Investment property for sale - Menen RBU50691

8930 Menen

255 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU50691

  • 4 Bedroom(s)
  • 175 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
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Description

Maison prête à emménager avec grand jardin à Menin – Espace, lumière & confortÀ la frontière de Ons Dorp, le long d’un axe d’entrée important, découvrez cette maison spacieuse et prête à emménager avec jardin orienté à l’est et de nombreux atouts. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent convivialité, luminosité et pièces de vie fonctionnelles.Espaces lumineux avec touche chaleureuseDepuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées cosy, qui se prolonge vers la salle à manger. La cuisine attenante est un véritable point fort avec ses 50,5 m², équipée d’une plaque de cuisson électrique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, et offrant largement de la place pour un coin repas supplémentaire ou un îlot central.À l’arrière, la salle de bain à rafraîchir comprend une baignoire, un lavabo, ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.Confort de nuit sur plusieurs niveauxLe premier étage compte deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve une spacieuse chambre parentale, facilement divisible en deux pièces distinctes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au grenier et à la cave.Un extérieur pour profiter en toute tranquillitéLe grand jardin orienté à l’est offre espace, intimité et possibilités d’aménagement, tout en étant proche de toutes les commodités.Atouts de cette maison✅ Prête à emménager et bien entretenue✅ 3 chambres (possibilité 4)✅ Double vitrage PVC✅ Chauffage central au gaz naturel + poêle à bois✅ Air conditionné✅ PEB : C✅ Cuisine spacieuse de 50,5 m²✅ Grand jardin avec espaces de rangementUne maison spacieuse et confortable, prête à accueillir votre famille, idéalement située à Menin.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 255 000 €
  • Cadastral income: 555 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

26 m²

Surface of living-room

36 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

51 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

East

Total land surface

459 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

284 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250215-0003515524-RES-2

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU50691 Seller's ref.: 4102966 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

High schools

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Motorways

A19: Kortrijk - Ieper

3.5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.4 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

Train stations

Menin / Menen

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Airports

Wevelgem Airport

7.6 km 25' 11.5 km 10' 7.3 km 36'

Charging stations

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Car-sharing system

Cambio - Boningestraat

4.8 km 16' 4.5 km 28' 4.7 km 57'

Supermarkets

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1.1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1.4 km 7' 1.7 km 3' 1.4 km 17' 1.4 km 17'

Aldi Menen

2.1 km 8' 3.1 km 5' 1.4 km 16' 2 km 24'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13.5 km 14'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

12.1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18.5 km 23'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Jumbo Menen" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Menen" (24 minutes by foot or 5 minutes by car).

Tourism

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 14 minutes away.The "Palingbeek Flanders Fields" golf is 23 minutes away by car.The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (15 minutes drive).

Education

If you are looking for a nursery, "Lelie-Belle" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", 2 minutes away by car.Sint-Jozefscollege is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.

Transports

The nearest train station is "Menin / Menen": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 10 minutes by car.To reach A19 (Kortrijk - Ieper) you only need 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 10 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Boningestraat" station where you can rent a shared vehicle just 57 minutes away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Best Western Ambassador Hotel Menen") is only 2 minutes’ drive away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

Wattrelos is only 19 minutes away by car. It takes approximately 32 minutes to reach Mouscron with your bike. Only 20 minutes are needed to reach Roeselare with your car. It will take you 39 minutes to get to Kortrijk by bike.

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