Land for sale - Hodeige VBC88183

Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

Make offer from 139 000 €

  • 2344 m² Land Surface
  • 65 m Depth of the terrain
Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain à bâtir de 2.344 m² idéalement situé dans la paisible commune de Remicourt (Hodeige), à proximité immédiate de Waremme.

Ce terrain plat et parfaitement nivelé se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, écoles et grands axes.

La parcelle constitue l’endroit parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades. Elle est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet de concevoir le projet de vos rêves en toute liberté. Sur demande, un devis pour une maison clé sur porte peut être établi par le vendeur/promoteur.

Un permis avait été octroyé par la commune pour la construction d’une maison 4 façades, ainsi que pour un entrepôt situé à l’arrière.

Ce terrain présente de nombreux atouts :
✅ une localisation résidentielle et paisible,
✅ une vue dégagée,
✅ la liberté de choix pour le constructeur et l’architecte,
✅ une proximité immédiate des commerces et services,
✅ essai de sol déjà réalisé et disponible.

Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Revenu cadastral : 18€.

Infos et plans disponibles sur www.nigel-immo.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 139 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

2344 m²

Ground depth

65 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC88183 Seller's ref.: 6821643 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 633 m 8' 654 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

1.8 km 6' 1.8 km 2' 12'' 1.7 km 22' 1.8 km 22'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2.6 km 9' 2.6 km 3' 2.5 km 31' 2.6 km 31'

High schools

Institut Saint-Laurent

6.6 km 24' 7 km 7' 5.6 km 59' 6.6 km 1º 19'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1.9 km 22'

Train stations

Remicourt

2.8 km 11' 2.8 km 4' 2.6 km 34' 2.8 km 34'

Airports

Liège Airport

13.7 km 51' 16.3 km 14' 0 m 0''

Charging stations

N3i

11.6 km 11'

Supermarkets

Delhaize Remicourt

2.5 km 9' 2.5 km 3' 2.3 km 30' 2.5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4.2 km 14' 4.8 km 6' 3.5 km 40' 4.2 km 50'

Aldi Waremme

4.6 km 17' 4.9 km 5' 3.9 km 55' 4.6 km 55'

Amusement parks

Archéoforum

20.8 km 18'

Museums

Préhistomuseum

20.8 km 24'

Activities

Maison Des Terrils

20.8 km 17'

Castles

Fort De Lantin

17.8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

21.7 km 17'

Tourism

It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".The "Fort De Lantin" castle is 18 minutes away by car.In 17 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.The "Avernas Golf Club" golf is 17 minutes away by car.There is an amusement park 18 minutes away by car: "Archéoforum".

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 55 minutes away by car. In just 22 minutes by car you can reach Seraing. It takes about 33 minutes to reach Hasselt with your car.

Education

If you are looking for a preschool, "Ecole Fondamentale Communale" it is 2 minutes away by car.The closest elementary school is named "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" and is 3 minutes' away by car.You can find a close high school: "Institut Saint-Laurent", in fewer than 7 minutes by car.M. A. Du Service Les P'Tits Lutins is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away as a pedestrian.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 14 minutes by car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes.A SNCB station ("Remicourt") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.In fewer than 11 minutes, you can find a charging station ("N3i") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Remicourt" (30 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes by car), "Aldi Waremme" (5 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye with a stand 22 minutes’ walk away.

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Documents

Plan cadastral.pdf

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BDES.pdf

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plan de secteur.pdf

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Permis STG Remicourt.pdf

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Plan de geometre.pdf

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Resultats essais de sol.pdf

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