Investment property for rent - Vitrival VBC54084

5070 Vitrival

3 000 €

  • 175
  • 19 m² Terrace
  • Garden

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Description

Bien rare et exceptionnel composé d’un espace Wellness et d’un gîte.

Situé dans une rue calme et sans issue, tout en étant à proximité immédiate des commodités (restaurants, commerces, transports en commun), cet espace offre un cadre idéal pour une activité professionnelle qu’elle soit dédiée au bien-être ou autre.

Le bien est actuellement composé de deux espaces aménagés comme suit:

Centre Wellness avec jardin et terrasse privative

Au rez-de-chaussée, entrée individuelle avec accès immédiat sur une zone d'accueil (21m2), vestiaire avec toilette et douche à l’italienne. Hammam, sauna et pièce détente très lumineuse (23m2). Espace privatif avec table de massage et salle de douche (17m2) plus autre pièce privative (8m2) avec table pour prothésiste ongulaire, espace buanderie (23m2). Ce niveau est complété par une superbe terrasse privative (19m2) avec jacuzzi professionnel et jardin bien entretenu sans vis-à-vis.

Au premier étage, salle de massage (11m2), salle de douche avec toilette et combles de rangement, le tout donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin.

2. Gîte avec jardin et terrasse privée

Aménagé sur un étage, on retrouve, un espace séjour comprenant un coin salon + cuisine complètement équipée (16m2), salle de douche et toilette. Chambre pleine de charme (12 m2) avec placards sur mesure et vue sur le jardin.

Du point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central au mazout, 12 panneaux photovoltaïques, système d’alarme et parking privé pour 2 voitures.

Possibilité de **rachat du fonds de commerce**, offrant une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité de bien-être dans un cadre exceptionnel.

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

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Financial details

  • Rent: 3 000 €

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1930

Interior description

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of showers

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Frontage width

12 m

Number of floors

1

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

19 m²

Terrace orientation

South

Ground depth

20 m

Terrain width at the roadside

12 m

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC54084 Seller's ref.: 6681466 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. L. Du Service Sambrilou

913 m 3' 913 m 1' 49'' 729 m 11' 913 m 11'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

861 m 4' 899 m 1' 43'' 677 m 10' 861 m 10'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I

861 m 4' 899 m 1' 43'' 677 m 10' 861 m 10'

High schools

Cefa - "basse Sambre"

3.3 km 13' 3.9 km 5' 2.7 km 39' 3.3 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

827 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1.2 km 15'

Train stations

Tamines

7.3 km 31' 7.9 km 9' 5.2 km 1º 3' 7.3 km 1º 28'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.9 km 1º 18' 27.4 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

11.5 km 10'

Supermarkets

Carrefour Market Fosses-La-Ville

797 m 3' 835 m 1' 39'' 676 m 10' 797 m 10'

Aldi Fosses-La-Ville

2.8 km 11' 3 km 4' 2.1 km 33' 2.8 km 33'

Okay Fosses-La-Ville

3.8 km 14' 4.1 km 6' 3 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

15.9 km 17'

Museums

Musée Ligny 1815

18 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17.9 km 20'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

3 km 4'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

21.6 km 22'

Castles

Château De Bioul

17.7 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

18.2 km 19'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I", 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "G. L. Du Service Sambrilou", 11 minutes away by foot.Cefa - "basse Sambre" is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert with a stop 15 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach La Louvière with your car. In 49 minutes you can reach Mons. Namur is only 23 minutes away by car. In just 22 minutes by car you can reach Charleroi.

Tourism

Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 19 minutes drive away."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf can be reached in 19 minutes by car.The "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.There is a boat trip just 22 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (16 minutes drive).There is an amusement park 17 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique".In 4 minutes you can reach the "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activity.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Fosses-La-Ville" (4 minutes by car), "Okay Fosses-La-Ville" (6 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 21 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is just 10 minutes away by car.The nearest train station is "Tamines": reachable in 9 minutes by car, or 63 minutes by public transport.

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