Investment property for sale - Ham-sur-Sambre VBC96739
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Description
Appartement RDC : Espace cuisine (7 m²) ouvert sur le séjour (14 m²), buanderie (2 m²), WC privatif, chambre avec point d’eau (12 m²).
Loyer actuel : 350 € (loué depuis 20 ans à la même personne).
Appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : Grand séjour lumineux de 36 m², cuisine équipée (15 m²), 2 chambres (11 m², 13 m²), SDB avec WC (7 m²).
Loyer actuel : 650 € (nouveau bail débuté le 01/11/2025 pour une durée d’un an).
Chaque appartement dispose d’une cave et d’une annexe (16 m² et 19 m²).
Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout (commun), électricité non réceptionnée (compteurs séparés), compteurs d’eau séparés.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB appartement RDC : PEB G - 772 kWh/m².an - 31 206 kWh/an - 20250618002008
PEB appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : PEB G - 541 kWh/m².an - 43 148 kWh/an - 20250618002145
Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 0471 57 81 60 ou via mail : Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface of living-room
14 m²
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
210 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
772 kWh/m²/year
CO2 emission
192
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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