Investment property for sale - Visé VBB76275
Rue de la Fontaine 40 4600 Visé
365 000 €
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Description
Immeuble de rapport comprenant 2 appartements 1 chambre et possibilité garage en façade en transformant le rez. Le bâtiment possède également2emplacements de parking accessibles par le chemin du Hennen et chaque appartement a un accès par l'arrière.
Le rez de chaussée est composé comme suit:hall d'entrée, cave, buanderie, hall, pièce + 1 studio non reconnu urbanistiquement.
1 appartement au 1er étage: hall d'entrée, wc, séjour, cuisine, chambre, salle de douche.
1 appartement au 2ème étage: hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc, buanderie.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont séparés. Pas de charges communes.
Pompes à chaleur pour le chauffage.
Les installations électriques sont conformes.
PEB: D - n° 20240923026405.
PEB: D - n° 20240923026618. Show all Show less
Le rez de chaussée est composé comme suit:hall d'entrée, cave, buanderie, hall, pièce + 1 studio non reconnu urbanistiquement.
1 appartement au 1er étage: hall d'entrée, wc, séjour, cuisine, chambre, salle de douche.
1 appartement au 2ème étage: hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc, buanderie.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont séparés. Pas de charges communes.
Pompes à chaleur pour le chauffage.
Les installations électriques sont conformes.
PEB: D - n° 20240923026405.
PEB: D - n° 20240923026618. Show all Show less
Financial details
- Price: 365 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1952
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Total land surface
245 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
286 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21878 kWh/year
CO2 emission
74
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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