Immeuble de rapport à vendre - Menen

EXCELLENT INVESTISSEMENT : IMMEUBLE D'APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! À la recherche d'un investissement rentable et sans souci ? Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité unique ! Idéal pour la location grâce à ses unités à haute efficacité énergétique et à ses faibles coûts communs. Rez-de-chaussée : ✔ Bureau ou espace de pratique avec entrée séparée, espace de réception, bureau ouvert, 2 bureaux séparés & terrasse (EPC Label B) ✔ 2 garages 1er étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) appartement de 2 chambres à coucher (EPC Label B) 2ème étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) ✔ Appartement de 2 chambres (EPC Label B) ✨ Avantages : ✅ Pas d'ascenseur = faible coût ✅ Pas de syndic ✅ Conformité à l'électricité directement louable = revenu immédiat Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Spacieuse demeure au cœur de Mouscron : 500m² habitables, maison 4 chambres + appartement 3 chambres Au REZ : Un vaste hall d’entrée avec escalier apparent et espace vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, un immense séjour développant 100m, une grande cuisine équipée attenante, un bureau offrant une agréable vue sur l’extérieur. Un second hall avec ascenseur menant à tous les étages. Au 1 er étage : Premier hall de nuit desservant 4 chambres à coucher de 23m², 21m², 15m² et 14m² (dont une suite parentale) avec une première salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo double vasque, et un dressing. Une seconde salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’un WC. Le second hall dessert l’appartement avec une cuisine équipée ainsi qu’un lumineux séjour de +/- 30m² avec l’avantage d’avoir une grande terrasse surplombant le jardin. Au 2 ème étage : Vaste hall menant aux 3 chambres de l’appartement de 19m², 18m² et 12m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC séparé. De plus, l’autre aile dessert un grand espace grenier offrant +/- 105m² habitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol : Maison entièrement excavée proposant 2 grands garages pouvant accueillir 6 voitures, une chaufferie et des caves. Extérieur : Une terrasse en bois, un jardin clôturé et arboré exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, 2 places de parking privatives face aux garages. POSSIBILITÉ DE SCINDER LA MAISON EN 2 HABITATIONS DISTINCTES. Caractéristiques : Immense maison des années 1960-1970 avec de beaux volumes en plein centre-ville de Mouscron, à quelques pas de la Grand-Place, chauffage central au mazout, feu à bois, châssis en bois double vitrage avec persiennes, front à rue de 20m, ascenseur menant à chaque étage, 500m² habitable ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une habitation pratique, idéale pour vivre à deux générations sous un même toit tout en gardant votre indépendance ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison kangourou située dans un quartier calme de Mouscron, à proximité de toutes commodités. Cette propriété peut également offrir un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace pour profession libérale, tandis que le premier étage sert d'espace de vie. Il est également possible de louer l'ensemble du bâtiment comme deux appartements individuels. Appartement rez-de-chaussée Entrée sur un hall desservant une chambre confortable, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche italienne, lavabo et toilette. La terrasse s'ouvre sur un jardin paisible et verdoyant. Appartement premier étage Accessible par escalier privatif, il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une toilette séparée et un grenier. Équipements techniques & confort - Double vitrage - Electricité conforme - Chauffage centrale au gaz - Conforme aux normes de sécurité incendie - Idéal investissement locatif - Grand garage ou atelier Vous souhaitez une visite sans engagement ou plus d’infos ? Contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### En savoir plus ?

Immo Léco vous propose à la vente cet appartement moderne situé au dernier étage d'une résidence construite en 2021, équipée d'un ascenseur, localisée en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités ! L'appartement se compose comme suit : Au troisième étage de la résidence : Spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire sur mesure, WC suspendu avec lave-mains, lumineuse et spacieuse pièce de vie principale (salon, salle à manger) avec grande baie vitrée offrant une bibliothèque intégrée, un meuble TV sur mesure ainsi qu'une agréable vue sur l'arrière de la résidence, accès à une terrasse avec garde-corps vitré (superbe exposition "Sud-Ouest"), cuisine équipée ouverte sur le living, buanderie attenante, salle de bains (grande douche à l'italienne, meuble lavabo, coin laverie), deux belles chambres, toutes les deux équipées d'armoires et de dressing sur mesures. Cave privative située au sous-sol de la résidence ! Possibilité d'acquérir un parking privatif sécurisé situé au sous-sol de la résidence pour 15.000€ ! Quelques caractéristiques : Construction récente de 2021 résidence "Les Jardins de L'Ours" ! Appartement en état neuf, encore jamais occupé, il suffit de déposer ses meubles (nouvelles peintures, luminaires installés, store-banne motorisé baie-vitrée, meubles sur mesures, porte d'entrée avec sécurité renforcée, vidéophone, etc...), Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Viessman" avec radiateurs partout), Châssis en PVC double vitrage & Velux équipé de stores et moustiquaires, Système de ventilation "RENSON" double flux, Surface au sol entièrement carrelée, COUP DE COEUR !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble mixte comprenant deux commerces et un appartement Idéalement situé à l’intersection de quatre rues très fréquentées du centre-ville de Mouscron, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 13 mètres de vitrines. Le rez-de-chaussée est exploité depuis plus de 40 ans par la même enseigne (magasin de sport et boutique de vêtements féminins) et sera libre d’occupation à l’acte. La surface commerciale, d’environ 150 m², peut facilement être scindée en deux surfaces distinctes grâce à ses deux accès. À l’étage, on retrouve un appartement une chambre actuellement loué 450 € par mois, ainsi qu’un espace de stockage pouvant être aménagé en un deuxième logement. Caractéristiques : Compteurs individuels pour la surface commerciale et l’appartement, chauffage central au gaz, châssis en bois et pvc double vitrage, volets au rez-de-chaussée. Ce bien rare allie emplacement stratégique, forte visibilité et excellent potentiel locatif : une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s’implanter au cœur de Mouscron. En savoir plus ?

Immeuble aux multiples possibilités (chambres étudiantes, associations, home, pensionnat, maison de jeune, auberge, ...) Le rez-de-chaussée se compose d’un espace accueil, de plusieurs grands espaces ouverts, d’une pièce prévue pour une cuisine, d’une salle de bains, de plusieurs toilettes. Au 1er étage, on retrouve 6 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 3 WC Au 2ème étage, on retrouve 3 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 2 toilettes. Quelques caractéristiques : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (logements, bureaux, centre, …) Volumes impressionnants ! Situation en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place ! Châssis mixtes (bois SV avec persiennes, PVC DV) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

On vous propose à la vente cette surface commerciale entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Mouscron, dans la petite rue, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités ! Surface moderne idéalement prévue pour l'Horeca, équipée d'une cuisine professionnelle et de tout le matériel nécessaire à la réouverture d'un bar/restaurant, etc.. Composition : Première surface en façade avec grande vitrine équipée d'un large comptoir avec présentoirs vitrés, accès à une cave saine idéale pour le stockage, espace toilette clientèle avec un urinoir, WC et meuble lavabo. Seconde grande pièce à l'arrière avec tables et chaises, cuisine professionnelle avec coin bar, frigos, etc. ... TOUT EST INCLUS ! Extérieur : Terrasse en bois, pergola attenante idéale pour stocker le mobilier extérieur. Quelques caractéristiques : Opportunité rare à la vente ! Chauffage central au gaz, Châssis en double vitrage, Luminaire et éclaire déjà installés, Système d'alarme, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Excellent potentiel pour cette habitation située dans le centre-ville, disposant de nombreux avantages et composée comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un séjour (salon, salle à manger), une extension avec cuisine meublée et son coin repas, un cellier, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, deux chambres dont une très grande. Au deuxième étage, un grenier isolé aménageable en une troisième chambre de +/- 30m². A l'arrière, un jardinet. Quelques caractéristiques : Idéal pour un premier achat ou investissement, Située en plein centre-ville, à quelques pas du parc de Mouscron, de la Grand-Place et de toutes commodités, Chauffage par convecteurs au gaz, Châssis déjà installés en PVC double vitrage + persiennes au REZ (motorisée à l'arrière), Belle opportunité ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez de chaussée : Hall d’entrée, cellier, lumineux séjour (salon salle à manger), extension desservant une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, évier, rangements), salle de bains faïencée avec baignoire/douche, lavabo et WC, espace buanderie à l’arrière avec coin prévu pour les machines, accès à une grande cour avec remise. Au premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres. Au deuxième étage : Troisième chambre, grenier de rangement aménageable en une quatrième chambre. Quelques caractéristiques : Idéal investisseurs, travaux à prévoir, excellent potentiel ! Située dans une rue calme proche du parc et du centre, Chauffage par convecteur au gaz (un dans le séjour), Châssis en bois double vitrage + persiennes partiellement, Spots incorporés. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immo Léco vous propose à la vente cet appartement situé en plein centre-ville, construit en 2010 et occupé par un locataire depuis 10 ans ! Idéal pour un investisseur, celui-ci se compose comme suit : Au deuxième étage de la résidence : Spacieux hall d'entrée, WC, lumineux et grand living (salon, salle à manger), accès à une terrasse, cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, rangements, coin repas), buanderie attenante avec coin laverie. Hall de nuit, salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo), deux belles chambres donnant accès à une seconde grande terrasse. Au sous-sol : Emplacement de parking privatif sécurisé (numéro 66) inclus dans le prix, cave privative (numéro 42). Quelques caractéristiques : Immeuble construit en 2010, en excellent état, Situé en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités, Résidence "Petite Ourse" équipée d'un ascenseur, Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"), Châssis en PVC double vitrage, Appartement entièrement carrelé, Parlophone à l'entrée, Electricité conforme jusqu'en 2035, Excellente classe énergétique : Classe B ! Excellent rapport qualité/prix ! Parking et cave inclus dans le prix ! Actuellement loué depuis 10 ans, BAIL à respecter, IDEAL investisseurs ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage de la résidence : Vaste hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, évier, frigo, rangements), accès direct à un balcon/terrasse, remise. Trois belles chambres, salle de bains composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un coin laverie et d'un sèche serviette, buanderie et WC séparé. Extérieur : Jardin commun réservé à la résidence, situé à l'arrière + un emplacement de parking sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé (porte sectionnelle motorisée) au sous-sol de la résidence pour 25.000€ ! Quelques caractéristiques : Appartement en parfait état d'entretien, offrant de beaux volumes (surface habitable de 115m²), Idéalement situé, en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place, de la gare et de toutes commodités ! IDEAL INVESTISSEURS, on pose ses meubles ! Résidence calme et appréciée avec ascenseur, Chauffage central au gaz, Châssis en aluminium double vitrage, Excellente classe énergétique : Classe B ! Electricité refaite et conforme jusqu'en 2049, Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, lumineux et spacieux séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), cuisine full équipée ouverte de marque "IXINA", buanderie avec coin laverie. Accès à un patio/terrasse de +/- 46m². Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Quelques caractéristiques : Situation dans le centre de Mouscron, dans un clos résidentiel à proximité de toutes commodités (commerces, transports en communs, axes routiers, etc...), entre la Flandres et la France, Prestation haut de gamme, construction NEUVE de 2025, on pose des meubles ! Chauffage par pompe à chaleur, Châssis en aluminium gris anthracite triple vitrage, Carrelage moderne au REZ, parquet à 'étage, Electricité conforme, Excellente classe énergétique, faible consommation, PEB "A" ! Possibilité d'acquérir un parking privatif pour 9500€ ou un garage individuel, voir conditions en agence ! Possibilité d'acquérir une cave privative, voir conditions en agence ! DROITS D'ENREGISTREMENTS DE 3% ELIGIBLE SUR LE MONTANT TOTAL ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé dans la Petite rue, à deux pas de la Grand-Place, dans une zone commerciale en plein essor, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, surface commerciale de +/- 50m² actuellement exploitée en boutique de prêt-à-porter éphémère, composée d'une vitrine en façade offrant une belle visibilité. A l'arrière, espace de stockage, WC, espace cuisine. A l'étage, appartement "DUPLEX" avec entrée indépendante en façade, composé d'un séjour en deux parties (salon, salle à manger), d'une cuisine meublée et d'une salle de bains. Au deuxième étage, hall de nuit, deux chambres dont une très grande. Quelques caractéristiques : IDEAL INVESTISSEURS ! En PLEIN CENTRE-VILLE, à deux pas de la Grand-Place, dans une rue commerçante ! Chauffage par climatisation réversible au REZ, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour l'appartement (récente de marque "Vaillant"), radiateurs en fontes, Carrelage pour le commerce, parquet et carrelage pour l'appartement, Châssis mixtes (Alu DV commerce avec persiennes, bois DV & SV appartement), Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien . En savoir plus ?

Appartement fraîchement rénové, proche du centre-ville et de toutes commodités, idéal pour investisseurs, actuellement loué 570€ par mois ! Composition : Au 2ème étage de la résidence, hall d'entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie principale avec poutres apparentes, desservant un salon, salle à manger et cuisine semi équipée ouverte, salle de bains composée d'une baignoire/douche et d'un meuble lavabo, WC séparé, une belle chambre. Quelques caractéristiques : BAIL à respecter, actuellement loué 560€/mois + 10€ pour les charges communes par mois Chauffage par radiateurs électriques Châssis en velux bois double vitrage Electricité refaite et conforme jusqu'en 2046 ! Parquet intégral Spots incorporés Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au REZ : Lumineux séjour (salon, salle à manger), cave, cuisine semi équipée ouverte sur le living (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, évier et nombreux rangements), salle de bain faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, d'un sèche serviette et d'un WC, 2 chambres dont une avec pièce attenante pouvant être aménagée en un dressing. Quelques caractéristiques : Appartement 2 chambres entièrement rénové , chauffage central au gaz (chaudière 'De Dietrich'), carrelage moderne, châssis en PVC double vitrage + persiennes, Actuellement louée 550euros/mois BAIL à respecter ! IDEAL INVEST ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison fermée située sur la charmante place de Heule. Cette maison offre non seulement un emplacement exceptionnel, mais également une disposition bien pensée qui allie confort et fonctionnalité. REZ-DE-CHAUSSÉE En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée chaleureux qui donne accès à un grand garage, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité ou comme espace de stockage supplémentaire. À côté, une buanderie séparée offre un espace pratique pour les tâches ménagères et le rangement. PREMIER ÉTAGE Un élégant escalier en colimaçon vous mène au premier étage, où vous trouverez un espace de vie ouvert. La cuisine entièrement équipée avec une table à manger constitue le cœur de cet étage et offre tout le confort nécessaire pour partager de bons repas. Le salon lumineux avec un coin TV confortable invite à la détente. Un WC séparé complète cet étage. DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et chaleureuses, idéales pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un deuxième WC, pour encore plus de confort. Un accès au grenier via une trappe permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires. IDÉALE POUR LES JEUNES COUPLES OU INVESTISSEURS Cette maison prête à emménager est parfaite pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, mais elle offre également un excellent potentiel d’investissement grâce à son emplacement attrayant et son agencement pratique. Laissez-vous séduire par le charme et la polyvalence de cette maison. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez pourquoi elle pourrait être votre maison idéale ! En savoir plus ?

Immeuble prêt à l’emploi avec permis pour 6 chambres étudiantes louées, situé rue Kanon à Courtrai, à deux pas de Howest, VIVES et du centre-ville. Gare et arrêts de bus à 500 m – parfait pour les étudiants. Revenu locatif mensuel de 1.820 € (5 chambres à 300 €, 1 à 320 €), soit un rendement brut de 4,9 %. Une hausse de 5 % des loyers pousse ce rendement au-dessus de 5 %. L’indexation annuelle garantit une croissance continue. Selon Statbel, le prix médian des maisons fermées en Flandre augmente en moyenne de 1,7 % par an – un revenu stable et une valorisation à long terme. ✔️ Permis pour logement étudiant ✔️ PEB label C – pas de rénovation obligatoire ✔️ Sans amiante ✔️ Électricité conforme Une opportunité rare d’investissement fiable et sans souci à Courtrai. Prix demandé : 395.000 € David De Vos – ### ### En savoir plus ?

Cette propriété exclusive située au cœur de Kortrijk offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une transformation. La construction entièrement rénovée comprend 19 chambres étudiants, chacune équipée de sa propre salle de bain, ce qui constitue un atout majeur pour attirer une clientèle étudiante ou locative. La résidence dispose également d'une cuisine commune et d’un espace de détente, favorisant un cadre convivial pour ses occupants. L’immeuble est accessible par un ascenseur et bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville, à proximité des commodités et des axes de communication. La façade orientée à l’est permet une bonne luminosité intérieure. Des installations électriques et de gaz sont conformes aux normes, avec un certificat électrique en règle. La résidence est également équipée d’un système de chauffage non spécifié, mais compatible avec les standards modernes. La propriété ne possède pas de cave ni d’autres espaces annexes, mais dispose d’un espace sécurisé pour le stationnement à vélo. Situé dans un quartier non inondable, cet immeuble bénéficie d’un parfait rapport qualité-prix à 150 500 €. La livraison est prévue pour octobre 2024, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs. Avec un rendement potentiel attrayant dans une localisation prisée, cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé et rentable dans le centre de Kortrijk. En savoir plus ?

Au REZ : Hall d'entrée, séjour lumineux équipé d'un convecteur au gaz, cellier, extension desservant une cuisine équipée ouverte (hotte télescopique, four, plaque de cuisson au gaz, évier, rangements), une salle de bains (douche italienne, lavabo, sèche serviette & WC). Au 1er étage : Hall de nuit, 2 belles chambres. Au 2ème étage : Grenier accessible par le hall de nuit, aménageable en une 3ème chambre. Extérieur : Remise extérieure, terrasse, jardin clôturé exposé "Ouest". Quelques caractéristiques : Maison située en plein centre-ville, à quelques pas du parc de Mouscron, de la Grand-Place et de toutes commodités ! IDEAL 1er achat/investissement Chauffage par convecteur au gaz (1 inclus dans le séjour) Châssis en bois & PVC double vitrage + persiennes au REZ Carrelage traditionnel au REZ, vinyle imitation parquet à l'étage Bonne classe énergétique : classe "C" Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?