Immeuble de rapport à vendre, Dadizele RBW39617

Plaats 20 , 8890 Dadizele

299 000 €

410 m² Jardin

Description

Situé au cœur du village de Dadizele, dans la commune de Moorslede, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une opportunité rare d’investissement. Proposé au prix de 324 450 €, ce spacieux commerce ou espace de bureaux bénéficie d’une situation commerciale privilégiée avec un fort passage et une excellente visibilité, à proximité immédiate de la célèbre basilique de Dadizele. Édifié en l’an 2000, ce bâtiment de prestige fait partie d’une petite résidence nommée « Torreke », qui ne comprend que deux entités, assurant ainsi un cadre calme et exclusif. Il s’agit d’un ancien établissement bancaire offrant une surface utile remarquable de 410 m² répartis sur trois niveaux, permettant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. L’agencement intérieur est particulièrement complet et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec un comptoir d’accueil, une vaste salle polyvalente, plusieurs bureaux ainsi qu’un espace backoffice, idéal pour répondre aux exigences d’une entreprise dynamique. Au sous-sol, une longue galerie dessert des espaces de stockage, une salle sécurisée avec coffre-fort, ainsi que des locaux techniques et archives. Le premier étage comprend une salle de repos avec cuisine et des sanitaires, complétant parfaitement les installations. Le bâtiment est en excellent état, doté d’un double vitrage avec châssis en aluminium et équipé d’un système de chauffage central au gaz complété par des installations électriques et une unité de climatisation avec ventilation. Ce bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux grâce à son certificat énergétique favorable (label C) ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La propriété dispose en outre d’un jardin orienté sud agrémenté d’une terrasse et d’un accès direct à la rue grâce à un sentier privé. Implanté sur une parcelle de 611 m² dans un environnement résidentiel et urbain, ce commerce ou espace professionnel saura séduire par sa qualité, son potentiel et sa localisation stratégique dans une zone non inondable. Le revenu cadastral s’élève à 1 539 €, et le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une pleine disponibilité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact . Cette acquisition représente un investissement sûr dans un cadre attrayant et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans la région de Dadizele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2000

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 1 539 €

Revenu locatif mensuel 1 850 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 611 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an

Référence PEB 20260128-0003785918-KNR-1

Date de validité PEB 28/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39617 Réf. vendeur: 4408631 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Felix - Dadizele Crèches

339 m · 1' 41'' 326 m · 43'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Vrije Basisschool 't Brugske Slypskapelle Écoles maternelles

186 m · 1' 8'' 173 m · 23'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Vrije Basisschool 't Brugske Dadizele Écoles primaires

186 m · 1' 8'' 173 m · 23'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Sint-Jorisschool Eerste Graad Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,2 km · 7' 4,7 km · 40' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

7,9 km · 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km · 10'

541 - Menen - Moorslede Bus

143 m · 1' 43''

902 - Dadizele - Roeselare

143 m · 1' 43''

902 - Roeselare - Dadizele

149 m · 1' 47''

Menen / Menin Gares

7,3 km · 31' 7,3 km · 9' 5,9 km · 27' 7,3 km · 1º 28'

Wevelgem Airport Aéroports

11,9 km · 43' 13,4 km · 11' 9,2 km · 57'

Best Western Ambassador Hotel Menen Bornes de recharge

6,7 km · 7'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

8,6 km · 29' 7 km · 49' 8,6 km · 1º 44'

Magasins

Spar Dadizele Supermarchés

182 m · 59'' 157 m · 14'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Aldi Geluwe

5,6 km · 19' 5,6 km · 8' 4,8 km · 39' 5,6 km · 1º 7'

Lidl Wervik

6,8 km · 24' 9,1 km · 8' 5,2 km · 37' 6,6 km · 1º 19'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,2 km · 18'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

22,8 km · 19'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

17,3 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

31,9 km · 23' 20,7 km · 1º 10'

Mouscron

22,2 km · 18' 16,3 km · 0º 60'

Roulers

12,1 km · 14' 11,7 km · 40'

Courtrai

16,4 km · 16' 13,6 km · 48'

Tourcoing

18,1 km · 18' 16,6 km · 57'

Roubaix

22,5 km · 25' 20,3 km · 1º 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Plaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Dadizele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geluwe" (8 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menen / Menin" est à moins de 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 902 - Dadizele - Roeselare, 541 - Menen - Moorslede, 902 - Roeselare - Dadizele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Felix - Dadizele" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool 't Brugske Slypskapelle" est à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jorisschool Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool 't Brugske Dadizele", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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