Opbrengsteigendom te koop - Brussel (pagina 2)

Opbrengsteigendom met karakter, gelegen nabij de gegeerde Europese wijk van Brussel, op een strategische locatie nabij de Europese instellingen, openbaar vervoer (Schuman/Maelbeek), grote invalswegen en de luchthaven. Dit begin 20ste-eeuwse gebouw (1900-1918) omvat 4 appartementen en 9 ondergrondse kelders, volledig verhuurd aan stabiele huurders zonder huurachterstand, ideaal voor investeerders op zoek naar onmiddellijke rendementen. Het gelijkvloers appartement (80 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en privatieve koer. De appartementen op de 1ste en 2de verdieping (71 m²) bieden een woonkamer, aparte keuken, masterbedroom, badkamer, apart toilet en een terras aan de voorzijde. De duplex/triplex op de 3de, 4de en 5de verdieping (64 m²) omvat een woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, dressing, ruime badkamer en toilet. Extra troeven: individuele condensatieketels op gas, individuele elektriciteitsmeters, recente PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde en vernieuwde achtergevel, privatieve kelders en zeer lage gemeenschappelijke kosten dankzij de afwezigheid van lift en professionele syndicus. Het gebouw bevindt zich bovendien niet in overstromingsgebied. Recent werd een notariële basisakte opgemaakt; de kost hiervan (€3.420) is ten laste van de koper. De elektrische installaties zijn niet conform. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste vrijblijvende bezoek: ### . Meer weten?

Op een steenworp afstand van de Beurs en de bruisende Dansaertwijk, vlakbij de metro, restaurants, bars en bioscopen in het centrum van de stad, kijkt dit opbrengstpand (gelijkvloers + 4 verdiepingen) uit op het mooie voetgangersplein en de fontein van de Jardin aux Fleurs, een wijk die volop in gentrificatie is. Het pand is momenteel verdeeld in vijf lichte studio's (gelijkvloers + 1+2+3 verdiepingen + zolder) en heeft het recht om te worden gebruikt als “winkel en woning zonder specificatie van het aantal”, wat na regularisatie de mogelijkheid biedt om het te verbouwen tot meerdere erkende wooneenheden. Op elke verdieping, van de begane grond tot de 3e verdieping, bevindt zich een studio van ±33m² met een lichte woonkamer met keukenhoek, een doucheruimte en een apart toilet. Op de 1e verdieping heeft de woonkamer een aangenaam balkon op het zuiden, vloeren op de bovenste verdiepingen. Op de 4e verdieping onder het schuine dak: zolder die kan worden samengevoegd met de 3e verdieping. Huidige EPC: G. Een noodzakelijke renovatie om het pand aan te passen aan de huidige normen en smaken (sanitair/keukens, verwarming, elektriciteit ...) zal het mogelijk maken om ten volle te profiteren van een zeer interessant huurrendement dankzij de uitzonderlijke ligging, dicht bij alles in het hart van het toeristische Brussel en de specifieke kenmerken van een gebouw met kleine eenheden. ### Meer weten?

Au cœur du centre historique de Bruxelles, idéalement situé cet appartement se trouve dans le piétonnier du centre de Bruxelles et à 5 minutes à pied de la Grand-Place ainsi que du quartier branché "Antoine Dansaert" avec ses nombreuses boutiques tendance. La proximité immédiate de nombreux transports, restaurants, bars et cinémas ajoute à l'attrait de cet emplacement. Situé dans un bel immeuble, nous vous proposons un bel et lumineux appartement de +/- 70 m². Ce logement dispose d'un beau plancher, spacieux et lumineux séjour, des hauts plafonds, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bain avec WC. Pour plus d'informations, visitez notre site web : ### Meer weten?

Exclusief opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden nabij Europese Commissie. Op slechts 200 meter van het Berlaymontgebouw bevindt zich dit karaktervolle investeringspand met drie officiële residentiële entiteiten. Het pand omvat een ruim duplex appartement van ca. 176 m² bruto op de bel-etage en halve sous-sol. De bel-etage biedt drie opeenvolgende ruimtes met hoge plafonds en authentieke elementen, ingericht als leefruimte, volledig uitgeruste open keuken met eethoek en toegang / zicht op de zuidgerichte tuin (+/- 120m²). De straatgerichte ruimte kan functioneren als eetkamer en is stedenbouwkundig erkend als slaapkamer. De benedenverdieping beschikt over een ruime nachthal, masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer, terras, bureau en extra doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 87 m² bruto met leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer met badkamer en balkon. De tweede en derde verdieping omvatten momenteel twee appartementen met één slaapkamer die stedenbouwkundig dienen samengevoegd te worden tot duplex (+/- 100m²) met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en zonneterras. Het gebouw beschikt over collectieve hoogrendementsverwarming (2021), gunstige EPC-certificaten en conforme elektriciteit. Uitstekende ligging in de Europese wijk nabij vervoer, winkels en instellingen. Meer weten?

🌟 Uitzonderlijk opbrengsteigendom – 5★ locatie – Groot potentieel 🌟 SERENIMMO presenteert dit zeldzame opbrengsteigendom, ideaal gelegen op wandelafstand van het Sint-Katelijneplein en de Vismarkt, één van de meest gegeerde en levendige wijken van Brussel. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ca. 715 m² en is als volgt ingedeeld: 🔹 Commerciële gelijkvloers – HORECA Oppervlakte van ca. 220 m² Toplocatie, ideaal voor horeca-uitbating Gebouw uitgerust met airconditioning en warme lucht 🔹 Residentieel gedeelte 2 appartementen stedenbouwkundig erkend Huidige situatie: 1 bewoonbaar appartement met 2 slaapkamers 1 appartement volledig te renoveren Extra niet-benutte ruimtes (zolder, burelen, enz.), met tal van uitbreidingsmogelijkheden na renovatie 🏗️ Zeer groot ontwikkelings- en meerwaardepotentieel na werken – ideaal voor investeerders. ✔️ Ramen vernieuwd ±10 jaar geleden ✔️ Zeer grote volumes ✔️ Uitzonderlijke commerciële ligging ✔️ Zeldzaam aanbod op de markt 💼 Verschillende aankoopformules mogelijk : Aankoop privé of via vennootschap Mogelijkheid tot aparte aankoop van het handelsfonds 📍 Een unieke opportuniteit in een iconische Brusselse buurt, met uitstekende zichtbaarheid en rendementspotentieel. 📞 Dringend te bezichtigen – uiterst zeldzaam gezien de topligging. 📧 E-mail : ### 📱 Tel : ### Meer weten?

BRUXELLES, entre les Marolles et le Sablon, sublime immeuble de commerce et de rapport de +/- 300m² intégralement rénové en 2010. Il se compose de 3 unités de logement + une surface commerciale. Compteurs individuels. Chaudières au gaz. Revenu locatif annuel de 57.000€. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB 1°: D / PEB 2°: D / PEB 3°: E- Meer weten?

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering. Meer weten?

BRUXELLES-CENTRE: REF: 7580316 - COMMERCIEEL VASTGOED! Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van de dynamische wijk Place de la Monnaie en biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De begane grond wordt momenteel bezet door de Delhaize-keten, wat een stabiel en zeker huurinkomen garandeert. Op de bovenverdieping is er een grote kantoorruimte van +-1082 m² die gerenoveerd moet worden, zodat u een werkruimte op maat kunt creëren, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid en functionaliteit in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen, die veeleisende investeerders zal aanspreken. Het pand bestaat uit: Begane grond: Een winkelruimte van +-400m2 die momenteel wordt bezet door Delhaize. De bovenste 3 niveaus zijn als volgt samengesteld: - Op het eerste en tweede niveau: twee ruime verdiepingen van elk +-400m2 die tal van mogelijkheden bieden. - Op het derde niveau: een ruimte van +- 45m2 en een tweede van +-125m2. Dit pand heeft ook een lift die weer in gebruik moet worden genomen. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Diversen: 2 onafhankelijke ingangen voor de winkel en de kantoorruimte - Lift - Ideaal gelegen - Ecuyer parkeergarage op 50m afstand - Gemakkelijk te verbouwen oppervlakken! !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

*** SOUS OPTION dans l'attente de la signature de compromis *** Immeuble de rapport de 3 unités (en attente de RU, à confirmer par la commune) avec jardin et garage , idéalement situé proche de toutes les facilités. Actuellement occupé par une seule famille, il offre énormément de possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de 100 m² avec jardin. Au 1er étage, il est possible d'aménager un appartement deux chambre de plus de 100 m2. Au deuxième et troisième étage, il est possible d'aménager un duplex de trois chambres de plus de 150 m2. Au sous sols, plusieurs caves, une grande buanderie et un grand garage. Châssis simple vitrage bois, chauffage gaz condensation de 2022. PEB F, 292 kWh/(m².an) Meer weten?

Opbrengsteigendom van 4 woonunits met tuin te Laken inclusief duplex met zolderstudio Bent u op zoek naar een interessant investeringspand met mooi huurpotentieel aan de Brusselse rand? Dit gebouw in Laken is ideaal voor investeerders of voor wie een pand met meerdere woonunits zoekt. Het omvat vier vergunde entiteiten en een zolderstudio die dienstdoet als uitbreiding van het appartement op +2. Alle appartementen beschikken over aparte ingangen. Gelegen nabij de Onze-Lieve-Vrouwekerk van Laken, met zicht op het prachtige historische kerkhof. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Beschrijving van de eenheden Rez-bas appartement (±48 m²) met terras en tuin recent vernieuwd Inkomhal, slaapkamer, leefruimte met eetplaats, keuken, douchekamer en toegang tot terras en tuin. EPC: E (234 kWh/m²/jaar) Gelijkvloers appartement (±61 m²) met tuin Inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: G (430 kWh/m²/jaar) Appartement 1e verdieping (±54 m²) recent vernieuwd Zelfde indeling als het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: E (248 kWh/m²/jaar) Appartement 2e verdieping duplex met zolderstudio Appartement op +2 met leefruimte, eetplaats, slaapkamerhoek en douchekamer. Zolderverdieping (niet vergund) maakt deel uit van de verhuur en fungeert als studio: woonruimte met keuken en bed + aparte badkamer. Kelder Toegankelijke kelder met individuele tellers voor de verschillende entiteiten. Huuropbrengsten (alle units verhuurd direct rendement) ·Rez-bas: 740€/maand (tot 31/01/2033) ·Gelijkvloers: 515€/maand ·1e verdieping: 750€/maand (tot 01/12/2032) ·2e verdieping + zolderstudio: 549€/maand ·Studio apart (niet vergund): 218€/maand (maakt deel uit van dezelfde duplexhuurovereenkomst) Troeven ·Rustige ligging nabij O.-L.-Vrouwekerk van Laken ·Uitzicht op historisch kerkhof ·Rez-bas en 1e verdieping recent vernieuwd ·Reeds verhuurd onmiddellijk rendement ·Aparte tellers in de kelder ·Attesten beschikbaar op aanvraag Interesse in een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via ### of ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met sterk rendement nabij de Europese wijk. Ideaal gelegen in een gegeerde en strategische buurt van Brussel, op wandelafstand van Square Marie-Louise en diverse Europese instellingen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met een uitstekend huurpotentieel en stabiele huuropbrengsten. Het gebouw is officieel vergund als een pand met 4 entiteiten, maar wordt momenteel uitgebaat als een geheel met 6 units, wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van circa 4,5%. Alle units zijn verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke en continue inkomsten zonder leegstand. De indeling omvat op de -0,5 verdieping en de bel-etage een duplex appartement met 1 slaapkamer aan de voorzijde en een tweede duplex appartement met 2 compacte slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een aangename stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio aan de voorzijde en een appartement met 1 slaapkamer aan de achterzijde met terras. De tweede verdieping beschikt over een studio te renoveren en een duplex met ingerichte zolder en een zonnig zuidgericht terras. Ruime inkomhal, traphal en praktische kelders aanwezig. Uitstekende ligging met constante huurvraag, vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Ideaal als investering met toekomstwaarde en groeipotentieel. Meer weten?

In het hart van Brussel – Bloemenhofplein, Rêvimmo Brussels biedt u een opbrengstpand van 240 m² aan, bestaande uit vier appartementen met 1 slaapkamer in goede staat (woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met toilet en balkon op de verdiepingen) en een wasruimte op de tussenverdieping. De vier units zijn momenteel verhuurd, wat onmiddellijke, regelmatige huurinkomsten garandeert die hoger zijn dan de financieringskosten. Een brutorendement van 5% met € 50.000 aan inkomsten. De verkoop omvat het bestaande meubilair, wat een niet te verwaarlozen troef is in het kader van de transactie. Technische troeven: EPC: F, C-, D-, F – elektriciteit conform – dubbele beglazing – gemeenschappelijke condensatieketel. Dit gebouw ligt in het hart van het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Halles Saint-Géry, winkels, restaurants en openbaar vervoer, en combineert een strategische ligging, vermogenszekerheid en duurzaam rendement, een zeldzame kans op de Brusselse markt. Info & bezichtigingen: Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

CENTURY 21 Expo stelt u deze opbrengsteigendom voor, gunstig gelegen in Laken, in een goed bereikbare en gegeerde buurt. Het gebouw bestaat uit 5 erkende wooneenheden, als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: 1 studio 1e, 2e en 3e verdieping: 3 appartementen met 1 slaapkamer Bovenste verdieping: 1 duplexappartement met 2 slaapkamers Elke wooneenheid beschikt over: Individuele meters (gas en elektriciteit) Individuele gasketel Conforme elektrische installatie Dubbele beglazing Goed onderhouden gebouw met een stabiele structuur, eenvoudig beheer en een sterk verhuurpotentieel. Vraagprijs: 790.000 € Info en bezoeken: CENTURY 21 Expo ### ### Meer weten?

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen in de Namensestraat, op een steenworp van het Koningsplein en de Louizalaan, biedt dit karaktervolle opbrengsteigendom een oppervlakte van ongeveer 500 m², aangevuld met 86 m² kelders. Oorspronkelijk bestaande uit twee aan elkaar grenzende huizen (nr. 35 en 37), werd het pand in 1987 aangekocht door de huidige eigenaars. Ze vestigden hun handelszaak op het gelijkvloers en hun gezinswoning op de verdiepingen. In 2003, na het stopzetten van hun activiteit, ondernamen de eigenaars een volledige transformatie van het gebouw. Een nieuwe bouwvergunning werd verkregen, en het pand werd grondig gerenoveerd: de volledige binnenstructuur werd heropgebouwd. Foto's van de werken zijn op aanvraag beschikbaar. Aan de kant van nr. 37 leidt een aparte ingang naar een nieuw trappenhuis dat drie wooneenheden bedient: een ruime en lichte duplex met twee slaapkamers en twee moderne, praktisch ingedeelde studio's. Het gebouw is volledig stedenbouwkundig in orde, wat gemoedsrust biedt aan elke investeerder of eigenaar-bewoner. Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door Psyché Store, een avant-gardistische conceptwinkel die samenwerkt met een tiental Belgische ontwerpers die edele, gerecycleerde en duurzame materialen gebruiken, evenals met een vijftiental lokale cosmeticamerken. Er worden ook creatieve workshops en lezingen georganiseerd, wat het tot een echte ontmoetings- en uitwisselingsplek maakt. Meer weten?

Serenimmo biedt u exclusief dit ruime magazijn-atelier-garage en woonruimtes van meer dan 1.100 m²**, ideaal gelegen in Brussel, in een strategische en gegeerde buurt. ✅ Troeven van het pand : Grote oppervlakte van meer dan 1.100 m² met meerdere mogelijkheden voor inrichting (vergunning ontvangen in 2012 voor 12 wooneenheden) Mogelijkheid tot woonruimte ter plaatse, handig voor een combinatie van professioneel gebruik en wonen Toplocatie, dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen Veelzijdige ruimte: ideaal voor ambachtslieden, ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars 💡 Dit pand is een echte kans om uw activiteit uit te breiden, ateliers, opslagruimtes, showrooms te creëren of een gemengd project te realiseren met zowel professionele als residentiële functies. 📞 Mis deze unieke gelegenheid niet! Neem vandaag nog contact op met Serenimmo om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit zeldzame pand te ontdekken. Geïnteresseerd? Meer informatie of een bezoek plannen? 📞 📱 : ### 📩 of via e-mail: ### Meer weten?

CENTURY 21 De Wand nodigt u uit om dit opbrengstpand met 2 gevels en 4 woningen (te bevestigen door de dienst Stedenbouw) te komen ontdekken. Totale oppervlakte: ± 210 m² Gerenoveerd in 2016 PVC-ramen met dubbele beglazing (± 4 jaar) Individuele meters (water & elektriciteit) Grote kelder ± 65 m² Elektrische verwarming Elektrische installatie conform Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met optimalisatiepotentieel na opknapbeurt. Ontdek het nu! CENTURY 21 De Wand ### – ### Meer weten?

Century 21 Expo stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in Laken, vlakbij het stadscentrum, Tour & Taxis, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² bestaat het gebouw uit 4 erkende units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit pand biedt onmiddellijke huuropbrengsten en een interessant meerwaardepotentieel. Indeling: Voormalige handelsruimte ingericht als appartement met 1 slaapkamer van ±70 m², privatieve tuin van ±70 m² en een berging van ±20 m² (stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte) Twee appartementen met 2 slaapkamers van ±60 m² Duplex appartement met 2 slaapkamers van ±110 m² Troeven: Huidige huuropbrengst: €3.429/maand (€41.148/jaar) Bruto rendement: ±6,1% Individuele meters PVC ramen met dubbele beglazing (uitgezonderd vitrine) Gedeeltelijk centrale verwarming op gas Dak in goede staat Kelder aanwezig Informatie: EPC: F (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) – G (duplex) Elektrische installatie niet conform. Onroerende voorheffing: €1.320/jaar. Het gelijkvloers is stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte; een eventuele regularisatie is ten laste van de koper. Gebouw jarenlang in bezit van dezelfde eigenaar en te koop aangeboden in het kader van patrimoniumvereenvoudiging. Prijs: €675.000 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag Meer weten?

*** CENTRE-VILLE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé dans les faits d'un commerce et de 4 appartements (3 reconnus). Rez-de-chaussée : Espace commercial de ±120m² composé d'un magasin, d'un atelier, d'une cour couverte avec une chambre froide et un espace de rangement avec un w-c. Loué 1.700€. Entre-sol : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres (±13m² et ±7m²). Loué 950€. 1er étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 950€. 2ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900€. 3ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 950€. Chaudière commune au gaz (Vaillant ±5ans), calorimètre sur les radiateurs, 5 compteurs électrique, châssis pvc double vitrage, ... Revenu locatif actuel : 54.500€/ an. Info et visite Kevin ### - ### ### Meer weten?

LAEKEN – Rue Richard Neybergh 150 Gelegen in een gewilde straat, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen, biedt dit karaktervolle pand ± 450 m² woonoppervlakte en vormt het een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met uitstekend rendementspotentieel. Verhuurgebouw of eengezinswoning: Elke verdieping biedt een indeling met 2 tot 3 slaapkamers, met ruime volumes en een structuur die eenvoudige afwerking mogelijk maakt volgens de wensen van de koper. Reeds uitgevoerde renovaties: De eigenaars hebben een grondige renovatie uitgevoerd, wat aanzienlijke tijd- en kostenbesparing oplevert voor de toekomstige koper: Volledig vernieuwd dak Nieuwe raamkozijnen Nieuwe elektrische installaties in de units Nieuwe badkamers en doucheruimtes Versterkte structuur / stabiliteit behandeld Gedeeltelijk herpleisterd per verdieping Geavanceerde voorbereidingen om de woningen af te werken Het hoofdgebouw is dus grotendeels veiliggesteld; het blijft voornamelijk de interne afwerking en inrichting die moet worden voltooid volgens uw plannen. Buitenruimte & bijgebouwen: Achtertuin Zeer grote private dubbele garage Kelders en technische ruimtes Troeven van het pand: Karaktervol gebouw Uitzonderlijke volumes Rustige en gewilde buurt Ideaal voor investering – sterke vraag naar huurwoningen in de omgeving Dichtbij: metro, tram, bus, scholen, winkels, centrum van Laeken, Ring en A12 Info & bezoeken: CENTURY 21 Expo ### Meer weten?

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Meer weten?