Opbrengsteigendom te koop - Brussel

Brussel Centrum - Sint-Gorik | Gemengd gebouw van drie handelszaken en 5 wooneenheden, te regulariseren De juridische situatie omvat een gemengd gebouw met drie bedrijven op de begane grond en meerdere appartementen op de bovenste verdiepingen zonder het exacte aantal vast te stellen. De feitelijke situatie is als volgt: Op het gelijkvloers twee handelszaken aan de Van Arteveldezijde waarvan een trouwjurkenwinkel en een snackbar en één aan de Chartreux-kant verhuurd als tattoostudio; Op de eerste verdieping een driekamerappartement bestaande uit een inkomhal/nacht, een dubbele woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. PEB D-, 196 kWhEP/m²/jaar, 39 kgCO²/m²/jaar Op de tweede verdieping een driekamerappartement met dezelfde indeling als die van de eerste. PEB D-, 191 kWhEP/m²/jaar, 38 kgCO²/m²/jaar Op de derde verdieping drie appartementen waarvan twee 1-slaapkamerappartementen en één 2-slaapkamer duplex. PEB D+/F/G, 169/300/517 kWhEP/m²/jaar, 33/60/103 kgCO²/m²/jaar Alle units zijn verhuurd, met uitzondering van één appartement. Renovatie-/vernieuwingswerkzaamheden worden in overweging genomen, zonder dat deze onmiddellijk verplicht zijn. De hierboven vermelde gebieden zijn uitsluitend ter informatie. Bovendien is de informatie in de advertentie niet-contractueel. Om zonder vertraging te bezoeken! Meer informatie over de situatie via onze website: ### Meer weten?

WE INVEST stelt u dit investeringspand in Laken voor. De locatie is ideaal ('Quartier des Pagodes') en dit investering duurzame en rentabel. Het goed is gelegen dichtbij alle voorzieningen zoals de snelweg, openbare vervoeren, winkels en tevens de Europese School. Ook is er een project in de buurt en de bewoners zullen laten genieten van een groenere omgeving. De pand dat wij u vandaag aanbieden heeft drie erkende appartementen, een garage, een kelder en een vierde eenheid (die niet erkend is). Meer precies is het pand als volgt samengesteld: - op de begane grond staat een appartement van één slaapkamer voor een totale woonoppervlakte van 81m² : een eetkamer, een woonkamer en een hal met toegang tot het aparte wc, een prachtige bedkamer (oppervlakte 15m²) + badkamer en een keuken + balkon. -Op de 1st verdieping: een appartement met twee slaapkamers voor een totale woonoppervlakte van 91m²: een grote woonkamer (oppervlakte van 33m²), een eerste slaapkamer, een hal, een toilet + badkamer, een slaapkamer en een keuken + balkon. Op de 2de verdieping: hetzelfde oppervlakte (91m²) waar we vinden: een woonkamer, een eetkamer, een eerste slaapkamer, een hal, een toilet + badkamer, een hoofdslaapkamer en een keuken + balkon. Op de bovenste verdieping vindt u een appartement met één slaapkamer (momenteel niet erkend) met een woonoppervlakte van 49m², waaraan een terras en een zolder zijn toegevoegd. Een grote kelder met verschillende kamers (67m²) en een privé garage maken dit pand compleet. Zeer goede algemene staat en uitstekend huurrendement. EPC D - 161 kWh/(m².jaar). Info en bezoeken: ### of per e-mail naar ### Meer weten?

Brussel, vlakbij het Zuidstation - Prachtig handels- en investeringspand +/-400M² momenteel bestaande uit 1 winkel en 5 appartementen. Begane grond: winkel (9.26m x 3.86m) +/-36m², keuken (2.90m x 4.59m) +/-13m², bijgebouw (5.02m x 2.67m) +/-13m², apart toilet + wastafel. 1ste tot 4de verdieping: per verdieping 1 appartement +/- 65m², 2 slaapkamers. Ruime en lichte woonkamer (3.86m x 4.78m)+(3.20m x 4.60m) +/-33m² (1 kamer gebruikt als 2de slaapkamer) , keuken (4..30m x 2.55m) +/-11m², slaapkamer (2.31m x 4.72m) +/-11m², doucheruimte met wasmachine (1.93m x 2.49m) +/-11m², aparte wc, 1 balkon voor en achter. 5de verdieping: 2-slaapkamer appartement +/-60m². Inkomhal, lichte woonkamer +/- 18m² met opbergruimte, keuken +/-11m², douchekamer met wc, 2 slaapkamers (3.75m x 3.18m) +/-12m², (2.33m x 3.83m) +/-9m². Voorzieningen en comfort: Overal dubbele beglazing Individuele gasketels Kamerthermostaat 6 gasmeters, 7 elektriciteitsmeters, 6 watermeters Plat dak te vernieuwen in 2023 Huurcontracten te respecteren Meer weten?

Immeuble de rapport avec 4 unités - Rez-commercial + 3 logements --- Entre la gare du midi et le Sablon, grand immeuble de commerce et de rapport comprenant dans les faits 5 appartements.... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### ... Meer weten?

Wijk Porte de Hal en op een steenworp afstand van Gare du Midi: Prachtig investeringsgebouw inclusief een commerciële ruimte (horeca/Bar/restaurant niet verhuurd) + 3 Appartementen + 2 studio's (in afwachting van RU) Info & Bezoeken: ### ​​20 Lopende inkomsten 3600 €/maand (mogelijke huurinkomsten 5500 €/maand) Verfrissingswerken te plannen. Dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Vraagprijs: € 750.000,- Onmiddellijk in beslag te nemen voor investeerders! Co Meer weten?

Vlakbij het Parc de Meudon - Investeringspand bestaande uit 3 erkende eenheden van +/- 360 m²: Meer weten?

TYPE WONING : Zeer aantrekkelijk industrieel gebouw van 2400 m². (mogelijke overname van een in 2024 verkregen vergunning voor 20 appartementen te bespreken. Niet inbegrepen in de prijs) + 1 magazijn van 500 m² (rue de l'abattoir 20). Talrijke zakelijke mogelijkheden in een hyperdynamische wijk die vele voordelen biedt: toegankelijkheid en transport (uitstekende verbindingen); nabijheid van Europese instellingen en internationale bedrijven; historische en culturele rijkdom. De wijk heeft ook een unieke sfeer, een combinatie van geschiedenis en moderniteit, waardoor het een levendige en dynamische plek is; Gediversifieerde vastgoedmarkt; Stadsvernieuwings- en ontwikkelingsprojecten; Aantrekkelijke wijken voor jonge professionals en expats. Meer huizen? ### Meer weten?

BRUSSEL (vlakbij Kunst-Wet station): Te renoveren gebouw voor gemengd gebruik (commercieel gelijkvloers + 8 appartementen) (#1X+5_YACL_BRU) • Te renoveren evenement/ commerciële ruimte van +/- 700m² en 8 appartementen • Potentieel jaarlijks inkomen: +/- 330.000€ • Prijs: 3.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Jubileum/bockstael Prachtig beleggingsobject bestaande uit 5 woningen (waarvan 4 erkende units) Grond. 1 stuk. met terras + 1 (2 slaapkamers app) + 2 (2 slaapkamers app) + 3 (2 slaapkamers app) + 4 op zolder (2 slaapkamers app) Alle losse meters: Maandelijkse huurinkomsten € 4.500 IPI 503825 ### Meer weten?

HEIZEL - Aan de brede, boomrijke Houba de Strooperlaan, vlakbij de Wemmelbrug, stelt Fierce Immo u met trots dit investeringspand uit 1950 voor dat meer dan 425 m² biedt, bestaande uit een handelszaak op het gelijkvloers van 190 m² (HORECA mogelijk) en een duplex met 5 slaapkamers van 210 m², met twee aparte ingangen. De commerciële ruimte is al prachtig ingericht, met een inkomhal en luchtsluis, een eetzaal met 80 zitplaatsen, een bar, een professioneel uitgeruste keuken, een vestiaire, sanitaire voorzieningen en toegang tot de kelderverdieping (+- 100 m²) met opslagruimte, wijnkelder, stookruimte, enz. De grote vitrine biedt uitstekende zichtbaarheid. Geen zaak om over te nemen. De duplex bestaat uit: op de 1e verdieping, een privétrappenhuis, een apart toilet, een nachthal, een grote slaapkamer, een badkamer, een slaapkamer met eigen doucheruimte, toegang tot het achterterras, een grote woonkamer en een aparte keuken. Op de 2e verdieping, een doucheruimte met wc, twee grote slaapkamers en een kinderslaapkamer of bureau. Zolder voor extra opslag. Tal van activiteiten in de buurt (stadion, bioscoop, tentoonstellingen, parken, enz.). Tal van winkels in de buurt (slager, tandarts, bakker, supermarkt, enz.). Gemakkelijke toegang tot RING en het openbaar vervoer (metro, tram, bus). Het restaurant is in goede staat. De duplex moet gerenoveerd worden. Het pand was verhuurd voor 3.500 euro/maand. EPC G (duplex). Elektriciteit niet conform. Olie ketel. Twee aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. Meer weten?

**Dicht bij winkels en stedelijke voorzieningen nodigt CENTURY 21 Expo u uit om dit opbrengsteigendom te ontdekken dat aan al uw verwachtingen voldoet: een commerciële gelijkvloerse ruimte en 2 appartementen.** Met: - Individuele gascondensatieketels. - Dubbel glas. - Kelders. - Een aangename tuin/terras. **Uw makelaarskantoor CENTURY 21 Expo wacht op uw oproep via ### of een aanvraag via ### .** Meer weten?

BRUSSEL-STAD - Rue Neuve tegenover City 2 - GEMENGD PAND in uitstekende staat (Commercieel + toeristisch verblijf en één woning) van 560 m² gebouwd, met 435 m² bruikbare oppervlakte en een gevelbreedte van ± 9m, die een jaarlijkse huur van 138.000 € genereert. Het gebouw is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: een commerciële ruimte van ± 125m² met etalage en een tentoonstellingsruimte, een kantoor, een opslagruimte en een keuken. Op de 1e en 2e verdieping: het "toeristische verblijf" met een gemeenschappelijke ruimte van ± 54m² voor de gasten met een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, een terras zonder inkijk van ± 22m², een berging, een technische ruimte met een gasgestookte centrale verwarming. Drie suites met privé douchekamer en toilet, gasten-toiletten. In de zolder: een appartement (2 slpks/1 badkamer/1 douchekamer) van ± 76m² met een energieprestatiecertificaat (PEB) D-. In de kelder: kelders. Een exclusief pand te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

Barnes biedt dit unieke handel- vastgoedcomplex van bijna 1600m2 aan. het complex bestaat uit twee gebouwen, Louizalaan 152 en 154. Deze twee prachtige herenhuizen bevinden zich aan het begin van de Louizalaan en in het meest commerciële deel. Het pand was jarenlang bewoon een beroemd Belgisch meubelhuis. Het pand geniet van een uitzonderlijke ligging en heeft talrijke renovaties ondergaan. Zeer mooie gelegenheid om te investeren in Brussel op een uitzonderlijke plek. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL – Luxemburgplein Gebouw voor gemengd gebruik tegenover het Europees Parlement (#1X+1_PAHO_BRU) • Commerciële gelijkvloers (+/- 300m²) verhuurd aan een bekende keten + 3 gemeubelde luxe appartementen (mogelijkheid om de Airbnb-operatie over te nemen) • Totale oppervlakte: 600m² • Jaarlijkse huur van het gelijkvloers: 72.000€ • Jaarlijkse huur van de appartementen: 42.000€ (80.000€ in Airbnb) • Totale jaarlijkse huur: 114.000€ • Prijs: 2.900.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (vlakbij Kunst-Wet station): Te renoveren gebouw voor gemengd gebruik (commercieel gelijkvloers + 8 appartementen) (#1X+5_YACL_BRU) • Te renoveren evenement/ commerciële ruimte van +/- 700m² en 8 appartementen • Potentieel jaarlijks inkomen: +/- 330.000€ • Prijs: 3.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

LAEKEN (ref.: 3882) BENODIG VANAF 450.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) - Gelegen in de Albert Brachetlaan, op een boogscheut van het Atomium, in een residentiële wijk dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. Aangename eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 grote slaapkamers en een douchekamer met toilet. De 2de verdieping bestaat uit een nachthal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Een omgebouwde zolder van 20m². Tuin op het westen en grote garage + parkeerplaats. Vergunning voor splitsing in 2 woningen (1 appartement met 1 slaapkamer + 1 triplex met 4 slaapkamers). Bouwvergunning beschikbaar op aanvraag! DV PVC en SV hout - Individuele gasketel. PEB G. Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

Jules de Trooz Square - Investeringspand momenteel verdeeld in 3 eenheden. 1) Begane grond: Studio +/- 30m² bestaande uit een woongedeelte met keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet. 2) 1e verdieping: Studio +/- 35m² bestaande uit een woongedeelte met keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet. 3) 2e en 3e verdieping: Duplex +/- 71m² bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet en twee slaapkamers op de eerste verdieping. - Uitrusting en comfort: kelders, overal dubbele beglazing, individuele gasverwarming voor elke eenheid, 3 meters: gas, water en elektriciteit, elektriciteit niet conform, PEB: G, RU: in afwachting... - Huurcontracten te respecteren. Meer weten?

Boulevard Emile Bockstael , A proximité de toutes les facilités, immeuble de 3 unités reconnues composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un commerce actuellement HORECA. Au 1er étage : Un appartement une chambre disposé comme suit trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et une chambre), une salle de douche et une terrasse. Au 2ème étage : Trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et chambre) et une salle de douche. Au 3ème étage : Un duplex non reconnu comprenant: Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bain avec lavabo et toilette et en mansarde une chambre. Chaudière individuelle au gaz. Plus d'informations ### ou ### et ### Meer weten?