Ferme à vendre - Marche-en-Famenne VBD34176 Option

Rue de Hogne 76 6900 Marche-en-Famenne

250 000 €

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VBD34176

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette impressionnante ferme en U à l'entrée de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4. La propriété est érigée sur 55 ares 54 centiares et ouvre la porte à de nombreux projets (conversion en différents logements, commerce(s), etc.), sous réserve d'accord urbanistique. Jouissant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, entre Ciney et Marche, les plus de 2270 m² construits, les hangars et sa belle cour centrale n'attendent que votre projet. Composition: - Sous-sol: cave sous une partie du bâtiment. - Rez-de-chaussée: entrée avec pièce buanderie, salon, pièce en demi niveau, cuisine, pièce en demi niveau, ancien relais de chasse, porcherie et étables pour plus de 900 m². - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, fenils et greniers pour plus de 700 m². - 2ème étage: greniers et combles pour plus de 220 m². - Extérieur: belle cour intérieure en pavés et gravier, 3 hangars de 315m², 200m² et 85m², chemin d'accès par l'arrière juste avant d'accéder à la N4. Remarques: le bien nécessite une rénovation complète à savoir que l'état structurel du bâti est bon, situé en zone agricole mais permettant tous types de projet sous réserve d'acceptation de la commune. Prix: Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

5554 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34176 Réf. vendeur: c7f13e64-ecb7-4871-ab17-2a3af6a4c818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

3,6 km 14' 3,6 km 5' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4 km 14' 4 km 6' 2,5 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4 km 14' 4 km 6' 2,5 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

5,7 km 21' 5,9 km 5' 5,1 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

686 m 8'

Gares

Aye

3,4 km 13' 3,3 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Ms Motor

5,1 km 4'

Supermarchés

Spar Aye

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Marche En Famenne

5,3 km 18' 5,3 km 4' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Trafic Marche

5,9 km 20' 6,4 km 5' 4,4 km 1º 5' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,4 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

5,5 km 5'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,7 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,4 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

22,4 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20,4 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture), "Trafic Marche" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à seulement 14 minutes à vélo."Institut Sainte-Julie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

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Documents

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