Immeuble de rapport à vendre - Schaerbeek VBD10602
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, idéalement situé dans une rue calme de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Ce bien est composé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entré (10) - Chambre (15) - Salle à manger (14) - Salle de bain (4) - WC (2) - Cour extérieur (7)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (12) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (10) - Balcon (4)
2E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (9) - Balcon (4)
3E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (6) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3)- Balcon (4)
4E ÉTAGE : Hall d'entré (6) - Salon (10) - Salle à manger (9) - 2 Chambres (8-7) - Salle de bain (2)
SOUS SOL : (4)
GARAGE
Immeuble lumineux avec balcons à chaque étage, garage fermé et studio indépendant.
Situé dans un quartier recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif stable et rentable. Tous les logements disposent d’une belle luminosité et d’un extérieur. Les entrées sont séparées, ce qui facilite la gestion locative. Le studio au rez-de-chaussée offre un revenu complémentaire ou une solution parfaite pour une profession libérale ou location courte durée.
Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces, des écoles, du parc Josaphat et de la Gare du Nord.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Informations complémentaires :
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage centrale gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Studio : conforme - 1,2,3 et 4 étage : non conforme
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
GARAGE + STUDIO : PEB : G Espec : 345 kWh/m².an - E totale : 27033 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720064-01-1
1 ETAGE : PEB : F Espec : 288 kWh/m².an - E totale : 14281 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720063-01-3
2 ETAGE : PEB : E Espec : 233 kWh/m².an - E totale : 11858 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720062-01-5
3 ETAGE : PEB F Espec : 296 kWh/m².an - E totale : 14690 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720061-01-7
4 ETAGE : PEB G Espec : 1611 kWh/m².an - E totale : 52944 kWh/an - Numéro : 20250701-0000720060-01-9
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
7 m²
Surface du séjour
12 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
6 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
27033 kWh/m²/an
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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