Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VBD34149

Rue Notre Dame de Grâces 5 6900 Marche-en-Famenne

260 000 €

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VBD34149
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette surface commerciale de 122 m² actuellement séparée en deux commerces distincts mais pouvant redevenir qu'une seule surface commerciale au besoin. Idéalement située dans le centre-ville de Marche-en-Famenne avec une facilité de parking à proximité immédiate et une belle visibilité avec près de 10 mètres de vitrine. Idéal pour qui souhaite établir une activité commerciale avec un rendement locatif potentiel ou pour un investissement immobilier. Le tout est actuellement réparti comme suit : - Commerce 1 : salon de coiffure actuellement loué mais pouvant se libérer sous réserve d'acceptation des locataires actuels. Le commerce fait 70m² avec une cave en sous-sol sur 32m² donnant accès aux communs où se trouve une autre cave individuelle de 7m². Système de chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de climatiseur, boiler thermodynamique pour l'eau chaude. - Commerce 2 : +/- 40m² Prix: 260.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34149 Réf. vendeur: 97b6c8c2-37c2-4431-be74-10d576b9b1c0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

285 m 57'' 285 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

359 m 1' 43'' 417 m 47'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 589 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

666 m 2' 21'' 700 m 1' 4'' 428 m 5' 428 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

162 m 1' 56''

Gares

Marche-En-Famenne

1,2 km 7' 1,3 km 1' 48'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

421 m 1' 17''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Marche-En-Famenne

644 m 2' 45'' 918 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Delhaize Marche

612 m 2' 15'' 623 m 54'' 528 m 7' 612 m 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

458 m 48''

Activités

Centre Riveo

8,8 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,9 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,7 km 12'

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Julie" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" à 9 minutes à la marche."M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marche En Famenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") est à seulement 1 minute en voiture.

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