Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VBC32689

Route De Marche 6900 Marche-en-Famenne

485 000 €

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Description

Vous rêvez d'un espace commercial dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la vente ce showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Cette opportunité rare offre une visibilité maximale. Avec une superficie de 220m², cette surface est vendue en gros oeuvre fermé, vous permettant de l'aménager totalement en fonction de votre activité. L'emplacement est parfait, avec un vaste parking devant le commerce. Ce bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, vous assurant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Les châssis totalement vitrés apportent une grande luminosité et offre une visibilité optimale. Investissement sûr et rentable, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix : 485.000€ HTVA, incluant le terrain, le gros oeuvre, les châssis, les panneaux photovoltaïques et les impétrants. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32689 Réf. vendeur: 573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,8 km 46' 12,8 km 13' 7,1 km 47' 10,8 km 2º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

1 km 12'

Gares

Melreux-Hotton

10 km 37' 10 km 11' 7,9 km 48' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

10,8 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Carrefour Market Hotton

8,2 km 29' 8,3 km 9' 6,4 km 43' 8,2 km 1º 39'

Okay Hotton

8,6 km 36' 8,7 km 9' 6,6 km 48' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

14,1 km 16'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,7 km 13'

Activités

Grottes De Hotton

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

12,6 km 13'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

12,9 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,1 km 20'

Villes proches

Verviers se trouve à 57 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rendeux" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Papillons" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" à 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 8 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

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