Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBV96349

PAVIASTRAAT 107 1000 Brussel

895 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 4 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
PAVIASTRAAT 107 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met karakter, gelegen nabij de gegeerde Europese wijk van Brussel, op een strategische locatie nabij de Europese instellingen, openbaar vervoer (Schuman/Maelbeek), grote invalswegen en de luchthaven. Dit begin 20ste-eeuwse gebouw (1900-1918) omvat 4 appartementen en 9 ondergrondse kelders, volledig verhuurd aan stabiele huurders zonder huurachterstand, ideaal voor investeerders op zoek naar onmiddellijke rendementen. Het gelijkvloers appartement (80 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en privatieve koer. De appartementen op de 1ste en 2de verdieping (71 m²) bieden een woonkamer, aparte keuken, masterbedroom, badkamer, apart toilet en een terras aan de voorzijde. De duplex/triplex op de 3de, 4de en 5de verdieping (64 m²) omvat een woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, dressing, ruime badkamer en toilet. Extra troeven: individuele condensatieketels op gas, individuele elektriciteitsmeters, recente PVC-ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde en vernieuwde achtergevel, privatieve kelders en zeer lage gemeenschappelijke kosten dankzij de afwezigheid van lift en professionele syndicus. Het gebouw bevindt zich bovendien niet in overstromingsgebied. Recent werd een notariële basisakte opgemaakt; de kost hiervan (€3.420) is ten laste van de koper. De elektrische installaties zijn niet conform. Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste vrijblijvende bezoek: Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 129 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

119 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

21 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0000749323

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96349 Ref. verkoper: 6014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vandervelde

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Des Eburons

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Adolphe Max

242 m 1' 4'' 533 m 1' 16'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Athénée Adolphe Max

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

58 m 42''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

58 m 42''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

58 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

869 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

869 m 10'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

669 m 6' 666 m 1' 35'' 573 m 8' 654 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 39' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Square Ambiorix

402 m 58''

Autodelen

Cambio - Ambiorix

119 m 1' 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Fietsdeelsysteem

Villo - Archimede / Archimedes

263 m 3'

Winkels

Carrefour Express Rue Franklin

481 m 3' 759 m 1' 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Proxy Delhaize St Josse

706 m 5' 775 m 1' 51'' 602 m 6' 706 m 8'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

1,1 km 5' 1,4 km 3' 929 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Pavie - Paviastraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Adolphe Max" ligt op 3 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Des Eburons", op slechts 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Adolphe Max" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Gabrielle Vandervelde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rue Franklin (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St Josse (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Ambiorix".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Archimede / Archimedes" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f28a8d7e9f6f4d55828f8b2608893761.pdf

Download

8c5a3ec3fc574e969b04a4c806870dee.pdf

Download

6692f24383624aeba7af6dbef1c4a3ff.docx

Download

10adac1a314645cc8c8ce22c078b5494.pdf

Download

f6c9aa2611c445d6bb29c4c5bed5a05b.pdf

Download