Investment property for sale - Brussels

Investment property: offices and apartments in perfect condition Located in the immediate vicinity of the Bois de la Cambre, Avenue Louise, and Avenue Franklin Roosevelt, this Beaux-Arts-style building, built in 1910, underwent a complete renovation in 2019 and is positioned as a high-end property. The sale will be made through the transfer of the company's shares based on a valuation based on the presentation price of the building. It consists of three floors of offices and four currently leased apartments. Key features: • The sale will be completed through the transfer of the real estate company dedicated to this project. • On floors -1, ground floor, and 1st floor: a set of offices. • On floors +2, +3, and +4: four apartments (two bedrooms and one bedroom). • An elevator serves all floors. • The renovations paid particular attention to the use of sustainable materials and energy performance to create a low-energy building. • The interior design of the apartments was entrusted to the interior designers at Archipure Concept. They are furnished and fully equipped. Furniture and equipment are included in the sale. • Individual gas heating, dual-flow ventilation, solar panels. For information and viewings, contact Stéphane Schweitzer - ### - ### This information is provided for informational purposes only and is not binding. Want to know more?

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### ! Want to know more?

Boulevard Emile Bockstael , A proximité de toutes les facilités, immeuble de 3 unités reconnues composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un commerce actuellement HORECA. Au 1er étage : Un appartement une chambre disposé comme suit trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et une chambre), une salle de douche et une terrasse. Au 2ème étage : Trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et chambre) et une salle de douche. Au 3ème étage : Un duplex non reconnu comprenant: Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bain avec lavabo et toilette et en mansarde une chambre. Chaudière individuelle au gaz. Plus d'informations ### ou ### et ### Want to know more?

A proximité des commerces et des commodités citadines, CENTURY 21 Expo vous invite à découvrir ce bien de rapport qui a tous les critères pour vous plaire " un rez de chaussée commercial et 2 appartements. Chaudières individuelles au gaz, châssis double vitrage, 4 caves et un agréable jardin/terrasse. Votre agence, CENTURY 21 Expo attend votre appel au ### ou une demande à l'adresse suivante : ### Want to know more?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Barnes offers you an exclusive commercial building ideally located just a stone's throw from Place du Sablon, on the prestigious Rue Ernest Allard. The building has six levels, including a basement and convertible attic space. Each floor has a surface area of approx. 30 m², giving a total surface area of approx. 175 m². The frontage is 8m wide. Currently intended for commercial use, this building could, subject to planning permission, be converted into a mixed-use building, combining commercial and residential space. Technical features: gas-fired central heating, double and single glazing depending on level. Rare opportunity in the center of Brussels. To arrange a viewing, contact Barnes on ### Want to know more?

Au Coeur de Bruxelles non loin du Mont des Arts et du Sablon dans Maison Bruxelloise et à proximité immédiate de toutes les facilités. Immeuble de rapport de +- 200m² (Rez+4) de 5 unités reconnues à l'urbanisme soit un commerce de +-50m² avec point d'eau , wc et vitrine, au 1er 2ième et 3iéme 3 studios +-38m² identiques et au 4iéme étage un duplex 1chambre en mezzanine comprenant chacun un séjour , une cuisine équipée ,une salle de douche et un wc Revenus locatif mensuel de 3.750€ faibles charges . RU sur demande !!!sans ### . Want to know more?

LAEKEN (réf. 3974) Located on Avenue Prudent Bols, close to all amenities. Magnificent 3-unit character building with a surface area of +/- 396m². The ground floor comprises an entrance hall, a living room (currently used as a gym), a reception, an office, a waiting room, two toilets, a room with 2 separate toilets, a large garden, a garage and a rear annexe (with technical arrivals). The 1st floor comprises a living room, a kitchen, a bathroom with WC and 2 rooms. The 2nd floor comprises an entrance hall, a separate toilet, a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom, a shower room and a rear terrace. The 3rd floor comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, a night hall, a bedroom, a shower room and a rear room. Good general maintenance. Ideal for investor. DV Wood/PVC - Individual gas boiler - Cellar of 100m². Information and visits CENTURY 21 Miroir ### Want to know more?

EN OPTION: BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU) • Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb) • Surface totale : 600m² • Loyer annuel du rez : 72.000€ • Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb) • Loyer annuel total : 114.000€ • Prix : 2.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

In the heart of Brussels, attractive investment property (jewelry business + 1 apartment). The building is part of the Clos des Chartreux complex, which offers all its facilities (private swimming pool, esplanade, etc.). The building is composed as follows Commercial ground floor: currently rented. Rent: ± €1,425/month, until 31/12/29. Cellar with sanitary facilities. Floors: 1 1-bedroom apartment previously rented at ± €1,100/month, but currently unoccupied. The stairwell is independent of each floor, allowing the space to be modulated according to the buyer's project. ROI: 2,653.16 of which 1,339.5 invoiced to the tenant of the business EPB: G (503kWh/m² and 101 kg of CO2) for the dwelling. Possibility of basic deed for split purchase. You'll be seduced by this atypical building in excellent condition and ideal location. A must-see! INFO & VISIT :Louis Meert ### Want to know more?

LAEKEN - REF : 6779992 - Dans une rue aérée proche du centre Ville et de toutes les facilités, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités en très bon état. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 1 chambre de +ou- 70m2 avec un bel espace extérieur orienté à l'Est. Au 1er et 2ème étage également d'un appartement 1 chambre de 70m2. Détails importants: possibilité de faire une cuisine américaine dans le living et donc d'aménager les appartements en appartement deux chambres, double vitrage en PVC, PEB en cours, CE en cours, parlophone, chaudière individuelle au gaz pour le rez-de-chaussée, convecteurs au gaz pour les deux étages, construction béton, 3 unités reconnues à l'urbanisme, compteurs individuels, un compteur bi-horaire pour le rez, toute la maison est sous cave, actuellement loué pour 2500€/mois. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### . Rejoignez également notre page Facebook ### . Want to know more?

TOPLIGGING Ideaal gelegen op de hoek van de Groot-Bijgaardenstraat en de Gulden Koornstraat. Een projectgrond van 1644 m² (met af te slopen gebouwen), geschikt voor appartementsbouw (ca. 22 units - te vergunnen). Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Want to know more?

TOPLIGGING Ideaal gelegen op de hoek van de Groot-Bijgaardenstraat en de Gulden Koornstraat. Een projectgrond van 1644 m² (met af te slopen gebouwen), geschikt voor appartementsbouw (ca. 22 units - te vergunnen). Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Want to know more?

GRAND IMMEUBLE de coin --- REZ-COM + 3 plateaux de +/- 150m² brutes (surface selon PEB) + une Maison de Commerce : Situé sur le Boulevard de L'Abattoir et la Place de Ninove, à proximité immédiate de la porte de Ninove (CANAL), nous vous proposons cet ensemble comprenant : 1) Place de Ninove : Immeuble de coin comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, 3 plateaux de +/- 150m² brutes (surface selon PEB) ... 2) Boulevard de L'Abattoir, 1 : Une maison de commerce. Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, centre-ville, ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Annonce non contractuelle. Want to know more?

Unique property with office space and duplex apartment with stunning views over Princess Clementine Park This exceptional property offers both stylish workspace and comfortable living space and is located in a beautiful building with a classic Brussels facade. Ideal for investors or persons wishing to live and also practice a liberal profession. On the ground floor is a spacious office space of 65 m², complemented by a smaller studio of 26 m² in the basement. The upper duplex extends over the first and second floors and features two bedrooms and an additional office space, which is perfect for flexible use. Although the property needs renovation, the potential is enormous. The location overlooking the green Princess Clementine Park makes this property especially attractive. Want to know more?

Volledig verhuurd opbrengsteigendom met vijf appartementen en twee autostaanplaatsen In de levendige en populaire Dansaertwijk, vlakbij het centrum van Brussel, bevindt zich dit karaktervolle en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan de Locquenghienstraat 49-51. Het gebouw werd in 2010 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde én de buitenzijde, met uitzondering van de authentieke gevel die behouden bleef omwille van stedenbouwkundige voorschriften. Dit eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders, bedrijven of particulieren die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering op toplocatie. Indeling van het gebouw Het gebouw omvat in totaal vijf ruime appartementen, elk met een eigen terras, en twee bovengrondse autostaanplaatsen. De eerste drie appartementen hebben elk één slaapkamer en oppervlaktes van respectievelijk 95 m², 90 m² en 90 m². De vierde unit is een duplex loft van maar liefst 282 m² met drie slaapkamers, terwijl het vijfde appartement een volledig gemeubelde loft is van 196 m², eveneens met drie slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn alle units vlot verhuurbaar en aantrekkelijk voor een divers publiek. Technische kenmerken De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt momenteel €100.380, wat een aantrekkelijk rendement garandeert voor de toekomstige eigenaar. Alle appartementen beschikken over een gunstige energiescore, met EPC-waarden die variëren tussen 93 en 157 kWh/m² per jaar. De grondige renovatie in 2010 heeft gezorgd voor een duurzame en onderhoudsarme structuur, terwijl de charme van het oorspronkelijke gebouw bewaard bleef. Sterke punten Het eigendom combineert de stabiliteit van vastgoed met het potentieel voor waardestijging, gelegen in een wijk met blijvende aantrekkingskracht op zowel Brusselaars als expats. De ligging in de Dansaertwijk – gekend voor haar creatieve dynamiek, horeca en nabijheid van het stadscentrum – verhoogt de verhuurzekerheid aanzienlijk. Dankzij de ruime oppervlaktes, buitenruimtes en kwalitatieve afwerking bieden de appartementen een hoog wooncomfort, wat ze uitermate geschikt maakt voor bewoning, verhuur of combinatievormen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen! Want to know more?

Investment property to be renovated in convenient location. Commercial ground floor at the front, Spacious rear ground floor (to connect with the commercial space). First upper floor with a 1 bedroom apartment to the front (44m²) and a 1 bedroom apartment to the rear (43m²). On the second floor an identical 1 bedroom apartment at the rear (43m²) and a triplex apartment with 3/4 bedrooms (113m²) at the front. The city cannot confirm the number of residential units in the building. Rental yield of the 4 apartments: +/- 3,050 per month. The ground floor is currently free of use. Basement in the building with individual meters for electricity and gas. Private heating system with new gas boilers per apartment and compliant electrical installation in 3 of the 4 apartments. Very good location, close to public transport, Central Station, Hallepoort and the city center. Opportunity for investors. Want to know more?

By The Way presents this apartment building with 4 recognised units for a total gross floor area of 415m², 304m² of which is habitable according to the EPB, spread over 5 levels. Basement: 4 private cellars for each flat, large storage cellar, room for water and gas meters. Ground floor: flat 79m² 1 bedroom, living room, dining room, fitted kitchen, shower room, terrace and garden 55m², rent 850€, PEB = G. 1st floor: flat 83m² 2 bedrooms, balcony, living room, dining room, fitted kitchen, shower room, rent 825€, PEB = E+. 2nd floor: flat 83m² 1 bedroom, balcony, same as first floor, rent 900€, PEB = G. 3rd floor: flat 59m² 1 bedroom, lounge, fitted kitchen, shower room, terrace 15m², rent 900€, PEB = G. Located on the quiet, tree-lined side of boulevard Emile Bockstael and close to all amenities, this building presents an interesting opportunity for investors. Although the building is in good structural condition, it requires some refurbishment work to reveal its full potential. The current total rent is €3,475/month (excluding charges), with an annual rental yield of around 5%. If you are interested, please contact Naji for more information: ### - ### Want to know more?