Investment property for sale - Verviers VBD42137
290 000 €
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Description
L’immeuble se compose comme suit :
RDC : Salon (16m²) - Cuisine/Salle à manger (9m²) - Chambre (10m²) - Salle de bain (5m²)
1er étage : Couloir (5m²) - Salon (11m²) – Salle à manger (8m²) – Chambre (10m²) - Salle de bain (7m²)
2ème étage : Couloir (5m²) - Salon/Salle à manger (19m²) - Cuisine (10m²) - Chambre (9m²)
3ème étage : Couloir (4m²) - Salon (11m²) - Salle à manger (8m²) - Chambre (10m²) - Bureau (7m²)
Sous-sol : cave
Opportunité pour investisseurs ! Cet immeuble se distingue par sa flexibilité d’aménagement. Actuellement, le triplex du 1er, 2e et 3e étages est reconnu comme un seul logement, mais offre la possibilité d’obtenir un permis pour le scinder en deux ou trois unités distinctes, augmentant ainsi la rentabilité locative.
Un rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour investisseur ou propriétaire souhaitant combiner habitation et revenu locatif.
Toiture : Bon état
Chauffage : Gaz
Châssis : Simple Vitrage Alluminium
PEB : C - E. spec : 207 kWh/m².an - E. total : 18 702 kWh/an - Numéro : 20180915008494
Électricité : conforme
RC : 638€
Revenue locatif : 1950€/mois
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 638 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface of living-room
11 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
9 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
207 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18702 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/09/2028
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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