Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles

LAEKEN (réf.: 3882-1-1) Située avenue Albert Brachet à deux pas de l’Atomium, dans un quartier résidentiel et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, … Agréable maison unifamiliale d’une superficie de +/- 210m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un grenier de 20m² aménagé. Jardin orienté Ouest et grand garage + parking. Permis octroyé pour division en 2 logements (1 appartement 1 chambre + 1 triplex 4 chambres). Permis disponible sur demande ! DV PVC et SV bois – Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Square Jules de Trooz - Maison actuellement divisée en 3 unités. 1) Rez-de-chaussée: Studio +/- 30m² composé d'un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. 2) 1er étage: Studio +/- 35m² composé d'un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. 3) 2e étage et 3e étage: Duplex +/- 71m² composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et deux chambres à l'étage. - Équipements et confort: caves, double vitrage partout, chauffage individuel au gaz pour chaque unité, 3 compteurs: gaz, eau et électricité, électricité pas conforme, PEB : G, RU : en attente... - Baux à respecter. En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement intéressant ? Cet immeuble de rapport offre une opportunité unique avec un rendement avantageux avec des revenus locatif de ± € 3.750,-/mois et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de l’Institut des Arts et Métiers, Parc de la Rosée, des transports en commun, des commerces et du centre animé de Bruxelles. Le bâtiment comprend un hall d’entrée commun au rez-de-chaussée, avec accès au sous-sol, ainsi qu’un spacieux appartement d’une chambre à coucher, doté d’un séjour exceptionnellement grand divisé en trois espaces distincts, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une petite cour. Les autres appartements sont presque identiques dans leur agencement, comprenant un hall d’entrée/hall de nuit, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre. De plus, des studios situés aux entresols (en attente des informations urbanistiques demandées auprès de la Ville de Bruxelles le 20/12/2024) viennent enrichir la diversité de l’offre. Avec les unités d’habitation déjà louées, cet immeuble génère un rendement locatif net attractif de 3 % par an. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une combinaison de stabilité, d’emplacement et de rendement. N’hésitez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Boulevard Emile Bockstael , A proximité de toutes les facilités, immeuble de 3 unités reconnues composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un commerce actuellement HORECA. Au 1er étage : Un appartement une chambre disposé comme suit trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et une chambre), une salle de douche et une terrasse. Au 2ème étage : Trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et chambre) et une salle de douche. Au 3ème étage : Un duplex non reconnu comprenant: Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bain avec lavabo et toilette et en mansarde une chambre. Chaudière individuelle au gaz. Plus d'informations ### ou ### et ### En savoir plus ?

HEYSEL – Sur la large et arborée avenue Houba de Strooper, près du pont de Wemmel, Fierce Immo est fier de vous proposer cette maison de rapport de +- 1950 offrant près de 425 m², comprenant un rez-de-chaussée commercial de +- 190 m² (HORECA possible) et un duplex 5 chambres de +- 210 m², avec deux entrées séparées. Le rez-de-chaussée commercial est déjà joliment aménagé avec un hall et sas d’entrée, une salle pouvant accueillir 80 couverts, un bar, une cuisine équipée professionnelle, un vestiaire, des sanitaires et un accès vers la cave en sous-sol (+- 100 m²) avec réserve, cave à vin, chaufferie, etc. La grande vitrine offre une belle visibilité. Pas de fonds de commerce à reprendre. Le duplex se compose comme suit : au 1er étage, vous trouverez une cage d’escaliers privative, un WC séparé, un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bains, une chambre avec sa propre salle de douches, un accès à la terrasse arrière, un grand salon, une cuisine séparée. Au 2e étage, vous trouverez une salle de douches avec WC, deux grandes chambres et une chambre d’enfants ou bureau. Grenier (rangement ou mezzanine à créer). Nombreuses activités proches (stade, cinéma, palais des expositions, parcs, etc.). Nombreux commerces autour (boucherie, dentiste, boulangerie, supermarché, etc.). Accès aisé au RING et aux transports en communs (métro, trams, bus). Le restaurant est en bon état. Belle rénovation à prévoir pour le duplex. L’ensemble était loué 3 500 euros/mois. PEB G (duplex). Electricité non conforme. Chauffage central au mazout. Deux compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. En savoir plus ?

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU) • Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb) • Surface totale : 600m² • Loyer annuel du rez : 72.000€ • Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb) • Loyer annuel total : 114.000€ • Prix : 2.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Maison de rapport dans un emplacement de choix, actuellement composé d'un rez-de-chaussée commercial + 5 appartements. Rendement locatif actuel de +/- 3.600 € par mois = (6% annuel). Les appartements disposent chacun d'un système de chauffage individuel et d'une installation électrique conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux. Très bien situé, proche des transports publics, de la gare centrale, porte de Halle et du centre ville. Opportunité pour les investisseurs. En savoir plus ?

TOPPER ! Propriété rapportant des revenus composée d'un espace commercial (+/- 102 m² sans cave) et de 2 appartements d'une surface habitable d'environ 70 m² par appartement. Le revenu locatif total mensuel est de 2210 euros, ce qui donne un rendement brut de 5 %. Atouts supplémentaires : chaudières individuelles, grande cave (+/- 60 m²), double vitrage, emplacement de premier choix à un coin de rue offrant une grande visibilité et à proximité des transports publics/commerces/écoles, etc. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### ! En savoir plus ?

NATURE DU BIEN : Très bel Immeuble industriel de 2400 m² (possible reprise d'un permis obtenu en 2024 pour 20 appartements à discuter. Non compris dans le prix) + 1 entrepôt de 500 m² (rue de l’abattoir 20). Nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier hyper dynamique qui présente de nombreux atouts : Accessibilité et Transport (excellente connectivité); Proximité des institutions européennes et des entreprises internationales; Richesse historique et culturelle. Le quartier bénéficie également d'une ambiance unique, mêlant histoire et modernité, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique; Marché immobilier diversifié; Renouvellement urbain et projets d'aménagement; Quartiers attractifs pour les jeunes professionnels et les expatriés. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

A deux pas de la place des Chasseurs Ardennais, quartier particulièrement apprécié pour son ambiance village, sa proximité du parc du Cinquantenaire et des Institutions Européennes, son marché et ses commerces "trendy", immeuble de rapport de 3 unités sur 1 are 8 ca - Unité 1 / Rez-de-chaussée (81 m² hors sol) : Hall d'entrée commun et cage d'escalier vers les étages de 8,55 m² m², appartement 2 chambres (passantes) de 76 m² avec cour de 12, 30 m² - Unité 2/ 1er étage (81 m² hors sol) : Dégagement avec cage d'escalier de 8,55 m² - Appartement 1 à 2 chambres de 76 m² - Unité 3 / 2ème, 3ème étages + combles ( 150 m² hors sol) , à duplexer moyennant un permis d'urbanisme : Dégagement avec cage d'escalier de 8,55 m² - Appartement 2 chambres + appartement 2 chambres en duplex - 4 compteurs d'électricité et 4 compteurs de gaz - PEB : F, F, G et G - Chaudières individuelles au gaz - Double vitrage en PVC - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : ### En savoir plus ?

Bruxelles centre/ Quartier Dansaert - Dans une ancienne brasserie, bel entrepôt-atelier de 1042 m² réparti en 4 Lots (N5.N6.N9.N10 ET 1/3 du lot 1) un ensemble CASCO au grand potentiel d'aménagement, composé comme suit: Au 1er étage: un plateau de 472m²; Au 2ème étage: un plateau de 432m². Au rez-de-chaussée: espace de +/- 138m² comprenant 4 emplacements voiture - Nombreuses possibilités d'affectation, permis accordé en 2009 pour l'aménagement de 4 logements (chacun d'une superficie de 215m² et espace extérieur). Attention, permis n'étant plus d'actualité. Libre à l'acte En savoir plus ?

Quartier Saint-Géry - Immeuble à appartements +/-600m² de 7 unités reconnues et combles aménagés composé comme suit : Au rez-de-chaussée (LOT2): 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon - Au 1er étage/ 4 étages(LOT 3 + 4) : 1 appartement 2 chambres de +/-75m² avec un balcon, 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon, - Au 2ème étage/ 4 étages (LOT 5 + 6) :1 appartement 2 chambres de +/-75m² avec un balcon, 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon. - Au 3ème étage/ 4 étages (LOT 7+8): 1 appartement 2 chambres de +/-75m² avec un balcon, 1 appartement 2 chambres de +/-65m² avec balcon. - Combles/ 4 étages (LOT 9 +10) : Greniers aménagés. Sous-sol (-1) : Caves - Équipements et conforts : Double vitrage PVC, parquet et carrelage au sol, parlophone, compteurs individuels et chaudières au gaz individuels. En savoir plus ?

Grand-Place - Maison de commerce +/-150m². Elle est composée comme suit; Rez-de-chaussée: espace commercial +/-33m². 1er étage: espace à aménager +/-37m². 2e étage: logement +/-30m² composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. Grenier: espace à aménager +/-25m². Sous-sols: Caves +/-22m². Équipements: air conditionné, PEB : G. - Libre à l'acte. En savoir plus ?

Bruxelles - centre (quartier Poincaré /porte d'Anderlecht : Bel immeuble de rapport composé comme suit : Rez commercial en pleine activité, et 5 appartements de 1 à 2 chambres de ±60 à ±70 m². Tous les compteurs sont individuels, Divers travaux de rafraichissements à prévoir : sanitaires, peintures, PEB et électricité à revoir. L'immeuble est actuellement loué dans sa globalité. Rendement attractif de 5 250 €/mois actuellement = rendement possible jusqu'à 6% Faibles loyers actuels et qui n'ont jamais été indexés. Situation géographique idéale, proche de toutes commodités et transports en commun, commerces, écoles. Belle opportunité à Saisir ! Prix demandé : 1.400.000 € (faire offre) Infos & visites : ### - ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du quartier Dansaert, ce magnifique immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un bien alliant charme et rentabilité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cur de Bruxelles, cet immeuble est conçu pour répondre à diverses aspirations, qu'il s'agisse d'un projet locatif ou d'une résidence personnelle. Composé de deux appartements spacieux et soigneusement rénovés, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel d'un peu plus de 3000€. L'ensemble est caractérisé par une architecture typique bruxelloise qui marie à la perfection élégance classique et confort moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Les salons spacieux, agrémentés de grandes fenêtres, créent une ambiance chaleureuse et invitante. Les cuisines, entièrement équipées, ont été conçues pour allier fonctionnalité et esthétique, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Les détails architecturaux, tels que les murs en briques apparentes et les finitions raffinées, ajoutent une touche unique et intemporelle à chaque appartement. Les chambres, lumineuses et généreuses, constituent de véritables refuges de sérénité, tandis que les salles de bains modernes répondent aux exigences de confort des occupants. Le rez-de-chaussée révèle un jardin privatif, un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace verdoyant, rare à Bruxelles, est idéal pour se détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. À deux pas du quartier Dansaert, réputé pour ses boutiques tendances, ses restaurants de renom et ses infrastructures culturelles, cet immeuble offre un accès incomparable à toutes les commodités. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Parfaitement entretenu, cet immeuble est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à bon rendement ou un particulier désirant vivre dans un quartier prisé tout en bénéficiant dun revenu locatif, cette propriété répond à toutes les attentes. Informations pratiques : PEB Appartement 1 : D- PEB Appartement 2 : G Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de prestige dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Laeken - Tour et Taxis) : Immeuble rez+2 à rénover (rez commercial + 6 unités de logements) (#2X+4_VAES_BRU2_9a) • Façade de +/- 23m • 2 petits rez commerciaux • Aux étages : 4 appartements de 2 chambres + 2 appartements de 1 chambre • Prix : 800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Bruxelles - La Cambre - Barnes vous invite à découvrir cette opportunité d'acquérir dans ce très bon quartier un immeuble de rapport (avec l'affectation commerce, bureau, logement) offrant une superficie totale d'environ 680 m². Cet immeuble se distingue par sa diversité d'utilisation et son potentiel locatif attractif. Il se compose de la manière suivante: Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par une activité sportive, le sous-sol a été aménagé en salle de sport, spécialisée notamment dans la boxe, vestiaires et salles de douche. Le premier étage est dédié au pilate et yoga, offrant un environnement calme et propice à la relaxation et à la remise en forme. Le deuxième étage a été agencé en trois studios aménagés et meublés, actuellement loués. Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'Abbaye de la Cambre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des espaces verts et culturels de la ville. A découvrir! Dossier sur demande! En savoir plus ?