Investment property for sale - Menen RBU69736

8930 Menen

Price on request

  • 4 Bedroom(s)
  • 175
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden

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Description

Maison familiale prête à emménager avec grand jardin à MeninEspace, lumière et confort réunisAux portes de Menin, le long d’un axe d’entrée important, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager, avec un jardin orienté à l’est. Un véritable cocon pour ceux qui recherchent la lumière, la convivialité et des espaces de vie fonctionnels.✨ Espaces de vie lumineux et ambiance chaleureuseDès l’entrée, vous serez accueilli par un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois – idéal pour des soirées cocooning – qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger.La cuisine attenante, d’une superficie généreuse de 50,5 m², est un véritable atout : équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, elle offre suffisamment d’espace pour un coin repas supplémentaire ou un îlot central.À l’arrière se trouve la salle de bain (à rafraîchir légèrement) avec baignoire, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.️ Confort sur plusieurs niveauxLe premier étage comprend deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une vaste chambre parentale a été aménagée — facilement divisible en deux pièces distinctes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au grenier et à la cave. Un jardin profond, synonyme de tranquillitéLe grand jardin orienté à l’est invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de jeu. Grâce à son emplacement, vous profitez d’une belle intimité tout en restant proche de toutes les commodités.✅ Les atouts de cette maison Maison prête à emménager et bien entretenue 3 chambres (possibilité 4) Double vitrage en PVC Chauffage central au gaz + poêle à bois Air conditionné Label PEB C Spacieuse cuisine de 50,5 m² Grand jardin avec espaces de rangement Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille, idéalement située à Menin – parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et une touche de charme authentique.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Cadastral income: 555 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

26 m²

Surface of living-room

36 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

51 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

East

Total land surface

459 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

284 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250215-0003515524-RES-2

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU69736 Seller's ref.: 4194032 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

High schools

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Motorways

A19: Kortrijk - Ieper

3.5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

Train stations

Menin / Menen

940 m 7' 1 km 2' 44'' 0 m 0'' 940 m 11'

Airports

Wevelgem Airport

7.6 km 25' 11.5 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Car-sharing system

Cambio - Boningestraat

4.8 km 16' 0 m 0'' 4.7 km 57'

Supermarkets

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1.1 km 2' 48'' 0 m 0'' 918 m 11'

Jumbo Menen

1.4 km 7' 1.7 km 3' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Aldi Menen

2.1 km 8' 3.1 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13.5 km 14'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

12.1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18.5 km 23'

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. Mouscron is only 13 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Roeselare with your car. It will take you 39 minutes to get to Kortrijk by bike.

Transports

For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 10 minutes by car.A SNCB station ("Menin / Menen") is located 7 minutes away by bike, or 3 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Boningestraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 16 minutes with your bike.To reach A19 (Kortrijk - Ieper) you only need 5 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 10 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Best Western Ambassador Hotel Menen") for your electric car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", 1 minute away by bike.Sint-Jozefscollege is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Lelie-Belle" it is 2 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Jumbo Menen" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Menen" (24 minutes by foot or 5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

Want to play golf? You will find "Palingbeek Flanders Fields" at 23 minutes.You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 14 minutes by car.The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" can be reached in 15 minutes.

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