Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VBC32689

Route De Marche 6900 Marche-en-Famenne

485 000 €

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Description

Vous rêvez d'un espace commercial dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la vente ce showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Cette opportunité rare offre une visibilité maximale. Avec une superficie de 220m², cette surface est vendue en gros oeuvre fermé, vous permettant de l'aménager totalement en fonction de votre activité. L'emplacement est parfait, avec un vaste parking devant le commerce. Ce bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, vous assurant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Les châssis totalement vitrés apportent une grande luminosité et offre une visibilité optimale. Investissement sûr et rentable, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix : 485.000€ HTVA, incluant le terrain, le gros oeuvre, les châssis, les panneaux photovoltaïques et les impétrants. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32689 Réf. vendeur: 573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Éducation

"Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Papillons", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 12 minutes à pied.

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