Terrain à vendre - Liège VBC11668

Rue de Hesbaye 154 4000 Liège

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 900 m² Surface totale du terrain
Rue de Hesbaye 154 4000 Liège

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Description

SKYIMMO vous propose un terrain exceptionnel de 900 m² avec un potentiel unique à saisir !

Situé rue de Hesbaye 154, 4000 Liège, ce bien offre une opportunité rare pour une multitude de projets : activité commerciale, projet résidentiel, ou même mixte.

Composition du bien :

  • 16 garages
  • 14 emplacements de parking supplémentaires, facilitant l’accès pour tout type d’usage
  • Surface totale : 900 m²
  • 1 Atelier de 120 m²

Ce bien propose un revenu locatif intéressant à exploiter, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation important.

Points forts du terrain :

✅ Idéalement situé dans un quartier en pleine demande
✅ Accessibilité optimale grâce aux nombreux parkings et garages
✅ Polyvalence d’utilisation : commerces, habitations, bureaux ou autre projet ambitieux
✅ Revenu locatif : les garages et parkings offrent un retour sur investissement rapide

Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain.

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC11668 Réf. vendeur: 6375051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

451 m 2' 40'' 598 m 47'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

619 m 3' 767 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

693 m 2' 24'' 1,7 km 2' 50'' 575 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

102 m 1' 13''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

686 m 2' 23'' 629 m 8' 691 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

662 m 2' 15'' 1,2 km 1' 55'' 501 m 8' 662 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,2 km 5' 2,6 km 3' 865 m 13' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 2,3 km 2' 56'' 997 m 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 1 minute en voiture."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".

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