Investment property for sale - Brussels

LAEKEN (réf.: 3882-1-1) Située avenue Albert Brachet à deux pas de l’Atomium, dans un quartier résidentiel et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, … Agréable maison unifamiliale d’une superficie de +/- 210m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un grenier de 20m² aménagé. Jardin orienté Ouest et grand garage + parking. Permis octroyé pour division en 2 logements (1 appartement 1 chambre + 1 triplex 4 chambres). Permis disponible sur demande ! DV PVC et SV bois – Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### Want to know more?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Square Jules de Trooz - Investment property currently divided into 3 units. 1) Ground floor: Studio +/- 30m² comprising a living area with kitchen, bedroom and shower room with toilet. 2) 1st floor: Studio +/- 35m² comprising a living area with kitchen, bedroom and shower room with toilet. 3) 2nd and 3rd floor: Duplex +/- 71m² comprising a living room, kitchen, bathroom with toilet and two bedrooms upstairs. - Facilities and comforts: cellars, double glazing throughout, individual gas heating for each unit, 3 meters: gas, water and electricity, electricity not compliant, PEB: G, RU: pending... - Leases to be respected. Want to know more?

À la recherche d’un investissement intéressant ? Cet immeuble de rapport offre une opportunité unique avec un rendement avantageux avec des revenus locatif de ± € 3.750,-/mois et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de l’Institut des Arts et Métiers, Parc de la Rosée, des transports en commun, des commerces et du centre animé de Bruxelles. Le bâtiment comprend un hall d’entrée commun au rez-de-chaussée, avec accès au sous-sol, ainsi qu’un spacieux appartement d’une chambre à coucher, doté d’un séjour exceptionnellement grand divisé en trois espaces distincts, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une petite cour. Les autres appartements sont presque identiques dans leur agencement, comprenant un hall d’entrée/hall de nuit, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre. De plus, des studios situés aux entresols (en attente des informations urbanistiques demandées auprès de la Ville de Bruxelles le 20/12/2024) viennent enrichir la diversité de l’offre. Avec les unités d’habitation déjà louées, cet immeuble génère un rendement locatif net attractif de 3 % par an. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison de stabilité, d’emplacement et de rendement. N’hésitez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle. Want to know more?

Boulevard Emile Bockstael , A proximité de toutes les facilités, immeuble de 3 unités reconnues composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un commerce actuellement HORECA. Au 1er étage : Un appartement une chambre disposé comme suit trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et une chambre), une salle de douche et une terrasse. Au 2ème étage : Trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et chambre) et une salle de douche. Au 3ème étage : Un duplex non reconnu comprenant: Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bain avec lavabo et toilette et en mansarde une chambre. Chaudière individuelle au gaz. Plus d'informations ### ou ### et ### Want to know more?

HEYSEL – On the wide and tree-lined avenue Houba de Strooper, near the Wemmel bridge, Fierce Immo is proud to present you this mixed building from +- 1950 offering approximatively 425 sqm., including a commercial ground floor of +- 190 sqm. (HORECA possible) and a 5-bedroom duplex of +- 210 sqm., with two separate entrances. The commercial ground floor is already nicely arranged with an entrance hall, a room that can accommodate 80 people, a bar, a professional equipped kitchen, a cloakroom, toilets and access to the cellar in the basement. (+- 100 sqm.) with storage, wine cellar, technical room, etc. The large window offers great visibility. No business assets to take over. The duplex is composed as follows: on the 1st floor, a private stairwell, a separate toilet, a night hall, a large bedroom, a bathroom, a bedroom with its own shower room, access to the rear terrace, a large living room, a separate kitchen. On the 2nd floor, a shower room with WC, two large bedrooms and a children's bedroom or office. Attic for additional storage. Many nearby activities (stadium, cinema, exhibition center, parks, etc.). Many shops around (butcher, dentist, bakery, supermarket, etc.). Easy access to the RING and public transport (metro, trams, buses). The restaurant is in good condition. Deep renovation to be planned for the duplex. The whole building was rented for 3,500 euros/month. PEB/EPC G (duplex). Non-compliant electricity. Oil central heating. Two separate meters for water, gas and electricity. Want to know more?

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU) • Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb) • Surface totale : 600m² • Loyer annuel du rez : 72.000€ • Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb) • Loyer annuel total : 114.000€ • Prix : 2.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Investment property in a convenient location, currently divided into a commercial ground floor + 5 apartments. Current rental yield of +/- € 3,600 per month = (6% annualized). The apartments each have an individual heating system and compliant electrical installation. Refurbishment / renovation works to be foreseen. The property also has a spacious basement. Very good location, close to public transport, Central Station, porte de Halle and the city center. Opportunity for investors. Want to know more?

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### ! Want to know more?

TYPE OF PROPERTY : Very attractive 2400 m² industrial building. (possible takeover of a permit obtained in 2024 for 20 flats to be discussed. Not included in the price) + 1 warehouse of 500 m² (rue de l'abattoir 20). Numerous business opportunities in a hyper-dynamic district that offers many advantages: accessibility and transport (excellent connectivity); proximity to European institutions and international businesses; historical and cultural wealth. The district also has a unique atmosphere, combining history and modernity, making it a lively and dynamic place; Diversified property market; Urban renewal and development projects; Attractive neighbourhoods for young professionals and expatriates. More properties ? ### Want to know more?

Just a stone's throw from Place des Chasseurs Ardennais, a district particularly appreciated for its village atmosphere, its proximity to Parc du Cinquantenaire and the European institutions, its market and its trendy shops, a 3-unit apartment building on 1 are 8 ca - Unit 1 / Ground floor (81 m² above ground level): Common entrance hall and stairwell to the upper floors of 8.55 m² m², 2-bedroom flat (passing) of 76 m² with courtyard of 12.30 m² - Unit 2/ 1st floor (81 m² above ground level): Clearance with stairwell of 8.55 m² - 1 to 2-bedroom flat of 76 m² - Unit 3 / 2nd, 3rd floors + attic ( 150 m² above ground) , to be duplexed with planning permission: Clearance with stairwell of 8.55 m² - 2-bedroom flat + 2-bedroom duplex flat - 4 electricity meters and 4 gas meters - EPB: F, F, G and G - Individual gas boilers - PVC double glazing - Address, full description and documents on our website www. eventimmo.be - Professional valuation free of charge - You can make an appointment online: ### Want to know more?

Bruxelles centre/ Quartier Dansaert - Dans une ancienne brasserie, bel entrepôt-atelier de 1042 m² réparti en 4 Lots (N5.N6.N9.N10 ET 1/3 du lot 1) un ensemble CASCO au grand potentiel d'aménagement, composé comme suit: Au 1er étage: un plateau de 472m²; Au 2ème étage: un plateau de 432m². Au rez-de-chaussée: espace de +/- 138m² comprenant 4 emplacements voiture - Nombreuses possibilités d'affectation, permis accordé en 2009 pour l'aménagement de 4 logements (chacun d'une superficie de 215m² et espace extérieur). Attention, permis n'étant plus d'actualité. Libre à l'acte Want to know more?

Quartier Saint-Géry - Apartment building +/-600m² with 7 recognized units and converted attic composed as follows: First floor (LOT2): 1 two-bedroom apartment of +/-65m² with balcony - 1st floor/ 4 floors (LOT 3 + 4): 1 two-bedroom apartment of +/-75m² with balcony, 1 two-bedroom apartment of +/-65m² with balcony, - 2nd floor/ 4 floors (LOT 5 + 6): 1 two-bedroom apartment of +/-75m² with balcony, 1 two-bedroom apartment of +/-65m² with balcony. - 3rd floor/ 4 floors (LOT 7+8): 1 +/-75m² 2-bedroom apartment with balcony, 1 +/-65m² 2-bedroom apartment with balcony. - Attic/ 4 floors (LOT 9 +10): converted attics. Basement (-1): Cellars - Equipment and comforts: PVC double glazing, parquet and tiled floors, entry phone, individual gas meters and boilers. Want to know more?

Grand-Place - Commercial house +/-150m². It is composed as follows; Ground floor: commercial space +/-33m². 1st floor: space to convert +/-37m². 2nd floor: apartment +/-30m² composed of a living room with kitchen, a bedroom and a shower room with wc. Attic: space for conversion +/-25m². Basement: Cellar +/-22m². Appliances: air conditioning, PEB : G. - Free on deed. Want to know more?

Brussels - center (Poincaré district / Porte d'Anderlecht): Beautiful investment building composed as follows: Commercial ground floor in full activity, and 5 apartments of 1 to 2 bedrooms of ±60 to ±70 m². All meters are individual, Various refreshment works to be planned: sanitary facilities, painting, PEB and electricity to be reviewed. The building is currently rented in its entirety. Attractive return of €5,250/month currently = possible return of up to 6% Current low rents which have never been indexed. Ideal geographical location, close to all amenities and public transport, shops, schools. Great opportunity to seize! Asking price: €1,400,000 (make an offer) Info & visits: ### ​​20 - ### Want to know more?

Discover this charming house located in the heart of Brussels, offering a warm and welcoming atmosphere. Comprising four spacious bedrooms, this property is ideal for a family or those looking for a comfortable, functional living space. The bright living room with its large windows invites you to relax and socialize, while the modern, fully-equipped kitchen opens onto an intimate dining area. You'll be seduced by the perfect blend of contemporary and classic materials, such as the exposed brick walls that add a unique touch of character to the whole. Outside, enjoy a beautiful terrace and lush garden, an ideal space for al fresco dining or simply relaxing. Despite the absence of a garage, nearby parking is easy and convenient. The bathroom is equipped with modern amenities, ensuring comfort and functionality. The bedrooms, generous in size and bathed in natural light, offer a peaceful setting in which to relax. This home embodies the perfect balance between modern comfort and historic charm, all in a dynamic area of Brussels. Make it your urban haven and discover the art of living à la belge. Want to know more?

EN OPTION: BRUXELLES (Laeken - Tour et Taxis) : Immeuble rez+2 à rénover (rez commercial + 6 unités de logements) (#2X+4_VAES_BRU2_9a) • Façade de +/- 23m • 2 petits rez commerciaux • Aux étages : 4 appartements de 2 chambres + 2 appartements de 1 chambre • Prix : 800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Brussels - La Cambre - Barnes invites you to discover this opportunity to acquire in this very good area a rental building (with retail, office, housing use) offering a total surface area of ​​approximately 680 m². This building stands out for its diversity of use and its attractive rental potential. It is composed as follows: The ground floor is currently used by a sporting activity, the basement has been converted into a sports hall, specializing in particular in boxing, changing rooms and shower rooms. The first floor is dedicated to pilates and yoga, providing a calm environment conducive to relaxation and getting back into shape. The second floor has been converted into three fitted and furnished studios, currently rented. Located in the immediate vicinity of the Bois de la Cambre and the Abbaye de la Cambre, this building benefits from a sought-after location, close to all amenities and the green and cultural spaces of the city. To discover! File on request! Want to know more?