Investment property for sale - Angre VBA88504
Rue Verte Vallée 26 7387 Angre
Make offer from 200 000 €
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Description
Au cœur des Hauts-Pays, ensemble immobilier comprenant 3 unités de logement :
PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023
PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023
PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023
Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1435€ par mois actuellement.
Composé de trois maisons toutes louées actuellement.
Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre.
Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine.
CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois.
Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu’en décembre 2029.
L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate.
Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste.
Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking.
Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons.
Une visite s'impose. Show all Show less
PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023
PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023
PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023
Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1435€ par mois actuellement.
Composé de trois maisons toutes louées actuellement.
Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre.
Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine.
CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois.
Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu’en décembre 2029.
L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate.
Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste.
Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking.
Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons.
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Financial details
- Price: 200 000 €
- Cadastral income: 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
590 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
1252 m²
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
609 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64409 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/06/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
06/01/2023
Environment
Flooding area
(information not available)
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