Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VBD34149

Rue Notre Dame de Grâces 5 6900 Marche-en-Famenne

260 000 €

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VBD34149
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette surface commerciale de 122 m² actuellement séparée en deux commerces distincts mais pouvant redevenir qu'une seule surface commerciale au besoin. Idéalement située dans le centre-ville de Marche-en-Famenne avec une facilité de parking à proximité immédiate et une belle visibilité avec près de 10 mètres de vitrine. Idéal pour qui souhaite établir une activité commerciale avec un rendement locatif potentiel ou pour un investissement immobilier. Le tout est actuellement réparti comme suit : - Commerce 1 : salon de coiffure actuellement loué mais pouvant se libérer sous réserve d'acceptation des locataires actuels. Le commerce fait 70m² avec une cave en sous-sol sur 32m² donnant accès aux communs où se trouve une autre cave individuelle de 7m². Système de chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de climatiseur, boiler thermodynamique pour l'eau chaude. - Commerce 2 : +/- 40m² Prix: 260.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34149 Réf. vendeur: 97b6c8c2-37c2-4431-be74-10d576b9b1c0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

285 m 57'' 285 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

359 m 1' 43'' 417 m 47'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 589 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

666 m 2' 21'' 700 m 1' 4'' 428 m 5' 428 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

162 m 1' 56''

Gares

Marche-En-Famenne

1,2 km 7' 1,3 km 1' 48'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

421 m 1' 17''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Marche-En-Famenne

644 m 2' 45'' 918 m 1' 5'' 545 m 7' 545 m 7'

Delhaize Marche

612 m 2' 15'' 623 m 54'' 528 m 7' 612 m 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

458 m 48''

Activités

Centre Riveo

8,8 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,9 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,7 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Julie" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marche En Famenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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