Investment property for sale - Brussels VBD46883
1 789 000 €
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Description
En plein cœur du quartier du grand Sablon, dans un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, avec entrée cochère et cour intérieur commune, vente d’un lot de 6 appartements de caractère entièrement remis à neufs en 2025 (1e occupation), finitions et matériaux de qualité, terrasses Sud-Ouest. La petite copropriété comprend au total 11 unités. Les 6 logements vendus sont situés au 2e, 3e et 4e étage de l’immeuble avant, accès via l’escalier d’honneur en chêne de style baroque, ils cumulent ± 400m² brut + terrasses ± 47m². Composition : 2E : duplex ± 98m² avec 2ch + balcon, studio ± 27m², appartement ± 76m² avec 2ch + terrasse ± 20m². Au 3E : appartement ± 55m² avec 1ch + balcons. Au 4E : penthouse/duplex ± 106m² (mesure au sol / mansardé) 2 ch + terrasse ± 17,5m² avec une vue exceptionnelle sur Bruxelles. Caves en sous-sol. Rénovation profonde avec isolation énergétique performante, matériaux nobles et équipements de qualité. Chaudières individuelles gaz, double vitrage, ventilations performantes. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier historique & dynamique, restaurants, parcs, shoppings.... Transports en commun : tram & Bus 33, 48, 52, 95, station de métro Louise, gare centrale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact – Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7180649
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- Price: 1 789 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1825
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
6
Number of showers
4
Number of toilets
6
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
3
Frontage width
19 m
Number of floors
4
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
447 m²
Terrain width at the roadside
19 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
130 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10532 kWh/year
CO2 emission
25
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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