Investment property for sale - Tielt RBU23999

Investeringseigendom te koop in Tielt, gelegen aan de Ieperstraat 65, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide en rendabele investering. Deze volledig gerenoveerde handelspand met een totale oppervlakte van 238 m² bevindt zich op een strategische locatie in een residentieel gebied, dicht bij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is momenteel verhuurd aan bpost, wat zorgt voor een directe opbrengst en aantrekkelijk netto rendement van 4,42%. Met een huurprijs van €1.960 per maand voor de handelsgelijkvloerse ruimte, gecombineerd met een jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer €1.200, maakt deze aanbieding een interessante keuze voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Het gebouw is grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over moderne installaties die zorgen voor een comfortabele en efficiënte bedrijfsvoering. De verwarming en koeling gebeuren via een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een gunstige EPC-score van B. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals hoogrendementsglas, isolatie, airconditioning, videofoon en alarm dat de veiligheid en het comfort optimaliseren. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor klanten en werknemers. Het volledige pand is instapklaar en klaar voor gebruik, met een goed onderhouden staat die garant staat voor langdurige tevredenheid. De ligging van het pand in Tielt biedt tal van voordelen. Op wandelafstand bevinden zich winkels zoals Delhaize, scholen, bakkerijen, slagerijen, parken en speeltuinen, wat het ondernemersvriendelijk maakt en de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders verhoogt. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 170 meter van het gebouw, met gemakkelijke toegang tot busverbindingen en het station op één kilometer afstand. Deze centrale ligging, gecombineerd met een Mobiscore van 8,3/10, onderstreept de goede bereikbaarheid en leefbaarheid van de omgeving. Voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een commercieel vastgoed met bewezen rendement en sterke locatievoordelen, biedt deze eigendom in Tielt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less