Investment property for sale - Spa VBC63012
Rue Albin Body 18/20 20 4900 Spa
365 000 €
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Description
Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter un immeuble mixte idéalement situé au cœur de Spa. Bien que nécessitant des travaux de parachèvement, de nombreuses rénovations ont déjà été réalisées par des professionnels qualifiés : nouvelle toiture, isolation de la toiture et de la façade arrière, remplacement des châssis, installation des sanitaires, etc...
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée commercial : ± 45 m², actuellement libre.
- 1er étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre avec balcon, actuellement loué 500€.
- 2e étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre, libre d’occupation.
- 3e étage : Grenier aménageable de plus de 60 m².
- Annexe : Duplex de 50 m² à parachever.
À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
!! Veuillez noter que les certificats PEB actuellement disponibles datent de l'acquisition du bien, c'est-à-dire avant la réalisation des travaux d'isolation. Par conséquent, ils ne reflètent pas les améliorations énergétiques apportées depuis !!
Prix demandé : 365 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Show all Show less
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée commercial : ± 45 m², actuellement libre.
- 1er étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre avec balcon, actuellement loué 500€.
- 2e étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre, libre d’occupation.
- 3e étage : Grenier aménageable de plus de 60 m².
- Annexe : Duplex de 50 m² à parachever.
À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
!! Veuillez noter que les certificats PEB actuellement disponibles datent de l'acquisition du bien, c'est-à-dire avant la réalisation des travaux d'isolation. Par conséquent, ils ne reflètent pas les améliorations énergétiques apportées depuis !!
Prix demandé : 365 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Financial details
- Price: 365 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
4 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
172 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Total land surface
330 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
366 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26332 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/03/2028
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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