Land for sale - Liege VBC11668

Rue de Hesbaye 154 4000 Liege

Make offer from 399 000 €

  • 900 m² Land Surface
Rue de Hesbaye 154 4000 Liege

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Description

SKYIMMO vous propose un terrain exceptionnel de 900 m² avec un potentiel unique à saisir !

Situé rue de Hesbaye 154, 4000 Liège, ce bien offre une opportunité rare pour une multitude de projets : activité commerciale, projet résidentiel, ou même mixte.

Composition du bien :

  • 16 garages
  • 14 emplacements de parking supplémentaires, facilitant l’accès pour tout type d’usage
  • Surface totale : 900 m²
  • 1 Atelier de 120 m²

Ce bien propose un revenu locatif intéressant à exploiter, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation important.

Points forts du terrain :

✅ Idéalement situé dans un quartier en pleine demande
✅ Accessibilité optimale grâce aux nombreux parkings et garages
✅ Polyvalence d’utilisation : commerces, habitations, bureaux ou autre projet ambitieux
✅ Revenu locatif : les garages et parkings offrent un retour sur investissement rapide

Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain.

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Financial details

  • Price: 399 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

900 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC11668 Seller's ref.: 6375051 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Bungalow Des Petits Tisserands

451 m 2' 40'' 598 m 47'' 451 m 5' 451 m 5'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

High schools

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

693 m 2' 24'' 1.7 km 2' 50'' 575 m 8' 698 m 8'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.8 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

102 m 1' 13''

Train stations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1.7 km 11' 2.3 km 4' 1.2 km 16' 1.6 km 19'

Airports

Liège Airport

7.6 km 26' 7.9 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Renault Neri Liège

1.6 km 2' 22''

Car-sharing system

Cambio - Sainte-Marguerite

686 m 2' 23'' 629 m 8' 691 m 8'

Supermarkets

Lidl Luik

662 m 2' 15'' 1.2 km 1' 55'' 501 m 8' 662 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1.2 km 5' 2.6 km 3' 865 m 13' 1.2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1.5 km 10' 2.3 km 2' 56'' 997 m 11' 1.5 km 18'

Amusement parks

Archéoforum

2.4 km 3'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

3.6 km 5'

Activities

Maison De La Science

3.6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38.7 km 36'

Castles

Fort De Lantin

6.6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6.6 km 9'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 3 minutes away by bike.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Le Bungalow Des Petits Tisserands" it is 5 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Luik" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 9 minutes.Kayaking can be done 36 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" is 3 minutes away.Just 5 minutes away is the "Maison De La Science".A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle with a stop 4 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Sainte-Marguerite" station.The A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 5 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Neri Liège") is just 2 minutes away by car.A SNCB station ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 46 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 42 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 24 minutes away by car.

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