Investment property for sale - Boncelles VBB43275 Option
Rue Nicolas Fossoul 22
4100 Boncelles
444 000 €
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Description
Faire offre à partir de 444.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble récemment rénové, composé de deux lumineux appartements. Profitant d'une situation idéale à Boncelles à proximité de toutes commodités, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Rez-de-chaussée Appartement 1 : living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, agréable jardin avec terrasse, toilette indépendante, hall de nuit, deux chambres, salle de douches (douche, lavabo), parking intérieur. 1er étage Appartement 2 : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, terrasse, deux chambres, salle de douches (double lavabo, douche), parking intérieur. Divers : superficie totale : 196 m², superficie habitable : +/- 200 m², compteurs électriques-eaux-gaz séparés, deux chaudières au gaz de ville, double vitrage en PVC. Informations énergétiques : Appartement du rez : PEB No. : 20231124008001, PEB : C, E spec : 175 kWh/m².an, E totale : 16685 kWh/an. Appartement du 1er étage : PEB No. : 20231124008624, PEB : C, E spec : 188 kWh/m².an, E totale : 19099 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Financial details
- Price: 444 000 €
- Cadastral income: 991 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
196 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
175 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16685 kWh/year
Environment
Flooding area
no flooding area
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