Immeuble de rapport à vendre - Menen RBU50691

8930 Menen

255 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU50691

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison prête à emménager avec grand jardin à Menin – Espace, lumière & confortÀ la frontière de Ons Dorp, le long d’un axe d’entrée important, découvrez cette maison spacieuse et prête à emménager avec jardin orienté à l’est et de nombreux atouts. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent convivialité, luminosité et pièces de vie fonctionnelles.Espaces lumineux avec touche chaleureuseDepuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées cosy, qui se prolonge vers la salle à manger. La cuisine attenante est un véritable point fort avec ses 50,5 m², équipée d’une plaque de cuisson électrique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, et offrant largement de la place pour un coin repas supplémentaire ou un îlot central.À l’arrière, la salle de bain à rafraîchir comprend une baignoire, un lavabo, ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.Confort de nuit sur plusieurs niveauxLe premier étage compte deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouve une spacieuse chambre parentale, facilement divisible en deux pièces distinctes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au grenier et à la cave.Un extérieur pour profiter en toute tranquillitéLe grand jardin orienté à l’est offre espace, intimité et possibilités d’aménagement, tout en étant proche de toutes les commodités.Atouts de cette maison✅ Prête à emménager et bien entretenue✅ 3 chambres (possibilité 4)✅ Double vitrage PVC✅ Chauffage central au gaz naturel + poêle à bois✅ Air conditionné✅ PEB : C✅ Cuisine spacieuse de 50,5 m²✅ Grand jardin avec espaces de rangementUne maison spacieuse et confortable, prête à accueillir votre famille, idéalement située à Menin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

51 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003515524-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50691 Réf. vendeur: 4102966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menin / Menen

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,5 km 28' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Lelie-Belle", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boningestraat".Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Menin / Menen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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