Land for sale - Hodeige VBC88183

Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

Make offer from 139 000 €

  • 2344 m² Land Surface
  • 65 m Depth of the terrain
Rue de la Résistance 251 4351 Hodeige

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Description

Nigel IMMO vous propose en exclusivité ce splendide terrain à bâtir de 2.344 m² idéalement situé dans la paisible commune de Remicourt (Hodeige), à proximité immédiate de Waremme.

Ce terrain plat et parfaitement nivelé se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, écoles et grands axes.

La parcelle constitue l’endroit parfait pour la construction de votre future maison unifamiliale 4 façades. Elle est libre de constructeur et d’architecte, ce qui vous permet de concevoir le projet de vos rêves en toute liberté. Sur demande, un devis pour une maison clé sur porte peut être établi par le vendeur/promoteur.

Un permis avait été octroyé par la commune pour la construction d’une maison 4 façades, ainsi que pour un entrepôt situé à l’arrière.

Ce terrain présente de nombreux atouts :
✅ une localisation résidentielle et paisible,
✅ une vue dégagée,
✅ la liberté de choix pour le constructeur et l’architecte,
✅ une proximité immédiate des commerces et services,
✅ essai de sol déjà réalisé et disponible.

Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Revenu cadastral : 18€.

Infos et plans disponibles sur www.nigel-immo.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 139 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

2344 m²

Ground depth

65 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC88183 Seller's ref.: 6821643 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 633 m 8' 654 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

1.8 km 6' 1.8 km 2' 12'' 1.7 km 22' 1.8 km 22'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2.6 km 9' 2.6 km 3' 2.5 km 31' 2.6 km 31'

High schools

Institut Saint-Laurent

6.6 km 24' 7 km 7' 5.6 km 59' 6.6 km 1º 19'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1.9 km 22'

Train stations

Remicourt

2.8 km 11' 2.8 km 4' 2.6 km 34' 2.8 km 34'

Airports

Liège Airport

13.7 km 51' 16.3 km 14' 0 m 0''

Charging stations

N3i

11.6 km 11'

Supermarkets

Delhaize Remicourt

2.5 km 9' 2.5 km 3' 2.3 km 30' 2.5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4.2 km 14' 4.8 km 6' 3.5 km 40' 4.2 km 50'

Aldi Waremme

4.6 km 17' 4.9 km 5' 3.9 km 55' 4.6 km 55'

Amusement parks

Archéoforum

20.8 km 18'

Museums

Préhistomuseum

20.8 km 24'

Activities

Maison Des Terrils

20.8 km 17'

Castles

Fort De Lantin

17.8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

21.7 km 17'

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Remicourt" train station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 14 minutes by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("N3i") is just 11 minutes away by car.

Education

Ecole Fondamentale Communale is the most convieniently located preschool: just 22 minutes away as a pedestrian.The closest elementary school is named "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" and is 3 minutes' away by car.You can find a close high school: "Institut Saint-Laurent", in fewer than 7 minutes by car.If you are looking for a nursery, "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" it is 1 minute away by car.

Nearby cities

In 52 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 55 minutes away by car. In just 22 minutes by car you can reach Seraing. It takes about 33 minutes to reach Hasselt with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Remicourt" (30 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Oreye" (6 minutes by car), "Aldi Waremme" (5 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye with a stand 22 minutes’ walk away.

Tourism

It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".In 17 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 18 minutes drive away.You will find "Archéoforum" within 18 minutes by car."Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.

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Documents

Plan cadastral.pdf

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BDES.pdf

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plan de secteur.pdf

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Permis STG Remicourt.pdf

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Plan de geometre.pdf

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Resultats essais de sol.pdf

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