Investment property for sale - Schaarbeek VBD10602
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, idéalement situé dans une rue calme de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Ce bien est composé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entré (10) - Chambre (15) - Salle à manger (14) - Salle de bain (4) - WC (2) - Cour extérieur (7)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (12) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (10) - Balcon (4)
2E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (9) - Balcon (4)
3E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (6) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3)- Balcon (4)
4E ÉTAGE : Hall d'entré (6) - Salon (10) - Salle à manger (9) - 2 Chambres (8-7) - Salle de bain (2)
SOUS SOL : (4)
GARAGE
Immeuble lumineux avec balcons à chaque étage, garage fermé et studio indépendant.
Situé dans un quartier recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif stable et rentable. Tous les logements disposent d’une belle luminosité et d’un extérieur. Les entrées sont séparées, ce qui facilite la gestion locative. Le studio au rez-de-chaussée offre un revenu complémentaire ou une solution parfaite pour une profession libérale ou location courte durée.
Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces, des écoles, du parc Josaphat et de la Gare du Nord.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage centrale gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Studio : conforme - 1,2,3 et 4 étage : non conforme
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
GARAGE + STUDIO : PEB : G Espec : 345 kWh/m².an - E totale : 27033 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720064-01-1
1 ETAGE : PEB : F Espec : 288 kWh/m².an - E totale : 14281 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720063-01-3
2 ETAGE : PEB : E Espec : 233 kWh/m².an - E totale : 11858 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720062-01-5
3 ETAGE : PEB F Espec : 296 kWh/m².an - E totale : 14690 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720061-01-7
4 ETAGE : PEB G Espec : 1611 kWh/m².an - E totale : 52944 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720060-01-9
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
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- Price: 599 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
7 m²
Surface of living-room
12 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
6 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
5
Number of showers
5
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
4
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Terrace orientation
West
Terrain width at the roadside
6 m
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27033 kWh/m²/year
CO2 emission
56
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
Water sensitive open space areas
No
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