Opbrengsteigendom te koop - Brussel (pagina 2)

Ideaal gelegen, dicht bij de Hallepoort, bieden wij dit 5-unit beleggingspand aan, waronder een handelspand. Het biedt: gelijkvloers, een handelspand van 70 m² + binnenplaats en achtergebouw. Op de eerste verdieping, een appartement met twee slaapkamers van 70 m². Op de tweede verdieping, een appartement met twee slaapkamers van 70 m² + balkon. Op de derde verdieping, een appartement met twee slaapkamers van 70 m² + balkon. Op de vierde verdieping, een duplexappartement van 52 m. Individuele verwarming. Kelder. SI: 1 handelspand + woning zonder dat het aantal kan worden gespecificeerd. Ideaal voor een investeerder, om te verhuren of door te verkopen per eenheid. Een uitzonderlijke kans! Onmiddellijk bezoeken! Meer weten?

Vlaamse Theaterwijk, dicht bij alle voorzieningen - Schitterend gebouw van ongeveer 190m² ideaal voor een investering of een starter, bestaande uit 4 appartementen. De woning is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een souplex flat van 65m² bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte met badkamer en bijkeuken. 1ste verdieping: een 1-slaapkamer appartement van ongeveer 35m² bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. 2de verdieping: een appartement met 1 slaapkamer (ongeveer 35 m²) bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. 3e verdieping: een duplex appartement van 45 m² bestaande uit een hal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en toegang tot de zolderruimte, die is omgebouwd tot een slaapgedeelte met doucheruimte en toilet - Dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde - Individuele gas-, elektriciteits- en watermeters - Individuele gasboilers - Ruimte voor wasmachines - Huurcontracten te respecteren Meer weten?

Stadscentrum : twee gekoppelde opbrengsteigendommen, 9 units, te renoveren In volle centrum, naast het Anneessensplein, te koop twee gekoppelde opbrengsteigendommen. De eerste, aan de straatkant heeft zijn eigen traphal en vier appartementen van twee woonruimtes. Ten gevolge van een brand dient de derde verdieping gerenoveerd en de drie onderliggende appartementen in orde gebracht. De onderhandelingen met de verzekeringslaatschappij m.b.t. de schadevergoeding zijn lopende. Het tweede gebouw heeft haar eigen traphal en drie units met drie leefruimtes én twee studio’s. In totaal dus negen units met afzonderlijke tellers. Voor het ogenblik zijn de units van het eerste gebouw niet verhuurd, in afwachting van de nodige werken. Jaarlijkse huuropbrengst van de twee gebouwen: +/- 65.000. Voor alle inlichtingen, gelieve te bellen naar ### of ### Meer weten?

In een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen in de buurt, bestaat dit aantrekkelijke gebouw uit 3 appartementen met 2 garages en een tuin. Op de 1e, 2e en 3e verdieping een appartement met twee slaapkamers, een hal en apart toilet, een badkamer, een woonkamer en een keuken met toegang tot een mooi terras. Via een trap er zijn ook 2 zolderkamers (10 m2 en 15 m2) en een badkamer met WC via een trap. Verschillende kelders. Verschillende inrichtingsmogelijkheden. Werken te voorzien. Niet te missen. Het pand is leeg. Voor meer informatie ### of ### Meer weten?

Op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen stelt CENTURY 21 Expo u graag dit opbrengsteigendom met tal van troeven voor. Indeling van het pand: Een handelsgelijkvloers ideaal voor diverse professionele activiteiten. Twee ruime en lichtrijke appartementen. Individuele gascondensatieketels per eenheid. Dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort. 4 kelders voor extra opbergruimte. Een aangename tuin/terras, zeldzaam in stadsomgeving. Dit pand biedt een uitstekende investeringskans, zowel voor verhuur als gemengd gebruik. 📞 Contacteer CENTURY 21 Expo vandaag nog op ### of via e-mail: ### voor meer info of een bezoek. Meer weten?

Wijk Bockstael - In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen - Beleggingspand met 3 wooneenheden + commerciële benedenverdieping ideaal voor een investering of een eerste aankoop - Op de begane grond: een commerciële ruimte van +/-75m², een binnenplaats - Van de 1e tot de 3e verdieping: een appartement bestaande uit een woonkamer van +/-25m², een keuken van +/-7m², een slaapkamer van +/- 14m² en een doucheruimte met toilet - (PEB: D+, E en G) - Inrichting: dubbele beglazing, individuele gasketels, 4 watermeters, 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters - In afwachting van de bouwvergunning - Er wordt momenteel een vergunning aangevraagd om het gebruik van de begane grond te veranderen van commercieel naar residentieel - RC: €2275 - Vrij te huur Meer weten?

Vlakbij het Parc de Meudon - Investeringspand bestaande uit 3 erkende eenheden van +/- 360 m²: Meer weten?

Deze interessante investering ligt in de wijk Laken, langs de Boulevard Emile Bockstael, een locatie die bekend staat om haar nabijheid tot alle faciliteiten. Het pand bestaat uit drie erkende eenheden, waaronder een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel als horeca wordt gebruikt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als bezoekers. De eerste verdieping beschikt over een één-slaapkamer appartement met een praktische indeling: een salon, een eetkamer, een keuken en een slaapkamer vormen samen een functioneel geheel. Daarnaast is er een badkamer en een terras dat extra buitenruimte biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een vergelijkbaar appartement met drie kamers, eveneens inclusief een badkamer. Het derde niveau omvat een niet-erkend duplex appartement met een open keuken, woonkamer, badkamer en een zolderkamer, wat extra woonruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een gasgestookte centrale verwarming en heeft een primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 139 m² en het gebouw heeft twee gevels, met een westgerichte voorgevel. Met drie aparte badkamers, geen kelder of buitenruimte, en een goede ligging is dit vastgoed vooral interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel winstgevend project. Meer weten?

LAEKEN (ref. 3974) Gelegen aan de Avenue Prudent Bols, vlakbij alle voorzieningen. Prachtig karaktervol gebouw met 3 eenheden en een oppervlakte van +/- 396m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte), een receptie, een bureau, een wachtkamer, twee toiletten, een kamer met 2 aparte toiletten, een grote tuin, een garage en een achteraanbouw (met technische aankomsten). De 1e verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer met wc en 2 kamers. De 2de verdieping bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een achterterras. De 3de verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een nachthal, een slaapkamer, een doucheruimte en een achterkamer. Goed algemeen onderhoud. Ideaal voor investeerder. DV Hout/PVC - Individuele verwarmingsketel op gas - Kelder van 100m². Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

Barnes biedt u exclusief een commercieel en beleggingspand aan dat ideaal gelegen is op een steenworp afstand van Place du Sablon, in de prestigieuze Rue Ernest Allard. Het gebouw bestaat uit zes verdiepingen, waaronder een kelder en een zolder die kan worden verbouwd. Elke verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m², waardoor de totale oppervlakte ongeveer 175 m² is. De voorgevel is 8m breed. Dit gebouw wordt momenteel gebruikt voor commerciële doeleinden, maar zou, afhankelijk van de bouwvergunning, kunnen worden omgebouwd tot een gebouw voor gemengd gebruik, met een combinatie van commerciële en woonruimte. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, dubbele en enkele beglazing afhankelijk van het niveau. Zeldzame kans in het centrum van Brussel. Neem voor een bezichtiging contact op met Barnes op ### Meer weten?

Compact opbrengsteigendom met een bureau op het gelijkvloers en 3 studio's op de verdiepingen, zeer goed gelegen op wandelafstand van verschillende Europese instellingen. Elke studio heeft een compacte keukenhoek en douchecel. Renovatie te voorzien. Zeer goede centrale ligging, vlakbij de Europese wijk en het openbaar vervoer. Meer weten?

TOPLIGGING Ideaal gelegen op de hoek van de Groot-Bijgaardenstraat en de Gulden Koornstraat. Een projectgrond van 1644 m² (met af te slopen gebouwen), geschikt voor appartementsbouw (ca. 22 units - te vergunnen). Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

TOPLIGGING Ideaal gelegen op de hoek van de Groot-Bijgaardenstraat en de Gulden Koornstraat. Een projectgrond van 1644 m² (met af te slopen gebouwen), geschikt voor appartementsbouw (ca. 22 units - te vergunnen). Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Volledig verhuurd opbrengsteigendom met vijf appartementen en twee autostaanplaatsen In de levendige en populaire Dansaertwijk, vlakbij het centrum van Brussel, bevindt zich dit karaktervolle en volledig verhuurde opbrengsteigendom aan de Locquenghienstraat 49-51. Het gebouw werd in 2010 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde én de buitenzijde, met uitzondering van de authentieke gevel die behouden bleef omwille van stedenbouwkundige voorschriften. Dit eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders, bedrijven of particulieren die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering op toplocatie. Indeling van het gebouw Het gebouw omvat in totaal vijf ruime appartementen, elk met een eigen terras, en twee bovengrondse autostaanplaatsen. De eerste drie appartementen hebben elk één slaapkamer en oppervlaktes van respectievelijk 95 m², 90 m² en 90 m². De vierde unit is een duplex loft van maar liefst 282 m² met drie slaapkamers, terwijl het vijfde appartement een volledig gemeubelde loft is van 196 m², eveneens met drie slaapkamers. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zijn alle units vlot verhuurbaar en aantrekkelijk voor een divers publiek. Technische kenmerken De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt momenteel €100.380, wat een aantrekkelijk rendement garandeert voor de toekomstige eigenaar. Alle appartementen beschikken over een gunstige energiescore, met EPC-waarden die variëren tussen 93 en 157 kWh/m² per jaar. De grondige renovatie in 2010 heeft gezorgd voor een duurzame en onderhoudsarme structuur, terwijl de charme van het oorspronkelijke gebouw bewaard bleef. Sterke punten Het eigendom combineert de stabiliteit van vastgoed met het potentieel voor waardestijging, gelegen in een wijk met blijvende aantrekkingskracht op zowel Brusselaars als expats. De ligging in de Dansaertwijk – gekend voor haar creatieve dynamiek, horeca en nabijheid van het stadscentrum – verhoogt de verhuurzekerheid aanzienlijk. Dankzij de ruime oppervlaktes, buitenruimtes en kwalitatieve afwerking bieden de appartementen een hoog wooncomfort, wat ze uitermate geschikt maakt voor bewoning, verhuur of combinatievormen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen! Meer weten?

By The Way presenteert dit appartementengebouw met 4 erkende eenheden voor een totale bruto vloeroppervlakte van 415m², waarvan 304m² bewoonbaar volgens de EPB, verdeeld over 5 verdiepingen. Kelderverdieping: 4 privé kelders voor elk appartement, grote opslagkelder, ruimte voor water- en gasmeters. Begane grond: flat 79m² 1 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras en tuin 55m², huur 850€, PEB = G. 1e verdieping: flat 83m² 2 slaapkamers, balkon, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, huur 825€, PEB = E+. 2e verdieping: flat 83m² 1 slaapkamer, balkon, hetzelfde als eerste verdieping, huur 900€, PEB = G. 3e verdieping: flat 59m² 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras 15m², huur 900€, PEB = G. Gelegen aan de rustige, boomrijke kant van de boulevard Emile Bockstael en dicht bij alle voorzieningen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders. Hoewel het gebouw structureel in goede staat verkeert, moet het enigszins worden opgeknapt om het volledige potentieel te kunnen benutten. De huidige totale huur is €3.475/maand (exclusief kosten), met een jaarlijks huurrendement van ongeveer 5%. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Naji voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

Barnes biedt dit unieke handel- vastgoedcomplex van bijna 1600m2 aan. het complex bestaat uit twee gebouwen, Louizalaan 152 en 154. Deze twee prachtige herenhuizen bevinden zich aan het begin van de Louizalaan en in het meest commerciële deel. Het pand was jarenlang bewoon een beroemd Belgisch meubelhuis. Het pand geniet van een uitzonderlijke ligging en heeft talrijke renovaties ondergaan. Zeer mooie gelegenheid om te investeren in Brussel op een uitzonderlijke plek. Meer weten?

Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . In het hart van "Les Marolles", in de populaire antiekwijk, biedt By the Way u dit volledig gerenoveerde beleggingspand zonder lift aan. Het bestaat uit een commerciële begane grond en vijf wooneenheden die momenteel worden verhuurd : vier appartementen met één slaapkamer en één appartement met twee slaapkamers en een kantoor. De gevel wordt momenteel gerenoveerd. Jaarlijkse huuropbrengst (volledige bezetting) : 99.600€. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Immeuble de rapport avec 4 unités - Rez-commercial + 3 logements --- Entre la gare du midi et le Sablon, grand immeuble de commerce et de rapport comprenant dans les faits 5 appartements.... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### ... Meer weten?

Wijk Porte de Hal en op een steenworp afstand van Gare du Midi: Prachtig investeringsgebouw inclusief een commerciële ruimte (horeca/Bar/restaurant niet verhuurd) + 3 Appartementen + 2 studio's (in afwachting van RU) Info & Bezoeken: ### ​​20 Lopende inkomsten 3600 €/maand (mogelijke huurinkomsten 5500 €/maand) Verfrissingswerken te plannen. Dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Vraagprijs: € 750.000,- Onmiddellijk in beslag te nemen voor investeerders! Co Meer weten?

Jubileum/bockstael Prachtig beleggingsobject bestaande uit 5 woningen (waarvan 4 erkende units) Grond. 1 stuk. met terras + 1 (2 slaapkamers app) + 2 (2 slaapkamers app) + 3 (2 slaapkamers app) + 4 op zolder (2 slaapkamers app) Alle losse meters: Maandelijkse huurinkomsten € 4.500 IPI 503825 ### Meer weten?