Investment property for sale - Manage VBD62258

Rue de Longsart 22 7170 Manage

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VBD62258

  • 4 Bedroom(s)
  • 745 m²
  • 6 Bathroom(s)
  • 45 m² Terrace
Rue de Longsart 22 7170 Manage
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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifonctionnelle d’exception divisée en plusieurs lots faisant partie de la Ferme de Scailmont. Vous y retrouverez une spacieuse maison, un studio fonctionnel, un bureau attenant à une salle de danse, une magnifique salle de réception et un salle de restaurant avec son bar et sa cuisine professionnelle.

Vous recherchez un lieu unique pour développer un projet événementiel, horeca, centre d’affaires, résidence multigénérationnelle ou espace hybride ?
Cette vaste propriété offre des volumes hors normes et une configuration idéale pour exploiter plusieurs activités simultanément.

⭐️Cette propriété exceptionnelle est composée de la sorte :
✨Partie studio (rdc) :
🔹Living de 24 m²
🔹Chambre de 14 m²
🔹Salle de douche de 4 m²
🔹Jardin

✨Partie maison avec 2 entrées :
🔹Séjour de 28 m²
🔹Véranda de 28 m²
🔹2 cuisines de 7 et 17 m²
🔹Salle à manger de 10 m²
🔹Buanderie de 10 m²
🔹Grand WC séparé
🔹1ère chambre au rdc de 18 m²
🔹Jardin et terrasse
🔹2 salles de douche (4 et 10 m²) et 1 salle de 5 m²
🔹2 chambres de 18 et 23 m² à l'étage
🔹Dressing de 6 m²
🔹Grenier aménageable de 80 m²
🔹4 caves (17 à 26 m²)

✨Partie bureau et salle de danse
🔹Bureau de 20 m²
🔹Hall de 6 m² donnant sur un débarras de 10 m²
🔹Hall d'entrée de 19 m²
🔹3 salles de douche et 2 WC
🔹2 vestiaires de 9 et 10 m²
🔹Salle de danse de 92 m² à l'étage

✨Salle de réception de 175 m² avec plusieurs accès. Mezzanine à l'étage de 108 m²
✨Salle de restaurant avec bar de 80 m² avec cuisine de service attenante de 40 m² donnant sur une terrasse de 45 m²
‍✅Ces niveaux offrent un potentiel immédiat pour activité événementielle, restauration, coworking, etc

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Financial details

  • Price: 749 000 €
  • Cadastral income: 2 783 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Surface of living-room

28 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

10 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

40 m²

Number of bathrooms

6

Number of toilets

7

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

947 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

45 m²

Total land surface

1503 m²

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

352 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

90144 kWh/year

Validity date EPC/PEB

03/04/2034

CO2 emission

65

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD62258 Seller's ref.: 7300584 Report fraud

Points of interest

Nurseries

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 0 m 0'' 736 m 9'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

601 m 2' 601 m 1' 12'' 601 m 7' 601 m 7'

High schools

Institut Provincial De Nursing Du Centre

844 m 2' 49'' 844 m 1' 41'' 0 m 0'' 844 m 10'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.4 km 2' 22''

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5.6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

939 m 11'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

939 m 11'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

836 m 10'

Train stations

Manage

1.4 km 5' 1.4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

18.8 km 1º 12' 19 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Renault Fama

1.9 km 3'

Supermarkets

Lidl Manage

1.4 km 10' 1.4 km 2' 22'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Carrefour Market Manage

1.3 km 6' 1.3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2.5 km 13' 3.2 km 4' 0 m 0'' 2.5 km 30'

Amusement parks

Bois Du Cazier

25.6 km 18'

Museums

Musée Royal De Mariemont

5.9 km 7'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

15 km 12'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5.3 km 8'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8.7 km 9'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

5.2 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19.4 km 16'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli with a stop 10 minutes away by foot, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux with a stand 11 minutes’ walk away.

Transports

To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 2 minutes and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 6 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Fama") is just 3 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 14 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Manage" train station.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 8 minutes drive.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 9 minutes away."Collégiale Sainte-Gertrude" is 12 minutes away by car.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 7 minutes away.The museum "Musée Royal De Mariemont" can be reached in 7 minutes.The "Golf Château De La Tournette" golf is 16 minutes away by car.An amusement park is 18 minutes away by car :"Bois Du Cazier"

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Manage" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Manage" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (4 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.Institut Provincial De Nursing Du Centre is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" it is 9 minutes away by foot.

Nearby cities

Valenciennes is 39 minutes away by car. It takes approximately 29 minutes to reach La Louvière with your bike. In just 24 minutes by car you can reach Mons. In 34 minutes you can reach Namur.

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