Ferme à vendre - Marche-en-Famenne VBD34176 Option

Rue de Hogne 76 6900 Marche-en-Famenne

250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Hogne 76 6900 Marche-en-Famenne

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette impressionnante ferme en U à l'entrée de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4. La propriété est érigée sur 55 ares 54 centiares et ouvre la porte à de nombreux projets (conversion en différents logements, commerce(s), etc.), sous réserve d'accord urbanistique. Jouissant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, entre Ciney et Marche, les plus de 2270 m² construits, les hangars et sa belle cour centrale n'attendent que votre projet. Composition: - Sous-sol: cave sous une partie du bâtiment. - Rez-de-chaussée: entrée avec pièce buanderie, salon, pièce en demi niveau, cuisine, pièce en demi niveau, ancien relais de chasse, porcherie et étables pour plus de 900 m². - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, fenils et greniers pour plus de 700 m². - 2ème étage: greniers et combles pour plus de 220 m². - Extérieur: belle cour intérieure en pavés et gravier, 3 hangars de 315m², 200m² et 85m², chemin d'accès par l'arrière juste avant d'accéder à la N4. Remarques: le bien nécessite une rénovation complète à savoir que l'état structurel du bâti est bon, situé en zone agricole mais permettant tous types de projet sous réserve d'acceptation de la commune. Prix: Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 707 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

5554 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34176 Réf. vendeur: c7f13e64-ecb7-4871-ab17-2a3af6a4c818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".À 12 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 29 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture), "Trafic Marche" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à seulement 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Julie" à 5 minutes en voiture.

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Documents

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