Opbrengsteigendom te koop - Brussel (pagina 2)

In het centrum van Brussel, in de Maroleswijk, vinden we dit gemengde gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 19 kamers. Alle kamers zijn erkend door het Brussels Gewest. De begane grond is momenteel verhuurd aan een horecazaak, garage en fietsenstalling voor studentenkamers. De verdiepingen van de 1e tot en met de 3e worden ingenomen door 19 studentenkamers, meerdere doucheruimtes en gemeenschappelijke woonkamers, De kamers worden verhuurd in samenwerking met de organisatie BRIK, die de verhuur van kamers voor Nederlandstalige studenten in Brussel begeleidt. Het pand garandeert een netto rendement van minimaal 8%, inclusief registratierechten en gebouwbeheer. Schitterende investeringsmogelijkheid met een gebouw dat zeer weinig direct beheer van de eigenaar vereist. Om zonder uitstel te komen bezoeken. Meer weten?

IMMOSCHMIDT - (ref 19312) - BRUSSEL (YSER) - Beleggingspand met commercieel gelijkvloers gelegen in hartje Brussel, Meer weten?

1000 BRUSSEL - Quartiers des Squares, op een steenworp van de Europese instellingen, transport, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartementsgebouw met 4 eenheden aan met een totale oppervlakte van 296m² en een binnenplaats op het zuidwesten van 40,5m². Locatie : - Begane grond en halve kelder: appartement met twee slaapkamers en kantoor/kleedkamer van 113m² + binnenplaats. Gehuurd voor €800/maand exclusief kosten. - 1ste verdieping: één slaapkamer appartement van 67.5m² met balkon. Onbewoond. - 2e verdieping: eenkamerappartement van 67,5m² met kantoor/kleedkamer en balkon. Verhuurd voor €675/maand exclusief kosten. - 3e verdieping: 48m² studio met potentieel 28m² terras. Verhuurd voor €500/maand. Kenmerken: te renoveren gebouw in afwachting van planningsinformatie, pvc en aluminium dubbele beglazing, 4 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters en een watermeter met 4 doorgangsmeters, boiler en convectoren en EPC G. Informatie en bezichtiging: City Global op ### of ### Meer weten?

1000 BRUSSEL - Quartiers des Squares, op een steenworp van de Europese instellingen, transport, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartementsgebouw met 4 eenheden aan met een totale oppervlakte van 296m² en een binnenplaats op het zuidwesten van 40,5m². Locatie : - Begane grond en halve kelder: appartement met twee slaapkamers en kantoor/kleedkamer van 113m² + binnenplaats. Gehuurd voor €800/maand exclusief kosten. - 1ste verdieping: één slaapkamer appartement van 67.5m² met balkon. Onbewoond. - 2e verdieping: eenkamerappartement van 67,5m² met kantoor/kleedkamer en balkon. Verhuurd voor €675/maand exclusief kosten. - 3e verdieping: 48m² studio met potentieel 28m² terras. Verhuurd voor €500/maand. Kenmerken: te renoveren gebouw in afwachting van planningsinformatie, pvc en aluminium dubbele beglazing, 4 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters en een watermeter met 4 doorgangsmeters, boiler en convectoren en EPC G. Informatie en bezichtiging: City Global op ### of ### Meer weten?

In een mooie, met bomen omzoomde straat in de wijk Stuyvenberg, aantrekkelijk appartementengebouw met 3 of 4 wooneenheden (Afhankelijk van de aanwezigheid van 4 elektriciteits-, gas- en watermeters (van voor 1994), zou het mogelijk zijn om een apart appartement op de 3e verdieping te krijgen, om in totaal 4 appartementen te krijgen. Er waren 4 wooneenheden toen het pand werd verworven) op 2 are 80 ca, met terras en tuin op het zuidoosten - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groenvoorzieningen, enz.)), bestaat het momenteel uit een 2/3-slaapkamersouplex van 185 m² met terras en tuin, een 1-slaapkamerappartement van 63 m² en een duplex met 2 slaapkamers van 125 m² - Elektriciteit volgens norm - Dubbele beglazing in PVC - EPB: G, E en G - Adres, volledige beschrijving en documenten op ### - Professionele taxatie aangeboden - Meer weten?

Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het hart van Brussel, dat een unieke kans biedt voor ervaren investeerders of voor wie persoonlijke bewoning wil combineren met huurinkomsten. Dit gebouw bestaat uit twee ruime en elegant ingedeelde appartementen en onderscheidt zich door zijn onmiskenbare charme en financieel potentieel, met een huidige maandelijkse huuropbrengst van 3200 €. Vanaf de eerste stap in het gebouw wordt u betoverd door de lichtinval die de leefruimtes overspoelt. Elk appartement beschikt over een gezellige woonkamer waar grote ramen natuurlijk licht binnenlaten, wat een sfeer van rust en ontspanning creëert. De modern uitgeruste keukens bieden een gezellige omgeving voor maaltijden met familie of vrienden. De harmonieuze mix van moderne en klassieke materialen, waaronder bakstenen muren, voegt een vleugje karakter en verfijning toe aan het geheel. De begane grond onthult een privétuin, een ware oase van rust in de stad, een zeldzame en waardevolle ruimte die uitnodigt tot ontspanning. Stel u voor dat u hier rustige momenten doorbrengt of buiten dineert, ver weg van de stadsdrukte. De ruime slaapkamers, badend in het licht, bieden een vredige toevlucht voor een goede nachtrust, terwijl de moderne badkamers aan alle comfort- en functionaliteitseisen voldoen. Daarnaast zijn de verplaatsingen buitengewoon eenvoudig: of het nu te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer is, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. U vindt winkels, scholen, restaurants en voorzieningen op loopafstand, wat u in staat stelt om optimaal te genieten van het stedelijke leven zonder beperkingen. Dit gebouw, dat perfect onderhouden is, combineert de Brusselse authenticiteit met modern comfort, gelegen in een dynamische en gewilde buurt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een winstgevend pand of een particulier die een deel van het gebouw wil bewonen terwijl u huurinkomsten ontvangt, deze woning is een ware parel. Mis de kans niet om dit vastgoedjuweeltje te ontdekken, een zeldzame gelegenheid op de markt. Laat u verleiden door zijn charme en potentieel, en stel u voor wat het allemaal te bieden heeft. Een bezoek is een must om de kwaliteiten en de uitzonderlijke omgeving volledig te waarderen. Per telefoon op ### of via email ### EPC appartement 1 : D- EPC appartement 2 : G Meer weten?

Op een steenworp afstand van de Place des Chasseurs Ardennais, een wijk die bijzonder gewaardeerd wordt om zijn dorpse sfeer, de nabijheid van het Jubelpark en de Europese instellingen, de markt en de trendy winkels, een appartementengebouw met 3 eenheden op 1 are 8 ca - Eenheid 1 / Begane grond (81 m² boven de grond): Gemeenschappelijke hal en trappenhuis naar de verdiepingen van 8,55 m² m², 2-slaapkamer appartement (passeren) van 76 m² met binnenplaats van 12,30 m² - Eenheid 2 / 1e verdieping (81 m² boven de grond): Vrije ruimte met trappenhuis van 8.55 m² - 1 tot 2-slaapkamer appartement van 76 m² - Unit 3 / 2e, 3e verdieping + zolder ( 150 m² boven de grond) , te duplexen met bouwvergunning: Vrije ruimte met trappenhuis van 8.55 m² - 2-slaapkamer appartement + 2-slaapkamer duplex appartement - 4 elektriciteitsmeters en 4 gasmeters - EPB: F, F, G en G - Individuele gas boilers - PVC dubbele beglazing - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website www. eventimmo.be - Gratis professionele schatting - : U kunt online een afspraak maken: ### Meer weten?

LAEKEN (réf.: 3882-1) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Située avenue Albert Brachet à deux pas de l’Atomium, dans un quartier résidentiel et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, … Agréable maison unifamiliale d’une superficie de +/- 210m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un grenier de 20m² aménagé. Jardin orienté Ouest et grand garage + parking. Permis octroyé pour division en 2 logements (1 appartement 1 chambre + 1 triplex 4 chambres). Permis disponible sur demande ! DV PVC et SV bois – Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

IMMO ID BRUXELLES biedt u dit prachtige achtergebouw aan, verdeeld in 5 verdiepingen, met tal van mogelijkheden (ACCOMMODATIE mogelijk mits het verkrijgen van een vergunning, ... ). Met een eigen doorgang vanaf de straat, bestaat dit gebouw van +/- 864 m², momenteel in gebruik als werkplaats, uit : - Begane grond (+/- 244 m2): Halfdoordringbare doorgang - Overdekte binnenplaats - Sanitaire ruimte - Trappenhal (+/- 31 m2) - Werkplaats met zicht op het spoor (+/- 123 m2) - Eerste verdieping (+/- 155 m2) : Trappenhal (+/- 31 m2) - Werkplaats met toiletcabine en uitzicht op het spoor (+/- 123 m2) - Tweede verdieping (+/- 155 m2): Traphal (+/- 31 m2) - Werkplaats met uitzicht op de spoorweg (+/- 123 m2) - Derde verdieping (+/- 155 m2) : Trappenhal (+/- 31 m2) - Werkplaats met zicht op de spoorweg (+/- 123 m2) - Kelders (+/- 155 m2) onder achtergebouw: Traphal met machinekamer (+/- 31 m2) - Kelder (+/- 123 m2) Bijkomende informatie: - Structuur van het gebouw : Beton - Hoogte begane grond: +/- 2,80 m - Hoogte eerste verdieping: +/- 2,50 m - Lift: hydraulisch die 4 niveaus bedient - 3 elektriciteitsmeters - 1 gasmeter - 1 watermeter Te ontdekken ! Exclusief bij IMMO ID Prijs van het gebouw : € 675.000 Verkoop van het gebouw met het bedrijf is mogelijk. Meer weten?

Opbrengst eigendom op een gunstige locatie, momenteel onderverdeeld in een commerciële gelijkvloers + 5 appartementen. Actueel huur rendement van +/- € 3.600 per maand = (6% op jaarbasis). De appartementen beschikken elk over een individuele verwarmingsinstallatie en conforme elektrische installatie. Opfrissingswerken / renovatie te voorzien. De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Meer weten?

Situé entre les quartiers Louise et du Sablon, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 4 unités reconnues et idéal pour investisseurs. Il se compose : au rez / sous sol : un bureau de ± 85 m². Au 1er et 2ème étage : deux appartements une chambre offrant une superficie habitable de ± 45m²qui se compose : d’un séjour avec cuisine américaine hyper équipée, une chambre avec une salle de douche, wc. Au 3ème et 4ème étage : un duplex de ± 90m² qui se compose : d’un vaste séjour de ± 45m² avec cuisine américaine hyper équipée et donnant sur une terrasse, deux grandes chambres avec chacune une salle de bains ou salle de douche. L’immeuble et entièrement loué et offre un revenu locatif de 4.435€/mois soit 53.225 €/an. PEB F pour les appartement du 1er et 2 eme étage et PEB C- pour le duplex du 3ème étage. INFOS ET VISITES AU ### WWW.EASYPROPERTIES.BE Meer weten?

Bathim biedt u dit prachtige investeringsgebouw aan gelegen Koningsstraat 87, tegenover de Colonne du Congès, vlakbij het Koninklijk Park, de Grote Markt en het historische centrum van Brussel. Deze luxe residentie gehuisvest in een historisch pand (een voormalige bank) uit 1874 biedt een totale oppervlakte van ± 1.150 m² verdeeld over een indrukwekkende inkomhal, comfortabele gemeenschappelijke ruimtes, 7 luxe appartementen, 2 kantoren en een tuin. Het pand is in 2016 volledig gerenoveerd met de beste materialen en een uniek vleugje luxe. (PEB: B- tot D+) Alle appartementen, momenteel verhuurd, zijn ingericht en gemeubileerd volgens de cultuur van verschillende landen (Afrika, India, Japan, Arizona, etc.) en bieden een goed rendement van 3% netto. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke product kunt u contact opnemen met Jonathan: ### - ### Meer weten?

Pand 1: Oude Graanmarkt 59 Huurder: Parca BV Activiteit: Vertegenwoordiging van ArcLinea keukens en showroom voor Parca Projects Maandelijkse huur: €3.270,74 (september 2024) Jaarlijkse huurinkomsten: circa €39.250,08 Waarborg: 3 maanden (€7.500) Servicekosten: €250 per maand (verwarming, water, e.d.) Contractverlenging: 10 september 2024 verlengd tot 30 september 2025 Bijzonderheden: Geen huurachterstand, jaarlijkse indexatie per 1 september Onroerende voorheffing: €1.974,57 (2024) Pand 2: Oude Graanmarkt 57 Huurder: Baltic Textile Trading BV (tweedehands kledingzaak Think Twice) Activiteit: Kledingwinkel onder Think Twice, onderdeel van Humana Maandelijkse huur: €3.025,74 (september 2024) Jaarlijkse huurinkomsten: circa €36.308,88 Waarborg: 2 maanden (€5.500) Servicekosten: €250 per maand (verwarming, water, e.d.) Contractverlenging: 1 februari 2020, verlengd tot 1 februari 2029 Bijzonderheden: Terras vernieuwd, recente airco-installatie door huurder, geen huurachterstand Onroerende voorheffing: €1.974,57 (2024) Meer weten?

Op een steenworp afstand van het centrale plein, dichtbij winkels, openbaar vervoer en alle overige voorzieningen. Uitzonderlijk investeringsgebouw te koop van ±750m². Het bevat 9 eenheden en een handelsgelijkvloers.Huidige rentabiliteit: ±11.000€/maand. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?

Bruxelles – En plein cœur du futur réaménagement du quartier Canal - Sainte Catherine, découvrez cet immeuble mixte de 722m² (605m² habitables) ayant reçu le permis (PU 1792419) pour la division en 5 unités : un rez-de-chaussée commercial et l’aménagement de 4 appartements. L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 89m² actuellement exploitée en bar-restaurant. Il offre également un extérieur, une cour de 20m². Le bail se poursuit jusqu’en 2028 avec un loyer de 2500€/mois. Les 4 étages supérieurs présentent des plateaux de 117m², les espaces sont actuellement cascos. Le premier est un appartement d'une chambre de 106m² (peut être modifié en 2 chambres même plateau). Il offre un hall d’entrée qui dessert, d’une part côté rue, le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte. À l’arrière, un hall de nuit donne accès à la chambre, à la salle de bain et à une terrasse de 20m². Les 2ème, 3ème et 4ème étages présentent 3 appartements de 2 chambres de 104m². Un hall d’entrée dessert d’une part les pièces de vie, côté rue, le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, et à l’arrière, les 2 chambres, dont la parentale de 15m² avec salle de bains intégrée (douche) et l’autre de 10m², une salle de bains et un WC séparé. Excellent rendement locatif possible après rénovation. (6%) À proximité immédiate des transports en commun, écoles, boutiques et commerces. Immeuble inscrit au patrimoine de Bruxelles. Pour une visite ou tout autre renseignement, contactez Nathalie au ### Visite virtuelle : ### Nouveau projet d'amenagement du quartier : ### #:~:text=Le%20projet%20propose%20une%20place,zones%20de%20circulation%20plus%20importantes. Meer weten?

Laeken - Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit prachtige vastgoedproject te komen ontdekken, op een steenworp afstand van Tour en Taxis en vlakbij de Europese School IV in Brussel. Op een terrein van meer dan 1.400m² zullen binnenkort twee karaktervolle gebouwen, voorheen een brouwerij en een azijnmakerij, plaats maken voor een vastgoedproject. Het project bestaat uit 2 afzonderlijke gebouwen en een grote parkeerruimte, met het volgende: In het eerste gebouw: - 1 appartement met 1 slaapkamer en kelder - 1 appartement met 2 slaapkamers en kelder - 2 dubbele garageboxen In het tweede gebouw, 4 verdiepingen van ongeveer 380m² met een vergunning voor: - Op de begane grond: behoud van productieactiviteit (opnamestudio) - Op de 1e verdieping: een multifunctionele zaal - Op de 2e en 3e verdieping: 12 appartementen (6 studio's, 3 appartementen met 1 slaapkamer en 3 appartementen met 2 slaapkamers) De ligging is ideaal, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, de vraagprijs is 3.900.000€, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt voor elke investeerder die op zoek is naar een nieuw project in het centrum van Brussel. Wilt u het bezoeken of meer informatie ontvangen, neem dan contact op met uw nummer 1 makelaarskantoor in BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### . Informatief en niet bindend. Meer weten?

BRUXELLES – LOUISE/CHATELAIN – Rare opportunité - Vente parts de société - Superbe appartement de +- 200m2 de surface brute dans un très bel et prestigieux immeuble Art Déco de l'Avenue Louise. L'appartement est utilisé comme cabinet médical. Il est situé au rez-de-chaussée arrière, donnant sur le jardin et au 1er étage de la rue Lens. Vous y trouverez 3 chambres ou 2 ch + bureau. Multiple possibilités d'organisation. Garage en supplément au prix de 40.000€ Une chambre de bonne et une grande cave complètent le bien. Local vélos - Chaudière collective au gaz avec cogénération - projet de panneaux solaires accepté par la copro - Adoucisseur d'eau. Le bien a été reconnu à l'urbanisme comme appartement mais fut utilisé, avec confirmation par baux, comme bureaux depuis 1975. Les nouveaux RU mentionnent Bureau. Cet agréable espace bureau profite d’éléments anciens, tels que belles moulures, parquets et cheminées anciennes ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est signé par l'architecte J.L. Desmettre en 1936 et repris à l'inventaire du patrimoine. Pas de PEB car Bureau. Contactez moi : Catherine Dewitte au ### - Expert en Immobilier et en Harmonisations Energétiques. Confiez nous votre bien à la vente, nous sommes en permanence à la recherche de biens de caractère et d'atmosphère dans la région Bruxelloise, le Brabant Wallon et le territoire belge ainsi qu'à l'international. Nous sommes à votre disposition pour en parler. Meer weten?

Terrein van het Terkamerenbos en de ULB - ONROEREND PROJECT van 5 appartementen en een ruimte voor een vrij beroep op een perceel van 2a70ca. Bouwvergunning voor de verbouwing van een eengezinswoning (modernistische architectuur) tot een blok van 5 appartementen, waarbij de bestaande kelders, begane grond en 2 bovenverdiepingen worden heringericht en 3 bovenverdiepingen worden toegevoegd. Het projectprogramma ziet er als volgt uit: gelijkvloers: een duplex appartement van 104m² (2 kamers/1 badkamer) met tuin + een professionele ruimte van 12,5m². 1e verdieping: een appartement (2 slaapkamers/1 badkamer) van 81m² met tuin en 2 terrassen (8m² en 4m²). 2e verdieping: een appartement van 73m² (2 slaapkamers/1bad) met 2 balkons (4m² en 3m²). 3e verdieping: een 86m² appartement (2bed/1bad) met terrassen (7,5m² en 4m²). Op de 4de en 5de verdieping: een duplex appartement (3bed/2bath) van 147m² met een terras van 19m² en 3 balkons (7,5m², 4m², 4m²). 5 kelders, een fietsenberging en een meterkast. Lift. Verkoop van 100% van de aandelen. Een prachtig project in afwachting van voltooiing te ontdekken bij L&P! Meer weten?

IMMO ID Bruxelles biedt u 4 casco "werkplaats/magazijn" kavels gelegen in een achtergebouw, op een boogscheut van de Antoine Dansaertstraat, het MIMA MUSEUM en het Sint-Katelijneplein: - 2 kavels op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van +/- 472 m2 - 2 kavels op de tweede verdieping voor een totale oppervlakte van +/- 432 m2 Een oppervlakte van +/- 136 m2 (1/3 van kavel n°1) gelegen op de begane grond maakt deel uit van de verkoop. Prijs: €675,000 Verkoop zoals het is. Een must see! Er is ook de mogelijkheid om een prachtige accommodatie-eenheid "lot 2" op twee niveaus (bruto vloeroppervlak van +/- 132 m2), met een groot terras te verwerven. Niet-contractuele informatie. Meer weten?

Projet avec permis d'urbanisme (2023) pour l'aménagement de cette maison mixte (commerce et logements) et de rapport (3 logements), très bien située, dans la partie animée et commerçante de la rue Haute. Projet : au RDC, aménagement d'un commerce existant de +/- 34 m² et arrière-boutique de 25 m² (libre d'occupation), local à vélos et local à poubelles - au 1ᵉʳ étage 1 appartement 1 chambre de +/- 55 m² - au 2ᵉ étage 1 studio de +/- 30 m². Rehaussement selon permis : troisième étage, 1 duplex distribué en 2 plateaux, de +/- 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. PEB: G. Électricité conforme Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 83211880- T: ### - ### Annonce non-contractuelle Meer weten?