Immeuble de rapport à vendre - Tielt RBU23999

Investering in het hart van Tielt: Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen aan de Ieperstraat 65, biedt dit goed onderhouden handelspand met een totale oppervlakte van 238 m² een stabiele bron van inkomsten en interessante economische vooruitzichten. Het pand is momenteel verhuurd aan bpost, met een maandelijkse handelsverhuur van €1.960, wat zorgt voor een aantrekkelijk netto rendement van ongeveer 4,42%. Deze eigendom is volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, waardoor het instapklaar is en direct operationeel. De moderne afwerking en de aanwezigheid van een ventilatiesysteem, verwarming en koeling via een warmtepomp, samen met hoge rendementsglas en isolatie, onderstrepen het energiebewuste karakter van het gebouw. De technische staat en de uitgebreide voorzieningen zoals airconditioning, alarmsysteem, videofoon en voldoende parkeerplaatsen maken het tot een zeer functioneel geheel. Daarnaast beschikt de locatie over goede infrastructuur en bereikbaarheid, met openbare parkeergelegenheid voor de deur en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 170 meter en het station op 1 km afstand. De nabijheid van winkelcentra, scholen, parken en recreatiegebieden maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als potentiële kopers die op zoek zijn naar een strategische ligging in een levendige omgeving. Het gebouw ligt in een residentieel stedelijk gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. De totale grondoppervlakte van 238 m² biedt mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen of optimalisaties binnen de bestaande regelgeving. Het pand is voorzien van alle essentiële nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet, waardoor het volledig klaar is voor gebruik. Met een EPC-referentie tot 27 februari 2034 en de aanwezigheid van moderne isolatie- en ventilatiesystemen wordt ook aan de milieunormen voldaan. Het is een solide keuze voor wie geïnteresseerd is in commercieel vastgoed met stabiele inkomsten en een goede toekomstpotentie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CENTRO Bedrijfsvastgoed, die al 25 jaar gespecialiseerd is in het bemiddelen van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Neem vandaag nog contact op om deze interessante investeringskans niet te missen!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire