Investment property for sale - Élouges VBD34529
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Description
À vendre : bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 studios, répartis sur trois niveaux (2 unités au rez-de-chaussée, 3 au premier étage, 2 au deuxième étage). L’ensemble est bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers.
Chaque logement comprend :
Une chambre,
Un espace séjour lumineux,
Une salle de douche avec lavabo et WC,
Une cuisine semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte).
✅ Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, garantissant une gestion locative simplifiée.
✅ Local poubelle à disposition des occupants.
✅ Cour intérieure avec emplacements de parking, un vrai plus pour les locataires.
✅ Revenu locatif mensuel total : 2.300 €, avec potentiel d’optimisation.
✅ Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir à l’arrière (en supplément), avec accès indépendant – idéal pour un projet d’extension ou de nouvelle construction.
Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé.
À visiter sans tarder !Faire offre à partir de 310.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Show all Show less
Financial details
- Price: 310 000 €
- Cadastral income: 745 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
7
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
7
Number of showers
7
Number of toilets
7
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
568 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15707 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/04/2017
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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