salle réception: corps de logis de la ferme avec beaucoup de charme (charpentes sablées apparentes, murs en briques et façades sablées, sol en pierres bleues…), espace bar, cuisines prof., espace lounge, véranda avec vue sur l’étang... Logement 2ch. Bon retour sur investissement, potentiel à exploiter en tant que tel ou possibilité de reconversion. A 3min de Marche, 20min Durbuy et Rochefort, 15min Ciney, 20min Namur, 40min Liège et 1h10 Bx. Proximité immédiate grands axes N4 et N63. FO à partir de 990000€. Ce montant est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. N’hésitez pas à nous faire part de vos projets et nous pourrons voir ensemble les différentes options pour votre meilleure convenance. Visite sur rendez-vous uniquement Tel 0478/75.89.69 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 2 764 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 560 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

14515 m²

Surface constructible

560 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY46075 Réf. vendeur: 256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,2 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

3,8 km 15' 3,8 km 5' 2,5 km 46' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

3,8 km 15' 3,8 km 5' 2,5 km 46' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

5,9 km 20' 6,2 km 5' 5,2 km 1º 8' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

552 m 7'

Gares

Aye

3,5 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Ms Motor

5,3 km 4'

Supermarchés

Spar Aye

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 49' 4,1 km 49'

Intermarché Marche En Famenne

5,5 km 20' 5,5 km 5' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Trafic Marche

6,4 km 22' 6,5 km 5' 4,6 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,5 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

5,6 km 5'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,9 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,6 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

19,1 km 27'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,6 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aye" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 24 minutes de là.

Villes proches

Charleroi se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (5 minutes en voiture), "Trafic Marche" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae Les Coccinelles" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

d0d1ace7-7379-4cf2-b11c-98a9bf890d0c_256implantation _lectrique.pdf

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