Opbrengsteigendom te koop - Faimes VBD03003

Rue de Borlez 12 4317 Faimes

Voorstel vanaf 449 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03003

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Borlez 12 4317 Faimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Faimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous propose une opportunité rare à Waleffe : deux maisons mitoyennes réunies en une seule propriété, situées Rue de Borlez 10 & 12. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet Airbnb/gîte !

Les deux habitations totalisent ±271 m² habitables, avec 5 chambres, 2 salles de bains, deux entrées séparées, un jardin orienté sud-ouest, 16 panneaux photovoltaïques, un garage et une cave. Le tout sur un terrain constructible à l’arrière, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet.

Maison 1 (n°10) : hall, WC, salle de bain, chambre, salon/salle à manger, cuisine au rez. À l’étage : 2 chambres.
Maison 2 (n°12) : cave, salon, salle à manger, buanderie, 3 chambres et salle de bain à l’étage.

Electricité conforme, chauffage mazout, châssis double vitrage PVC.
PEB : E pour la maison 1 et C pour la maison 2.

Ce bien offre une grande flexibilité : vivre dans une maison et louer l’autre, créer deux unités locatives, ou y développer une activité touristique. Proche de Waremme, Hannut et des grands axes, dans un cadre paisible et verdoyant.

Contactez SKYIMMO pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien unique.
Tel 04/250.02.61 – Contact – www.skyimmo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 613 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28179 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/09/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03003 Ref. verkoper: 7011916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 3,9 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

181 m 40'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

181 m 40'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,4 km 19' 8,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,3 km 27'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

20,1 km 1º 9' 24,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

18,8 km 15'

Winkels

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 7,3 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Braives

5 km 17' 6,4 km 5' 4,6 km 40' 5 km 0º 60'

Comarché Waremme-Sud

6,7 km 24' 8,1 km 7' 6 km 1º 7' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 14'

Musea

Préhistomuseum

24,5 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,9 km 18'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,3 km 17'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Sittard is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken. In 39 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen