Investment property for sale - Mouscron VBC08757
189 000 €
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Description
Au REZ (commerce) : Entrée d’angle desservant une grande surface commerciale vitrée développant +/- 50m², une arrière-boutique de 20m² pouvant servir de stockage ou autre, un couloir avec un point d’au et WC, un second accès privatif à l’arrière avec un espace bureau.
Au 1 er étage (appartement) : Grand hall d’entrée desservant un grand salon d’angle avec une belle luminosité, une salle à manger, une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, nombreux rangements et coin repas), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC.
Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher.
Caractéristiques :
immeuble de rapport composé d’une surface commerciale ainsi que d’un appartement « DUPLEX », proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz pour l’appartement, convecteur au gaz pour le commerce, châssis en aluminium simple vitrage (commerce), châssis en bois double vitrage, carrelage dans le commerce, IDEAL INVEST (520€ loyer appartement) + (550€ loyer commerce) ! Facilité de stationnement ! Rentabilité de 4,95%
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 189 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
150 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
270 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27774 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/10/2033
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
03/04/2014
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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