Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles

Bruxelles Centre - Saint Géry | Immeuble mixte de trois commerces et 5 logements à régulariser La situation de droit reprend un immeuble mixte de trois commerces au rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages sans en déterminer le nombre exact. La situation de fait est la suivante: Au rez-de-chaussée, de deux commerces coté Van Artevelde dont une boutique de vente de robe de mariée et un snack et un coté Chartreux loué comme studio de tatouages; Au premier étage, d'un appartement trois chambres composé d'un hall d'entrée/nuit, un séjour double avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. PEB D-, 196 kWhEP/m²/an, 39 kgCO²/m²/an Au deuxième étage, un appartement trois chambres ayant la même disposition que celui du premier. PEB D-, 191 kWhEP/m²/an, 38 kgCO²/m²/an Au troisième étage, trois appartements dont deux appartement 1 chambre et un de 2 chambres en Duplex. PEB D+/F/G, 169/300/517 kWhEP/m²/an, 33/60/103 kgCO²/m²/an Toutes les unités sont loués à l'exception d'un appartement. Des travaux de rénovations/rafraichissements seront à envisager sans pour autant être obligatoire dans l'immédiat. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

WE INVEST a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à Laeken. L'immeuble est excellemment bien situé ('Quartier des Pagodes') et offre un excellent revenu locatif, en plus d'être un investissement durable. Le bien se situe à proximité de nombreuses commodités telles que l'autoroute, la proximité avec les transports publiques, les commerces mais aussi l'Ecole Européenne. Un projet de réaménagement du territoire va également voir le jour et permettre aux habitants de jouir d'un environnement plus vert. L'immeuble que l'on vous propose aujourd'hui est constitué de trois unités reconnues à l'urbanisme, d'un garage, d'un sous-sol et d'une quatrième unité sous les combles. Plus précisément, le bien se compose comme suit: -au rez-de-chaussée: un appartement d'une chambre pour une surface habitable totale de 81m² où l'on trouve: une salle à manger, un salon et un hall avec accès au water-closet séparé, une belle chambre parentale (surface de 15m²) + salle de bain et une cuisine + balcon. -Au 1er étage: un appartement de deux chambres pour une surface habitable totale de 91m² où l'on trouve: un grand salon (surface de 33m²), une première chambre à coucher, un hall, un wc + salle de bain, une chambre parentale et une cuisine + balcon. -Au 2ème étage: un appartement de deux chambres pour une surface habitable totale de 91m² où l'on trouve: un salon, une salle à manger, une première chambre à coucher, un hall, un wc + salle de bain, une chambre parentale et une cuisine + balcon. Au dernier étage est niché un appartement d'une chambre (actuellement non reconnu) pour une surface habitable de 49m², auxquels s'ajoute une terrasse et un grenier mansardé. Une grande cave avec plusieurs pièces (67m²) et un garage privatif complète ce bien. Très bon état général et excellent rendement locatif. PEB D - 161 kWh/(m².an). Infos et visites: ### ou par email à ### En savoir plus ?

Bruxelles à proximité de la gare du Midi - Magnifique immeuble de commerce et de rapport +/-400m² comprenant actuellement 1 commerce et 5 logements. Rez-de-chaussée : Commerce +/-36m², cuisine +/-13m², annexe +/-13m², wc séparé + lave-mains. Du 1er au 4e étage : par étage 1 appartement +/- 65m², 2 chambres composé comme suit : spacieux et lumineux living +/-33m² (1 des 2 pièces utilisées en 2e chambre), cuisine +/-11m², chambre +/-11m², salle de douches avec emplacement machine à laver +/-11m², wc séparé, 1 balcon avant et arrière. 5e étage : appartement 2 chambres +/-60m² composé comme suit : hall d'entrée, lumineux living +/- 18m² avec débarras, cuisine +/-11m², salle de douches avec wc, 2 chambres (+/-12m², +/-9m²). Équipements et conforts : Double vitrage partout châssis bois, chaudières individuelles gaz, thermostat d'ambiance, 6 compteurs de gaz, 7 compteurs électriques, 6 compteurs d'eau, toiture plate refaite en 2023. Baux à respecter. PEB (1er : F, 2e : G, 3e : F, 4e : F, 5e : G). En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 4 unités - Rez-commercial + 3 logements --- Entre la gare du midi et le Sablon, grand immeuble de commerce et de rapport comprenant dans les faits 5 appartements.... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### ... En savoir plus ?

Quartier Porte de Hal et à deux pas de la Gare du Midi : Bel immeuble de rapport comprenant une surface commerciale (horeca/Bar/resto non loué) + 3 Appartements + 2 studios (en attente de RU) Infos & Visites : ### Revenus actuels 3600 €/mois (revenus locatifs possibles 5500 €/mois) Travaux de rafraichissements à prévoir. Proche de toutes commodités et transports en commun. Prix demandé : 750 000 € A saisir sans tarder pour investisseurs ! En savoir plus ?

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²). Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

NATURE DU BIEN : Très bel Immeuble industriel de 2400 m² (possible reprise d'un permis obtenu en 2024 pour 20 appartements à discuter. Non compris dans le prix) + possibilité d'achat d'un entrepôt de 500 m² (550.000 €). Nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier hyper dynamique qui présente de nombreux atouts : Accessibilité et Transport (excellente connectivité); Proximité des institutions européennes et des entreprises internationales; Richesse historique et culturelle. Le quartier bénéficie également d'une ambiance unique, mêlant histoire et modernité, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique; Marché immobilier diversifié; Renouvellement urbain et projets d'aménagement; Quartiers attractifs pour les jeunes professionnels et les expatriés. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Jubilé/bockstael Bel immeuble de rapport comprenant 5 logements (dont 4 unités reconnues) Rez. 1 ch. avec terrasse + 1(app 2ch ) + 2 (app2ch) + 3 (app 2 ch) + 4 sous combles (App 2ch) Tous les compteurs séparés : Revenus locatifs mensuels 4500 € IPI 503825 ### En savoir plus ?

HEYSEL – Sur la large et arborée avenue Houba de Strooper, près du pont de Wemmel, Fierce Immo est fier de vous proposer cette maison de rapport de +- 1950 offrant près de 425 m², comprenant un rez-de-chaussée commercial de +- 190 m² (HORECA possible) et un duplex 5 chambres de +- 210 m², avec deux entrées séparées. Le rez-de-chaussée commercial est déjà joliment aménagé avec un hall et sas d’entrée, une salle pouvant accueillir 80 couverts, un bar, une cuisine équipée professionnelle, un vestiaire, des sanitaires et un accès vers la cave en sous-sol (+- 100 m²) avec réserve, cave à vin, chaufferie, etc. La grande vitrine offre une belle visibilité. Pas de fonds de commerce à reprendre. Le duplex se compose comme suit : au 1er étage, vous trouverez une cage d’escaliers privative, un WC séparé, un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bains, une chambre avec sa propre salle de douches, un accès à la terrasse arrière, un grand salon, une cuisine séparée. Au 2e étage, vous trouverez une salle de douches avec WC, deux grandes chambres et une chambre d’enfants ou bureau. Grenier (rangement ou mezzanine à créer). Nombreuses activités proches (stade, cinéma, palais des expositions, parcs, etc.). Nombreux commerces autour (boucherie, dentiste, boulangerie, supermarché, etc.). Accès aisé au RING et aux transports en communs (métro, trams, bus). Le restaurant est en bon état. Belle rénovation à prévoir pour le duplex. L’ensemble était loué 3 500 euros/mois. PEB G (duplex). Electricité non conforme. Chauffage central au mazout. Deux compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. En savoir plus ?

A proximité des commerces et des commodités citadines, CENTURY 21 Expo vous invite à découvrir ce bien de rapport qui a tous les critères pour vous plaire " un rez de chaussée commercial et 2 appartements. Chaudières individuelles au gaz, châssis double vitrage, 4 caves et un agréable jardin/terrasse. Votre agence, CENTURY 21 Expo attend votre appel au ### ou une demande à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

BRUXELLES-VILLE - Rue Neuve face à City 2 - IMMEUBLE MIXTE en excellent état (Commerce + hébergement touristiques et un logement) de 560 m² construits pour 435m² utiles avec une largeur de façade de ± 9m générant un loyer annuel de 138.000 €. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un espace commercial de ± 125m² avec vitrine et un espace d'exposition, un bureau, un espace de stockage et une cuisine. Au 1er et 2ème étage : la partie "hébergement touristique" composée d'un espace commun de ± 54m² pour les hôtes avec la cuisine équipée et la salle à manger, une terrasse sans vis à vis de ± 22m², une réserve, un local technique avec la chaudière centrale au gaz. 3 suites avec salle de douche privative et toilette, toilettes invités. Sous combles : un appartement (2ch/1sdb/1sdd) de ± 76m² avec un PEB D-. En sous-sol : caves. Une exclusivité à découvrir chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

Barnes propose cet unique ensemble immobilier de commerce de près de 1600m2. L'ensemble est composé de deux immeubles, le 152 et le 154 de l'avenue Louise. Ces deux splendides hôtels de Maitre sont situés dans le début de l'avenue Louise et dans sa partie la plus commerciale. Les lieux avaient été occupés de nombreuses années par une célèbre maison de vente de mobilier belge. Les lieux bénéficient d'une situation exceptionnelle et ont subi de nombreuses rénovations. Très belle opportunité d'investir à Bruxelles dans un lieu d'exception. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU) • Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb) • Surface totale : 600m² • Loyer annuel du rez : 72.000€ • Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb) • Loyer annuel total : 114.000€ • Prix : 2.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

LAEKEN (réf.: 3882-1-1) Située avenue Albert Brachet à deux pas de l’Atomium, dans un quartier résidentiel et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, … Agréable maison unifamiliale d’une superficie de +/- 210m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un grenier de 20m² aménagé. Jardin orienté Ouest et grand garage + parking. Permis octroyé pour division en 2 logements (1 appartement 1 chambre + 1 triplex 4 chambres). Permis disponible sur demande ! DV PVC et SV bois – Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

Square Jules de Trooz - Maison actuellement divisée en 3 unités. 1) Rez-de-chaussée: Studio +/- 30m² composé d'un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. 2) 1er étage: Studio +/- 35m² composé d'un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. 3) 2e étage et 3e étage: Duplex +/- 71m² composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et deux chambres à l'étage. - Équipements et confort: caves, double vitrage partout, chauffage individuel au gaz pour chaque unité, 3 compteurs: gaz, eau et électricité, électricité pas conforme, PEB : G, RU : en attente... - Baux à respecter. En savoir plus ?

Boulevard Emile Bockstael , A proximité de toutes les facilités, immeuble de 3 unités reconnues composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un commerce actuellement HORECA. Au 1er étage : Un appartement une chambre disposé comme suit trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et une chambre), une salle de douche et une terrasse. Au 2ème étage : Trois pièces en enfilades (Salon, salle à manger, cuisine et chambre) et une salle de douche. Au 3ème étage : Un duplex non reconnu comprenant: Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bain avec lavabo et toilette et en mansarde une chambre. Chaudière individuelle au gaz. Plus d'informations ### ou ### et ### En savoir plus ?