Immeuble de rapport à vendre - Menen RBU69736

8930 Menen

247 000 €

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RBU69736

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison familiale prête à emménager avec grand jardin à MeninEspace, lumière et confort réunisAux portes de Menin, le long d’un axe d’entrée important, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager, avec un jardin orienté à l’est. Un véritable cocon pour ceux qui recherchent la lumière, la convivialité et des espaces de vie fonctionnels.✨ Espaces de vie lumineux et ambiance chaleureuseDès l’entrée, vous serez accueilli par un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois – idéal pour des soirées cocooning – qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger.La cuisine attenante, d’une superficie généreuse de 50,5 m², est un véritable atout : équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, elle offre suffisamment d’espace pour un coin repas supplémentaire ou un îlot central.À l’arrière se trouve la salle de bain (à rafraîchir légèrement) avec baignoire, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.️ Confort sur plusieurs niveauxLe premier étage comprend deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une vaste chambre parentale a été aménagée — facilement divisible en deux pièces distinctes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au grenier et à la cave. Un jardin profond, synonyme de tranquillitéLe grand jardin orienté à l’est invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de jeu. Grâce à son emplacement, vous profitez d’une belle intimité tout en restant proche de toutes les commodités.✅ Les atouts de cette maison Maison prête à emménager et bien entretenue 3 chambres (possibilité 4) Double vitrage en PVC Chauffage central au gaz + poêle à bois Air conditionné Label PEB C Spacieuse cuisine de 50,5 m² Grand jardin avec espaces de rangement Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille, idéalement située à Menin – parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et une touche de charme authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

51 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250215-0003515524-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69736 Réf. vendeur: 4194032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,5 km 28' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lelie-Belle" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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