Investment property for sale - Faimes VBD03003
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Description
SKYIMMO vous propose une opportunité rare à Waleffe : deux maisons mitoyennes réunies en une seule propriété, situées Rue de Borlez 10 & 12. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet Airbnb/gîte !
Les deux habitations totalisent ±271 m² habitables, avec 5 chambres, 2 salles de bains, deux entrées séparées, un jardin orienté sud-ouest, 16 panneaux photovoltaïques, un garage et une cave. Le tout sur un terrain constructible à l’arrière, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet.
Maison 1 (n°10) : hall, WC, salle de bain, chambre, salon/salle à manger, cuisine au rez. À l’étage : 2 chambres.
Maison 2 (n°12) : cave, salon, salle à manger, buanderie, 3 chambres et salle de bain à l’étage.
Electricité conforme, chauffage mazout, châssis double vitrage PVC.
PEB : E pour la maison 1 et C pour la maison 2.
Ce bien offre une grande flexibilité : vivre dans une maison et louer l’autre, créer deux unités locatives, ou y développer une activité touristique. Proche de Waremme, Hannut et des grands axes, dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez SKYIMMO pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien unique.
Tel 04/250.02.61 – Contact – www.skyimmo.be
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 613 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
550 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
1070 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
182 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28179 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/01/2031
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/09/2021
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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